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[单选题]（ ）的主要工作包括：制定物业策略计划，持有或出售分析，检讨物业重新定位的机会、审批主要的费用支出，监控物业运行绩效，根据物业在同类物业竞争市场上的绩效表现，管理并评估物业服务企业的工作，协调物业服务企业与租户的关系，定期进行资产的投资分析和运营状况分析。
A.物业管理
B.设施管理
C.房地产资产管理
D.房地产组合投资管理
[单选题]市场需求的预测一般需要从六类产品层次、（ ）类空间层次与三类时间层次上进行分析。
A.三
B.四
C.五
D.六
[判断题]房地产市场上的投资周期领先于自然周期的变化。 （ ）
A.正确
B.错误
[单选题]非住宅建设用地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于期满前( )年向土地管理部门提出申请。
A.1
B.2
C.3
D.4
[判断题]土地面积量算按照从整体到局部逐级控制和检核的原则进行，以防止错误，提高精度。（）
A.正确
B.错误
[单选题]房地产测绘的申请人主要是（ ）。
A.房地产测绘部门
B.房地产管理机构
C.房地产权利申请人或利害关系人
D.司法部门
[判断题]建设用地使用权出让金可以一次或多次支付，但只有全部支付后，才能办理建设用地使用权登记。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]张某购买李某总价款为160 万元的一套住房，并按合同约定支付了定金48 万元。李某不能履约，则应返还张某（ ）万元。
A.48
B.64
C.80
D.96
[单选题]平均成本曲线的形状是（ ）。
A.U形曲线
B.抛物线
C.自左下方到右上方的斜线
D.自左上方到右下方的斜线
[单选题]《城乡规划法》规定，控制性详细规划修改涉及城市总体规划、镇总体规划的（ ）的，应当先修改总体规划。
A.规范性内容
B.全部内容
C.部分内容
D.强制性内容
