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[单选题]在房地产开发项目策划中，资金结构分析与选择的主要内容是结合项目的（ ）来设计资金结构。
A.产品组合方式
B.开发合作方式
C.销售代理方式
D.市场定位方式
[多选题]在写字楼物业管理中，物业服务企业在确定写字楼租金时，需要考虑的主要问题有（ ）。
A.写字楼可出租或可使用面积的计算
B.写字楼基础租金与市场租金之间的关系
C.出租单元的室内装修
D.租户的财务状况
E.出租单元拟经营内容
[多选题]下列关于内部收益率的表述中，正确的有（ ）。
A.内部收益率反映了项目的动态盈利能力
B.内部收益率是当项目寿命期终了时，所有投资正好被收回的收益率
C.当内部收益率高于目标收益率时，投资项目是可行的
D.如果使用贷款，且项目盈利，则全部投资的内部收益率要高于资本金内部收益率
E.内部收益率越高，投资风险就越小
[多选题]按信托性质分类，房地产投资信托基金的类型有（ ）。
A.权益型
B.抵押型
C.伞型合伙
D.多重合伙
E.混合型
[判断题]我国房地产开发统计中目前采用的销售面积指标，是指报告期已竣工的房屋面积中己正式交付给购房者或已签订（正式）销售合同的商品房屋面积。（）
A.正确
B.错误
[单选题]商品房现房广告不得涉及的内容是（ ）。
A.销售价格
B.装饰装修
C.小区环境
D.升值承诺
[单选题]不属于国家无偿收回划拨土地使用权的原因的是（ ）。
A.使用者自动放弃土地使用权
B.矿场、机场等核准报废土地
C.非法转让土地
D.不按批准用途使用土地
[单选题]序数效用论采用的分析方法是（ ）。
A.边际成本分析法
B.边际效用分析法
C.无差异曲线分析法
D.有差异曲线分析法
[单选题]对国有土地上被征收房屋价值的补偿，不得低于被征收房屋类似房地产在( )之日的市场价格。
A.房屋征收实施
B.房屋征收决定公告
C.房地产估价师实地查勘
D.房屋征收补偿评估报告送达
[单选题]关于使用临时用地说法，错误的是( )。
A.使用期限一般不超2 年
B.可以修建永久性建筑
C.可以修建临时性建筑
D.使用后恢复土地原貌
