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[简答题]根据我国什么法规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同？
[单项选择]出租人利用金融机构贷款，购买承租人选定的租赁物，然后租给承租人在一定时间内使用，并收取租金的租赁活动，被称为（）.
A. 融资租赁
B. 经营租赁
C. 杠杆租赁
D. 售出回租租赁
[单项选择]出租人出资购买承租人选定的租赁物，然后再组给承租人在一定时间内使用，并收取租金的租赁活动，被称为（）.
A. 融资租赁
B. 经营租赁
C. 杠杆租赁
D. 售出回租租赁
[简答题]计算题：某租赁物件的成本为200000元，租期为3年，每半年末等额支付租金，承租人先付10％的保证金，租赁公司要求此保证金在最后一次支付中作为抵免支付用，租赁公司申明租赁的年利率为8％。计算每期租金多少？
[单项选择]出租人在向承租人出租设备时，承租人并不以现款支付租金，而是用所租用设备生产出的产品偿付租金的做法，被称为（）.
A. 融资租赁
B. 经营租赁
C. 杠杆租赁
D. 综合租赁
[单项选择]在定期租船条件下，承租人可以停止支付租金的计算时间，有（）计算方法。
A. 净时间损失原则
B. 整段时间损失原则
C. 实际时间损失原则
D. A和B
[单项选择]（）是指银行应承租人的申请向出租人出具的一种担保，担保承租人按照融资租赁合同给付租金，否则担保银行将按保函金额对出租人进行赔偿。
A. 补偿贸易保函
B. 融资租赁保函
C. 透支保函
D. 借款保函
[单项选择]“波尔的姆”和“土产格式”合同范本均规定，承租人按每（）支付租金。
A. 30天
B. 日历月
C. 季度
D. 半年
[单项选择]我国海商法规定，承租人未按照合同约定支付租金的，出租人有权（）。
A. 解除合同
B. 要求赔偿因此遭受的损失。
C. 留置承租人的货物
D. A和B
[单项选择]在定期租船条件下，当停租事由发生后，承租人可以停止支付租金的时间，应为由于停租的原因而（）。
A. 损失的装卸时间
B. 损失的航行时间
C. 损失的营运时间
D. 增加的等待时间
[单项选择]根据我国海商法，在定期租船条件下，在超期还船的情况下，承租人应当按照（）支付租金；市场的租金率高于合同约定的租金率的，承租人应当按照（）支付租金。
A. 约定的普通租金率；约定的超期租金率
B. 约定的较低租金率；约定的较高租金率
C. 合同约定的租金率；市场租金率
D. 市场租金率；合同约定的租金率
[单项选择]在国际上，租赁期满时，承租人要想获得租赁设备的所有权，必须支付（）。
A. 残值费
B. 设备价款
C. 利息
D. 利息+设备价款
[单项选择]非居民租赁（）的房屋而支付的租金应当申报在旅游的相应项下，该租金的退回也应当申报在与原收入款项相对应的交易编码项下。
A. 境内企业
B. 境内居民
C. 学校
[单项选择]对同一承租人的融资余额（租金+贷款）最高不得超过金融租赁公司资本总额的（）。
A. 15%
B. 10%
C. 25%
D. 8%
[单项选择]某贸易公司租赁办公场所，租期10年，约定自第3年年末起每年末支付租金5万元，共支付7年，这种租赁形式是（）。
A. 先付年金
B. 后付年金
C. 永续年金
D. 递延年金
[单项选择]假设一笔租赁业务，租赁资产的概算成本为150万，租赁期为三年，每年年末支付租金，利息、手续费和年利率合计7%，那么用递减式计算法计算的租金总额为（）.
A. 171.0万元
B. 161.0万元
C. 122.22万元
D. 121.22万元
