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发布时间:2023-09-29 20:50:52

[单项选择]依据土地增值税法规定,下列计算公式正确的是( )。
A. 旧有房地产评估价格=重置成本价×成新折扣率
B. 旧有房地产的价格=旧有房地产市场价格-建筑物折旧
C. 旧有房地产的价格=旧有房地产原值-建筑物折旧
D. 以上都不对

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[多项选择]依据税法规定,下列行为和收入应该征收土地增值税的有()。
A. 银行在抵押期满后取得的贷款企业抵押厂房的产权
B. 房地产开发商将没有出售的尾楼出租取得的收入
C. 由于南水北调工程国家征用沿线土地使用权并对相关房地产所有人进行的补偿收入
D. 两个企业因需要相互交换厂房产权
[单项选择]根据土地增值税的规定,下列计算公式中正确的是( )。
A. 房地产评估价格=交易实例房地产价格×权益因素修正
B. 旧有房地产评估价格=重置成本价×成新折扣率
C. 旧有房地产的价格=旧有的房地产原值+建筑物折旧
D. 旧有房地产的价格=旧有房地产市场价格-建筑物折旧
[单项选择]按我国现行税法规定,土地增值税采用的税率为()。
A. 比例税率
B. 定额税率
C. 超额累进税率
D. 超率累进税率
[多项选择]下列项目中,按税法规定可以免征土地增值税的有( )。
A. 事业单位转让自用的房产
B. 税务机关拍卖欠税单位的房产
C. 居民个人转让普通住宅
D. 因为国家建设需要而被政府征用的房产
E. 建造普通标准住宅出售,其增值额未超过扣除项目金额之和20%的
[单项选择]依据税法规定,下列免征车船税的是()。
A. 国家机关、人民团体、军队自用的车船免税
B. 垃圾清理车辆
C. 符合标准的残疾人机动轻骑车
D. 由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的车船免税
[单项选择]依据税法规定,下列说法不正确的是()。
A. 车船税划分车辆和船舶实行定额税率
B. 车辆税采用分类、分项幅度税额
C. 船舶税实行分类、分级固定税额
D. 车辆税对个人使用车辆不征税
[单项选择]根据我国土地增值税暂行条例实施细则的规定,土地增值税的计税依据是()。
A. 转让房地产取得的收入额
B. 房地产开发总投资额
C. 转让房地产取得的利润额
D. 转让房地产取得的增值额
[单项选择]我国现行税法规定,纳税人应当进行土地增值税清算的情形是( )。
A. 房地产开发项目全部验收竣工完毕
B. 整体转让未竣工决算房地产开发项目
C. 取得销售许可证满三年仍未销售完毕
D. 房地产开发企业将开发的房地产项目出租
[单项选择]按照税法规定,纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额( )的,免征土地增值税。
A. 5%
B. 10%
C. 20%
D. 25%
[单项选择]按照我国税法的规定,土地增值税实行( )税率。
A. 定额
B. 幅度
C. 超率累进
D. 比例
[单项选择]个人转让住房在一定情况下也可以享受土地增值税的减免优惠。税法规定,个人因工作调动或改善居住条件而转让原自有住房,经向税务机关申报核准,凡在转让的住房居住满( )年以上的,免予征收土地增值税。
A. 5
B. 3
C. 2
D. 1
[单项选择]根据土地增值税法律制度的规定,下列应当征收土地增值税的是( )。
A. 公司与公司之间互换房产
B. 房地产开发公司为客户代建房产
C. 兼并企业从被兼并企业取得房产
D. 双方合作建房按照比例分配房产后自用
[单项选择]根据土地增值税法律制度的规定,下列行为中,应缴纳土地增值税的是()。
A. 甲企业将自有厂房出租给乙企业
B. 丙企业转让国有土地使用权给戊企业
C. 某市政府出让国有土地使用权给丁房地产开发商
D. 戊软件开发公司将闲置房屋通过民政局捐赠给养老院
[单项选择]根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中,需要缴纳土地增值税的是()。
A. 外国驻华机构购买土地使用权
B. 某事业单位转让国有土地使用权
C. 土地使用权的出让
D. 土地使用权所有人将房屋产权赠与直系亲属
[单项选择]根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中,属于土地增值税征税范围的是 ( )。
A. 某市房产所有人将房屋产权无偿赠送给他人
B. 某市房产所有人将房屋产权有偿转让给他人
C. 某市土地使用权人通过教育部门将土地使用权赠与某学校
D. 某菜市土地使用权人将土地使用权出租给某养老院

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