房地产估价师
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[单项选择]有限责任制房地产估价机构组织形式中，出资人以（　）其为限承担法律责任。
A. 个人财产
B. 个人房产
C. 出资额
D. 出资人家庭财产
[单项选择]房地产估价机构组织形式中，合伙制由（　）专职注册房地产估价师合伙发起设立。
A. 1名以上(含1名)
B. 2名以上(含2名)
C. 3名以上(含3名)
D. 5名以上(含5名)
[单项选择]批准临时建设和临时用地的使用期限，一般均不超过（　）年。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[单项选择]（　）是指房屋权利因房屋或土地灭失、土地使用年限届满、他项权利终止、权利主体灭失等而进行的登记。
A. 变更登记
B. 他项权利登记
[单项选择]判断某一建筑是否属于违章建筑，必须由房屋所在地（　）部门出具证明。
[单项选择]以出让方式取得土地使用权，闲置1年以上按出让金的（　）以下征收土地闲置费。（　）。
A. 15%
B. 20%
C. 25%
D. 30%
[单项选择]2004年10月15日，建设部发布了房地产估价机构资质核准条件，从（　）起施行。
A. 2004年11月1日
B. 2004年12月1日
C. 2005年1月1日
D. 2005年3月1日
[单项选择]关于房地产估价误差的说法，错误的是（）。（2011年真题）
A. 判断评估价值的误差大小或者准确性，理论上是将其与真实值进行比较
B. 估价会有误差，可用一般物理量测量的误差标准来要求估价的误差标准
C. 所有的评估价值都有误差，因此可以说所有的评估价值都是近似值
D. 估价误差应有一定的限度，因此需要确定合理的误差范围
[单项选择]房地产估价机构组织形式中，有限责任制由（　）专职注册房地产估价师共同出资发起设立。
A. 1名以上(含1名)
B. 2名以上(含2名)
C. 3名以上(含3名)
D. 5名以上(含5名)
[单项选择]房地产开发企业资质按照企业条件分为一、二、三、四等四个资质等级，其中四级资质注册资本应在（　）万元以上
A. 100
B. 800
C. 2000
D. 5000
[单项选择]房地产估价机构组织形式中，房地产估价机构以其（　）对其债务承担责任。
A. 出资额
B. 注册资本
C. 部分财产
D. 全部财产
[单项选择]（　）负责一级房地产估价机构资质许可。
A. 国务院
B. 国务院建设行政主管部门
C. 中国房地产估价师与房地产经纪人学会
D. 省级政府建设行政主管部门
[单项选择]房地产估价机构，主要由（　）发起设立。
A. 自然人
B. 政府
C. 政府房地产管理部门
D. 房地产估价师个人
[单项选择]特殊的房产登记中，以成本价或标准价购买的住房，产权来源为（　）售房。
A. 房改
B. 补贴
C. 福利
D. 计划
[单项选择]下列房地产估价相关活动中，属于传统价值评估业务范畴的是（）。(2010年试题)
A. 高层建筑地价分摊
B. 房地产投资价值评估
C. 因环境污染导致的房地产价值减损评估
D. 城市房屋拆迁中的停业损失评估
[单项选择]房地产估价机构，是指依法设立并取得房地产估价机构资质，从事房地产估价活动的（　）机构。
A. 中介管理
B. 市场服务
C. 管理服务
D. 中介服务
[单项选择]国务院将房地产估价机构资质核准列为（　）事项。
A. 行政备案
B. 行政许可
C. 行政处罚
D. 行政复议
[单项选择]权属档案的（）是权属档案最显著的特点。
A. 动态性
B. 专业性
C. 真实性
D. 完整性
[单项选择]（　）是房地产权属档案的生命。
A. 动态性
B. 专业性
[单项选择]（　）是指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。
A. 房屋使用面积
B. 房屋建筑面积
C. 房屋共有建筑面积
D. 房屋产权面积

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