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[单项选择]下列情况中，房地产开发费用应按取得土地使用权所支付的金额与房地产开发成本金额之和的规定比例计算扣除的是（）。
A. 凡能按转让房地产项目计算分摊利息并能提供金融机构证明的
B. 利息支出以外的其他房地产开发费用划分不清的
C. 凡不能按照转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的
D. 不论利息能否分摊或是否有金融机构的证明，房地产开发费用一律按规定比例扣除
[单项选择]纳税人如果不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，其房地产开发费用按地价款加开发成本之和的计算扣除比例是( )。
A. 5％以内
B. 10％以内
C. 15％以内
D. 20％以内
[单项选择]房地产开发费用中的利息支出，如不能按转让房地产项目分摊并提供金融机构证明，房地产开发费用限额扣除的比例为( )以内。
A. 5%
B. 10%
C. 20%
D. 由当地税务机关核定
[单项选择]纳税人如果不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，其房地产开发费用按地价款家开发成本之和的（）计算扣除。
A. 20%
B. 10%以内
C. 10%
D. 5%以内
[单项选择]某房地产开发企业在计算土地增值税可扣除的房地产开发费用时有如下资料：取得土地使用权支付的成本为1000万元，房地产开发成本为2000万元，房地产开发费用(管理、财务及销售费用)共计1100万元；其中财务费用中的利息能够按转让项目分摊且能提供金融机构证明，共计400万元，包括属于超过银行同期同类贷款利率部分的利息为50万元和超过贷款期限的利息60万元及罚息40万元，管理费用中记载与转让房产有关的印花税3.5万元。省级人民政府规定的费用扣除比例5%，则其可扣除的房地产开发费用为( )。
A. 550万元
B. 396.5万元
C. 1100万元
D. 400万元
[单项选择]房地产开发费用扣除金额为( )万元。
A. 25
B. 75
C. 50
D. 85
[单项选择]纳税人如果不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，那么其允许扣除的房地产开发费用应为取得土地使用权所支付的金额加开发成本之和的( )。
A. 10%以内
B. 15%以内
C. 20%以内
D. 25%以内
[多项选择]下列项目中，符合允许按10%以内的比例扣除的房地产开发费用有( )。
A. 某房地产开发公司的财务费用中的利息支出，能够按转让房地产项目计算分摊但无金融机构证明的
B. 某房地产开发公司的财务费用中的利息支出，能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的
C. 某房地产开发公司不能按转让房地产项目计算分摊利息支出的，有金融机构证明的
D. 某房地产开发公司转让房地产项目时的利息支出不能提供金融机构证明的
E. 超过贷款期限的利息部分和加罚的利息
[单项选择]允许扣除的房地产开发费用为( )万元。
A. 220
B. 210
C. 200
D. 100
[单项选择]房地产开发费用中的利息支出，如能按转让房地产项目分摊并提供金融机构证明，允许据实扣除，其他开发费用限额扣除的比例为( )以内。
A. 3%
B. 5%
C. 7%
D. 10%
[单项选择]以下关于房地产开发企业所得税成本费用扣除．规定正确的是（）。
A. 企业开发产品转为自用的后又销售的，其实际使用时间的折旧费可以在税前扣除
B. 企业委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用(含佣金或手续费)不超过委托销售收入5%的部分，准予据实扣除
C. 企业采取银行按揭方式销售开发产品的，其销售开发产品时向银行提供的保证金(担保金)可据实扣除
D. 企业因国家无偿收回土地使用权而形成的损失，可作为财产损失按有关规定在税前扣除
[单项选择]纳税人如果不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，其房地产开发费用按地价款加开发成本之和的( )计算扣除。
A. 5%以内
B. 10%
C. 10%以内
D. 20%
[单项选择]在计征土地增值税时，纳税人如果不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，其房地产开发费用按地价款加开发成本之和的（）计算扣除。
A. 3%以内
B. 5%以内
C. 10%以内
D. 25%以内
[单项选择]该公司转让写字楼计算土地增值税时可以扣除的房地产开发成本和费用是 ( )万元。
A. 4400
B. 4700
C. 5600
D. 7700
[单项选择]房地产开发费用( )万元。
A. 32.5
B. 42.5
C. 20
D. 33
