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第1题:[判断题]房地产估价师执业资格考试合格，取得《房地产估价师执业资格证书》即可以房地产估价师的名义从事房地产估价活动。（ ）
A.正确
B.错误
参考答案:B
房地产估价师是指经全国统一考试或者通过认定、互认，取得房地产估价师执业资格，并经注册登记取得《房地产估价师注册证书》后，从事房地产估价活动的人员。
第2题:[判断题]房地产估价师执业资格考试合格，取得《房地产估价师执业资格证书》，即可以房地产估价师的名义从事房地产估价活动。（ ）
A.正确
B.错误
参考答案:B
本题考查的是房地产估价师执业资格考试。取得《房地产估价师执业资格证书》，并经注册，取得《房地产估价师注册证书》，才可以以房地产估价师的名义从事估价活动。
第3题:[判断题]凡取得房地产估价师执业资格的离退休人员，都可以办理房地产估价师注册。（ ）
A.正确
B.错误
参考答案:B
必须取得离退休证。参见教材P181.@##
第4题:[判断题]注册房地产估价师变更执业单位，办理变更注册后延续原注册有效期。（ ）
A.正确
B.错误
参考答案:A
本题考查的是房地产估价师注册。变更注册后的注册有效期，仍未元注册有效期。
第5题:[判断题](2015真题) 注册房地产估价师变更执业单位，办理变更注册后延续原注册有效期。（）
A.正确
B.错误
参考答案:A
本题考查的是房地产估价师注册。变更注册后的注册有效期，仍为原注册有效期。
第6题:[判断题]房地产估价机构资质核准、房地产估价师执业资格注册均被列为行政许可项目。（ ）
A.正确
B.错误
参考答案:B
本题考查的是《资产评估法》关于评估专业人员的规定。2016年12月1日起，设立房地产评估机构实行备案管理制度，不再实行资质核准。房地产估价师，仍旧实行资格认证制度，实行准入类职业资格管理，即注册认证制。
第7题:[单选题]估价当事人是指与估价活动有直接关系的单位和个人，包括房地产估价机构、注册房地产估价师和估价委托人，其中（ ）是估价主体。
A.估价报告的使用者
B.估价服务的需求者
C.估价委托人
D.房地产估价机构和注册房地产估价师
参考答案:D
本题考查的是房地产估价的要素。估价当事人是指与房地产估价活动有直接关系的单位或个人，包括房地产估价机构、注册房地产估价师和估价委托人。其中，房地产估价机构和注册房地产估价师是估价服务的提供者，是估价主体；估价委托人是估价服务的直接需求者和对象。
第8题:[多选题]发布房地产广告，应当遵守()及国家有关广告监督管理和房地产管理的规定.
A.《中华人民共和国广告法》
B.《城市房地产管理法》
C.《土地管理法》
D.《城乡规划法》
E.《建筑法》
参考答案:ABC
第9题:[单选题]房地产估价师注册有效期满需继续执业的，应当在注册有效期满（ ）日前，申请延续注册。
A.15
B.30
C.60
D.90
参考答案:B
本题考查的是房地产估价师注册。房地产估价师注册期限问题：房地产估价师注册有效期为3年。注册有效期满需继续执业的，应在注册有效期满30日前，申请办理延续注册。准予延续注册的，注册有效期延续3年。注册房地产估价师变更执业单位，应与原聘用单位解除劳动合同，并申请办理变更注册手续。变更注册后的注册有效期，仍为原注册有效期。
第10题:[判断题]房地产估价师执业资格注册，由本人提出申请，由聘用的房地产估价机构送省、自治区、直辖市房地产管理部门初审。（ ）
A.正确
B.错误
参考答案:A
本题考查的是房地产估价师注册。第十四条：房地产估价师执业资格注册，由本人提出申请，经聘用单位送省级房地产管理部门初审后，统一报建设部或其授权的部门注册。
第11题:[单选题]下列关于注册房地产估价师执业监管，表述正确的是（ ）。
A.房地产估价师可以个人名义承揽房地产估价业务
B.注册房地产估价师与当事人有利害关系的，宜予回避
C.接受继续教育是注册房地产估价师的义务，学时为90学时
D.注册房地产估价师的信用档案包括良好行为、不良行为等
参考答案:D
本题考查的是注册房地产估价师执业监管。房地产估价师不得以个人名义承揽房地产估价业务；注册房地产估价师与方当事人有利害关系的，应当主动回避；注册房地产估价师在每一注册有效期内即3年内，接受继续教育的时间为120学时。P196～197。
第12题:[单选题]在房地产活动监督管理部门中，监督价格政策执行属于（ ）部门的重要职责。
A.建设（房地产）管理
B.住房和城乡建设
C.价格主管
D.人力资源和社会保障
参考答案:C
房地产经纪活动监督管理部门主要涉及的部门包括：①建设（房地产）管理部门。职责是制定行业管理制度、受理备案、对行业进行监督检查等。②价格主管部门。承担拟订并组织实施价格政策，监督价格政策执行的重要职能，负责制定房地产经纪相关的价格政策。③人力资源和社会保障主管部门。承担房地产经纪机构和房地产经纪人员劳动合同、社会保障关系的监督管理，承担完善职业资格制度，拟订专业技术人员资格管理政策等职能。
第13题:[多选题]对今年参加全国房地产估价师执业资格考试的人员进行统计，则( )。
A.全部参加考试人员为总体单位——统计总体
B.全部参加考试人员为统计总体
C.你作为考生是总体单位
D.你作为考生是个体
E.你的年龄是一个品质标志
参考答案:BCD
数量标志——是指能用数量表现的标志，如年龄、工人工资、工业产值等。
第14题:[多选题]申请注册房地产估价师执业资格证时，需提供的资料有( )。
A.房地产估价师初始注册申请表
B.房地产估价师执业资格证书
C.业绩证明
D.所在单位考核合格证明
E.个人家庭、工作简历
参考答案:ABCD
除此之外，申请注册为专职注册房地产估价师的，还需提供机构委托当地人才服务中心托管其档案证明，机构为其缴纳社会保险的交纳凭证复印件。
