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[单选题]从房地产市场的投资周期来看，房地产市场资本流量的显著增加通常发生在房地产市场自然周期的（ ）。
A.第一阶段
B.第二阶段的后半段
C.第三阶段的后半段
D.第四阶段
[单选题]某投资者以100 万元购买了一商铺用于出租经营，其中40 万元为银行提供的年利率为8％、按年付息、到期还本的贷款，该项投资的年净经营收益为12 万元，贷款期和经营期相同。该项投资的资本金利润率是（ ）。
A.8.80％
B.12.00％
C.14.67％
D.20.00％
[判断题]债务融资成本中的资金占用费就是我们通常所说的利息。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]（ ）业务模式下的现金流出包括土地成本、建造成本、开发费用（管理费用、销售费用和财务费用）、增值税和税金附加，现金流入是销售收入。
A.开发—销售
B.开发—持有出租—出售
C.购买—持有出租—出售
D.购买—更新改造—出售
[判断题]产生经营风险的主要因素包括经理人的投资和管理能力、外部经济环境和投资项目的盈利能力等。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]房地产投资资本金不能低于总投资的( )。
A.10%
B.20%
C.30%
D.35%
[不定项选择题]‑年8月，A市B房地产开发公司通过合法方式，在该市城市规划区，取得了一块建设用地使用权，出让合同约定由B公司进行住宅小区建设，并缴纳了土地出让金。该项目计划总投资5600万元，建设工期为11个月。B房地产开发公司通过招标方式，选择了C施工单位，工程合同价为4000万元。同时通过招标方式，选择了E监理单位。
B房地产开发公司为融通资金，准备通过预售其建设的商品房，取得部分建设资金。B房地产开发公司取得《商品房预售许可证》后，委托C房地产经纪公司代理预售商品房。预售期间，B房地产开发公司与王某签订了商品房预售合同，合同约定建筑面积为100m2，并约定售房价格为3000元/m2。
2013年1月，该住宅小区全部业主入住，并开展了物业管理。2013年2月，经确权登记，王某所预购的商品房建筑面积为107m2。2013年5月，该住宅小区召开了首次业主大会，并重新选聘了D物业服务企业。
按照国家有关规定，该建设用地使用权可以采取的出让方式包括（）。
A.拍卖方式
B.招标方式
C.协议出让
D.挂牌出让
[单选题]分布数列中各单位标志值倒数的算术平均数的倒数，是指（ ）。
A.算术平均数
B.众数
C.中位数
D.调和平均数
[单选题]居住区专用地中的通路、场地和绿地等为（ ）。
A.绿地用地
B.住宅用地
C.公共服务设施用地
D.道路用地
[单选题]保障性住房不包括（ ）。
A.廉租住房
B.租赁住房
C.限价商品住房
D.经济适用住房
