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[单选题]房地产资产管理职能中，以策略性管理为主的是（ ）。
A.物业管理和设施管理
B.物业管理和资产管理
C.资产管理和投资组合管理
D.设施管理和投资组合管理
[判断题]政府对企业投资项目实行核准制度。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]（ ）从投资者整体的角度出发，以投资者的出资额作为计算基础，把借款本金偿还和利息支付视为现金流出，用以计算资本金财务内部收益率、财务净现值等评价指标，考察项目资本金的盈利能力。
A.全部投资现金流量表
B.资本金现金流量表
C.投资者各方现金流量表
D.投资计划与资金筹措表
[判断题]市场调查的第一个阶段是制定出最为有效地收集所需信息的计划。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]债券和股票都是金融市场交易的媒介。( )
A.正确
B.错误
[判断题]保险体现的是保险人与被保险人之间的一种商品交易关系。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]《城市房地产抵押管理办法》规定，列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物，不得设定抵押。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]下列房屋登记类型中，房屋登记机构应向权利人发放登记证明的是（ ）。
A.初始登记
B.异议登记
C.更正登记
D.预告登记
[不定项选择题]陈某购买了江某的一套学区房，双方为避税，在办理相关手续时隐瞒了成交价格，后被有关部门要求房屋价格进行评估。陈某委托其表弟赵某所在的甲房地产估价机构做课税评估。赵某选取了相邻区位但不属于学区房的成交案例进行评估，助陈某、江某偷税5万余元。陈某因无力淸偿到期住房抵押贷款，被诉到法院，法院裁定公开拍卖陈某住房以清偿债务，此时，赵某虚假评估的事情败露。
不动产登记机构在办理登记过程中，应当履行的职责为（ ）。
A.要求陈某、江某提供身份证明
B.要求对交易的房屋进行评估
C.要求陈某、江某提供登记原因证明文件
D.就有关登记事项询问陈某、江某和赵某
[判断题]发现记账凭证中应借应贷会计科目错误和金额多计错误，致使账簿登记错误，应采用红字更正法进行更正。（ ）
A.正确
B.错误
