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[单项选择]孙女士贷款六成购买一套50万元的小户型现房,贷款年利率为6%,贷款期限为20年。该房立即用于出租,租约3年,年租金为1.8万元,押金按3个月的租金收取。假设3年后出售该房时房价为65万元,房贷本息按年平均摊还,房租收入按年收取,在不考虑其他税费的情况下,该项房产投资的年报酬率为()。(答案取最接近值)
A. 22.11%
B. 20.31%
C. 30.54%
D. 12.45%

参考答案:

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