更多"村民王某在本村有两间临街住房，将其中一间做经营用，按照税法规定，王某可"的相关试题:
[单项选择]王某在一栋临街的单元楼里有一套住房，位于这栋楼的顶层。2007年11月，甲房地产公司决定在那栋临街的单元楼楼顶上悬挂一个广告牌。王某平时很少住在这套房里，于是王某便独自与甲公司约定：王某允许甲公司使用楼房房顶悬挂广告牌，甲公司每年向王某支付使用费5万元。这栋临街楼房的其他住户李某、赵某等人知道后，认为王某的行为侵犯了他们的权利，要求王某给予补偿，王某坚持不同意。于是，李某和赵某便代表其他住户，以王某为被告，向人民法院提起了诉讼。那么，以下表述中哪个选项是错误的( )
A. 王某有权允许甲公司使用房顶，因为甲公司悬挂的广告牌正在其单元房的上方
B. 房顶属于单元楼各房主共有部分，王某无权独自处分
C. 王某无权独立决定将房顶的使用权让与甲公司，其与甲公司签订的合同效力待定
D. 李某、赵某等住户有权按照一定的比例分享出租楼顶获得的收益
[单项选择]甲在一栋临街的单元楼里有一套住房，在这栋楼的顶层。另外甲还有一套住房在别处。2007年3月，乙公司决定在那栋临街的单元楼楼顶上悬挂一个广告牌，甲平时很少住在这套房里，于是便独自与乙公司签订了一份允许乙公司使用楼房房顶的合同，乙公司每年向甲支付使用费6万元。这栋临街楼房的其他住户丙、丁等人知道后，认为甲的行为侵犯了他们的权利，要求甲给予补偿，甲坚持不同意。于是，丙和丁便代表其他住户，以甲为被告，向人民法院提起了诉讼。那么，以下表述错误的是：
A. 甲有权允许乙公司使用房顶，因为乙公司悬挂的广告牌正在其单元房的上方
B. 房顶属于单元楼各房主共有部分，甲无权独自处分
C. 甲无权独立决定将房顶的使用权让与乙公司，其与乙公司签订的合同效力待定
D. 丙、丁等住户有权按照一定的比例分享出租楼顶获得的收益
[单项选择]李二憨一日到邻村赴宴时醉酒，回家途中遇本村痴呆女孩傻姑，因酒乱性，将其奸淫，酒醒后后悔不已，到乡派出所投案，对李二憨的行为，应当如何认定( )
A. 李二憨是由于醉酒乱性才奸淫傻姑的，这种行为并不是他的本意，也不是他所能控制的，其主观心态不是犯罪故意，因此他的行为只是一般违法，不应当认为是犯罪
B. 李二憨醉酒后在意识不清状态下实施的行为可以类比于间歇性精神病人的发病期实施的行为，这个时候他们都属于无行为能力人。根据《刑法》第18条无行为能力人在不能辨认或者不能控制自己行为的时候造成危害结果的，不负刑事责任，因此李二憨的行为不负刑事责任，甚至连违法都算不上
C. 根据李二憨犯错后的悔改表现可以得知其对自己醉酒时的所作所为确实不知情，况且傻姑是痴呆者，感受不到自己的权利受到侵害，李二憨的行为根本就没有造成危害，没有受害者不具社会危害性的行为就不是犯罪
D. 李二憨应当对其醉酒时的犯罪行为承担刑事责任
[单项选择]黄某于1980年外出经商，一直在外地居住，其在家乡黄海镇有住房两间，委托朋友何某照看。何某于1982年因车祸死亡，黄某对此并不知晓。2002年12月18日，黄某在黄海镇居住的另一朋友告知黄某：1983年12月5日，黄某在黄海镇的邻居夏某在修理自家院墙时，已将黄某的住房拆毁一间。黄某非常气愤，准备起诉夏某。黄某请求人民法院保护其权利的诉讼时效期间至何时届满
A. 1984年12月5日
B. 1985年12月5日
C. 2003年12月5日
D. 2004年12月18日
[单项选择]王某于本月初将其位于市中心的自有两间120平方米的门面房出租给某人经营服装，协议规定租期一年，年租金96000元，本月取得租金收入8000元，王某每月租金收入应纳个人所得税( )元。(不考虑其他税金)
A. 1000
B. 1200
C. 1280
D. 2200
[单项选择]通过分期付款的方式以较低的首付款获得住房，然后将其租赁出去以获取收益，在支付贷款利息和住房折旧之后还有一定的收益的房地产投资方式是( )。
A. 房地产信托投资公司
B. 直接的房地产投资
C. 间接的房地产投资
D. 房地产租赁
[单项选择]王某将其全部收入用于住房和其他生活用品消费，当增加对住房的消费后，其他生活用品消费对王某的边际效用( )。
A. 会减少
B. 会增加
C. 保持不变
D. 可能增加也可能减少
[简答题]
吴某租用的私房遭受了火灾，吴某全家急需住房，恰巧吴某的同事张某正需钱用，愿意把自己的两间平房卖给昊某，双方订立了买卖协议，约定吴某向张某支付房价款6000元，张某将两间平房的所有权转移于吴某。双方到房产部门办理过户手续时，房产部门因故当天不办公。因此双方商定，吴某先付款6000元，张某把房交付吴某居住，以后另定时间补办过户手续。在之后的一年中，吴某多次找张某同去办理过户，张某一直以各种理由拒绝。吴某入住该房一年后，该房被市政划为拆迁范围，由某开发公司负责拆迁。此时张某找到开发公司，声称吴某所住的房屋产权人系自己，开发公司应与自己签订私房拆迁补偿协议，为自己安排住房。吴某则主张所住的房屋已由自己买下，现在由于张某的过失未办过户，开发公司应该给自己安置。开发公司认为，吴某与张某的买卖行为是不合法的，吴某的权益得不到法律保护，要求吴某在拆迁前自己找住处搬家。吴某遂诉至法院，认为张某违约，要求其承担违约责任，并要求开发公司为自己安置住房。
吴某与张某的房屋买卖关系是否有效？
[单项选择]2000年4月17日，某区人民政府洪山街道办事处将其闲置的临街房屋一间租给李江开办服装店，租金一年为9600元。一年后街道办事处以临街房屋已增值为理由，要求李江增缴租金300元。李江不同意，双方因租金问题发生纠纷。2000年7月12日街道办事处主任指示所属该办事处的城市监察分队四名执法工作人员，佩戴执法标志将李的服装店查封，同时对李江处罚300元。李江不服，2000年7月20日以街道办事处上述行为违法为由，向区人民法院提起行政诉讼。法院经审理认定，洪山街道办事处既无法律依据，也无法定职权对李某实施查封和罚款，最后依据《中华人民共和国行政处罚法》，《中华人民共和国行政诉讼法》的有关规定以及《最高人民法院关于执行<中华人民共和国行政诉讼法>若干问题的解释》，判决撤销了街道办事处的行政行为。在洪山街道办事处将其临街房屋出租给李江的法律关系中，下列说法正确的是（）
A. 洪山街道办事处是行政主体
B. 李江是行政相对人
C. 街道办事处是在行使行政职权
D. 此种法律关系非行政法律关系
