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[单项选择]房地产开发企业建造的高档公寓，在按工程用途划分时应列入（）。
A. 住宅
B. 办公楼
C. 商业营业用房
D. 其他
[单项选择]在星级宾馆和高档公寓中常用的给水管材是( )。
A. 黑铁管
B. 白铁管
C. 不锈钢管
D. 塑料管
[单项选择]评估一片区位和景观很好的适宜建造高档别墅的“荒地”价值，适宜采用（ ）。
A. 成本法
B. 收益法
C. 投资法
D. 假设开发法
[单项选择]某单位转让一幢1980年建造的公寓楼取得收入3000万元，当时的造价为600万元。经房地产评估机构评定，该楼的重置成本价为1800万元，成新度折扣率为7成。转让该公寓楼应纳土地增值税( )万元。
A. 633
B. 714
C. 644.1
D. 315.08
[单项选择]某单位转让一幢20年前建造的公寓楼，当时的造价为500万元。经房地产评估机构评定，该楼的重置成本价为2000万元，成新度折扣宰为六成。在计算土地增值税时，其评估价格为（）。
A. 500万元
B. 1200万元
C. 2000万元
D. 1500万元
[单项选择]我国开展物业管理以来，政府价格主管部门和房地产主管部门，对高档公寓、别墅和非住宅的物业服务收费管理，一般都实行( )。
A. 市场定价
B. 政府指导价
C. 市场调节价
D. 政府定价
[单项选择]房地产开发企业自用本企业建造的商品房，其房产税的纳税义务发生时间是 ( )。
A. 生产经营之月
B. 房屋使用的当月
C. 建成之次月
D. 房屋使用或交付的次月
[单项选择]房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，纳税义务发生时间是( )。
A. 房屋使用或交付之次月起
B. 房屋使用或交付之当月起
C. 建成之日的当月起
D. 建成之日的次月起
[单项选择]施工企业的建造合同收入包括( )。
A. 主营业务收入和其他业务收入
B. 营业收入和营业外收入
C. 合同的预算收入和预算外收入
D. 合同的初始收入和追加收入
[单项选择]以下各种收入中，属于施工企业建造合同收放的是（ ）。
A. 劳务作业收入
B. 索赔收入
C. 设备租赁收入
D. 多种经营收入
[判断题]房地产开发企业建造的商品房，在出售前一律不征收房产税。
[单项选择]某企业自行建造管理用房屋一间，购入所需的各种物资100000元，支付增值税17000元，全部用于建造中。另外还领用本企业所生产的产品一批，实际成本2000元，售价2500元，支付工程人员工资20000元，提取工程人员的福利费2800元，支付其他费用3755元。该企业适用的增值税税率为17%，则该房屋的实际造价为( )元。
A. 145980
B. 145895
C. 145555
D. 143095
[判断题]房地产开发企业建造的商品房，出售前已使用的，不征收房产税。
[判断题]企业自行建造房地产达到预定可使用状态后一段时间才对外出租或用于资本增值的，应当先将自行建造的房地产确认为固定资产等，对外出租时，再转为投资性房地产。
[单项选择]国际企业与东道国企业签订协议，为其设计和建造一个整体工程，工程完工并可投入使用时将其移交给东道国企业管理，这种技术贸易方式是（）
A. 特许经营
B. 许可证贸易
C. 国际BOT方式
D. “交钥匙”工程
[单项选择]国际企业与东道国企业签订协议，为其设计和建造一个整体工程，工程完工并可投入使用时将其移产给东道国企业管理，这种技术贸易方式是( )
A. 特许经营
B. 许可证贸易
C. 国陆BOT方式
D. “交钥匙”工程
[单项选择]企业建造办公大楼领用生产用原材料时，相关的增值税应借记的会计科目是( )。
A. 管理费用
B. 生产成本
C. 在建工程
D. 其他业务支出
