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[单项选择]下列各项中应征土地增值税征税的有（）。
A. 用房地产进行投资
B. 兼并企业取得被兼并企业房地产
C. 房地产交换
D. 房地产的出租
[单项选择]下列各项中，应征土地增值税的是( )。
A. 赠与社会公益事业的房地产
B. 个人之间互换自有居住用房地产
C. 抵债期满权属转让给债权人的房地产
D. 兼并企业从被兼并企业得到的房地产
[单项选择]下列项目中，属于应征土地增值税范围，但条例规定可以免征的是( )。
A. 出让国有土地使用权
B. 国家征用的房地产
C. 出租房地产并取得收入
D. 房地产开发公司的代建房行为
[单项选择]( )是征收土地增值税和征用土地补偿的依据。
A. 课税价格
B. 申报地价
C. 公告地价
D. 基准地价
[单项选择]根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，需要缴纳土地增值税的是（）。
A. 外国驻华机构购买土地使用权
B. 某事业单位转让国有土地使用权
C. 土地使用权的出让
D. 土地使用权所有人将房屋产权赠与直系亲属
[单项选择]根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税征税范围的是 （）。
A. 某市房产所有人将房屋产权无偿赠送给他人
B. 某市房产所有人将房屋产权有偿转让给他人
C. 某市土地使用权人通过教育部门将土地使用权赠与某学校
D. 某市土地使用权人将土地使用权出租给某养老院
[单项选择]下列各项中，属于土地增值税征税范围，应按规定计算征收土地增值税的是（）。
A. 国有土地使用权转让
B. 国有土地使用权出让
C. 房地产的继承
D. 房地产的出租
[单项选择]根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税纳税人的是（）。
A. 承租商铺的张某
B. 出让国有土地使用权的某市政府
C. 接受房屋捐赠的某学校
D. 转让厂房的某企业
[单项选择]( )地价一般是征收土地增值税和征用土地补偿的依据。
A. 申报
B. 楼面
C. 公告(示)
D. 基准
[多项选择]下列各项收入中，应征增值税的有（）。
A. 广告代理公司的广告费收入
B. 邮政部门发行报刊收入
C. 销售古旧图书
D. 某商店零售化妆品收入
