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[单选题]如果某项目的FNPV 等于零，说明该项目的获利能力（ ）。
A.达到了基准收益率的要求
B.超过了基准收益率的要求
C.未达到财务内部收益率的要求
D.达到了财务内部收益率的要求
[单选题]某家庭申请了50万元10年期住房抵押贷款，年利率为6%。该家庭在按月等额偿还5年后于第6年初一次偿还了本金6万元，则从第6年开始该家庭的月还款额减少了（ ）元。
A.984.37
B.1016.81
C.1159.97
D.2387.24
[判断题]房地产投资决策的核心，是准确估算投资收益、分析投资面临的风险，并在权衡收益和风险的基础上做出投资决策。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]门和窗主要具有的是实用价值。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]城市规划的主要任务不包括（ ）。
A.确定城市的规模和发展方向
B.合理和有序的配置城市空间资源
C.增强城市发展的可持续性
D.实现城市的社会和文化发展目标
[单选题]以下金融工具属于直接金融工具的是（ ）。
A.抵押契约
B.保险单
C.银行券
D.存款单
[判断题]税收中的加成是对所有纳税人加征，附加则只对特定纳税人加征。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]下列项目中的资产负债表中，属于非流动负债的项目是（ ）。
A.应付票据
B.应付账款
C.应交税费
D.应付债券
[判断题]房地产估价、经纪的收费都是以房地产交易的市场价格为基数计算的。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]《担保法》规定定金的数额不得超过主合同标的额的（ ）。
A.10%
B.15%
C.20%
D.30%
