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[单项选择]下列关于收益性物业管理中的经营费用的说法，错误的是( )。
A. 大多数收益性物业费用由于物业类型、规模以及物业管理委托合同的不同而有所差别
B. 收益性物业管理的收入包括租金收入和其他收入
C. 收益性物业管理中收入包含保证金和准备金
D. 经营费用的数量和类型依物业类型和规模及所处的地区而有所不同，但还是存在着房地产管理行业公认的通用费用项目
[单项选择]收益性物业管理的经营费用中，公共设施设备日常运行、维修及保养费包括( )。 ①维修与保养费；②室内装修费；③生活用水和污水排放费；④能源费；⑤康乐设施费；⑥杂项费用，⑦绿地管理费；⑧清洁卫生费
A. ①②③④⑤⑥
B. ②③④⑤⑥⑦
C. ③④⑤⑥⑦⑧
D. ①②③⑥⑦⑧
[单项选择]关于开发经营期说法错误的是( )。
A. 开发期可以分为前期和建造期
B. 开发经营期的起点是取得被估价房地产的日期，终点是预计未来开发完成后的房地产经营结束的日期
C. 经营期可具体化为销售期和运营期
D. 销售期与开发期绝不会有重合
[单项选择]关于民事诉讼、行政诉讼诉讼费用说法错误的是
A. 当事人应当向人民法院交纳的诉讼费用仅仅包括案件受理费
B. 驳回起诉的案件不交纳案件受理费
C. 对驳回起诉裁定不服，提起上诉的案件不缴纳案件受理费
D. 诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外
[单项选择]下列关于共有物的管理费用说法错误的是( )。
A. 共有物的管理费用应当由全体共有人按其份额比例分担
B. 如果某一共有人支付上述费用超过其份额所应负担的部分，有权请求其他共有人按其份额偿还他所垫付的部分
C. 共有人之间不用尊重他人应有份额
D. 如果某一共有人对其他共有人的份额造成侵害的，被侵害的共有人可以请求对方给予必要的赔偿
[填空题]收益性物业管理指以（）为主体对象的物业管理。
[单项选择]关于经营战略的说法错误的是( )。
A. 经营战略要解决企业的未来经营方向问题
B. 经营战略是实事求是、切实可行的未来行动设计
C. 企业战略主要考虑市场环境对企业的要求
D. 企业战略的要求在于企业内部管理
[单项选择]下列关于混业经营模式说法错误的是( )。
A. 混业经营模式最早起源于19世纪末的德国、荷兰等国家，以德国为典型代表
B. 国家对商业银行等金融机构的经营范围在银行业务与非银行业务、商业性业务与政策性业务之间不做或较少做法律限制
C. 银行资本与产业资本关系松散
D. 在这种模式下，包括投资银行业务与商业银行业务在内的许多金融业务都是被联合提供的
[单项选择]在一定资源条件下，物业服务企业选择某住宅小区物业管理项目，所放弃其他住宅小区物业管理项目或收益性物业管理项目潜在收益为( )。
A. 差异成本
B. 边际成本
C. 估计成本
D. 机会成本
[单项选择]下列关于经营风险的说法错误的是（）。
A. 高度关注购销双方的股东的变动情况
B. 判断购销双方生产经营是否正常
C. 高度关注购销双方的员工规模的变动情况
D. 购销双方是否具备到期偿还债务的能力
[单项选择]关于下列单位的审批经营机关说法错误的是( )。
A. 进出口货物收发货人应由商务部主管机关审批其经营权
B. 报关企业从事报关纳税服务活动，须向海关办理报关注册登记许可
C. 既从事报关纳税服务活动，又经营国际货物运输代理业务的报关企业，须由商务部主管机关审批其经营权
D. 从事保税仓库存储的企业须报商务部主管机关审批
[单项选择]关于行政许可的费用，下列说法错误的是
A. 行政机关实施行政许可和对行政许可事项进行监督检查，不得收取任何费用，但是，法律、行政法规另有规定的，依照其规定
B. 行政机关实施行政许可，依照法律、行政法规收取费用的，应当按照公布的法定项目和标准收费
C. 行政机关提供行政许可申请格式文本，按照公布的标准收取成本费
D. 行政机关实施行政许可所需的经费应当列入本行政机关的预算，由本级财政予以保障
E. 行政机关对行政许可事项进行监督检查，不得收取任何费用，法律、行政法规另有规定的除外
[单项选择]以下关于培训费用的说法，错误的是( )。
A. 是指企业在员工培训过程中所发生的一切费用之和
B. 间接培训成本是指在培训组织实施过程之外企业所支付的费用
C. 由培训之前的准备工作和培训实施过程中各项活动的费用构成
D. 直接培训成本是在培训组织实施过程中培训者与受训者的一切费用总和
[单项选择]下列关于资产经营的说法，错误的是（ ）。
A. 资产经营的对象是企业的全部法人财产
B. 资产经营的基础是各种资产的价值
C. 资产经营为实现资产盈利的最大化而开展的活动
D. 资产经营是国有资产保值增值的有效形式
[单项选择]关于费用，下列说法中错误的是( )。
A. 费用是指企业在日常活动中发生的、会导致所有者权益减少的、与所有者分配利润无关的经济利益的总流出
B. 费用只有在经济利益很可能流出从而导致企业资产减少或者负债增加、且经济利益的流出额能够可靠计量时才能予以确认
C. 企业发生的交易或者事项导致其承担了一项负债而又不确认为一项资产的，应当在发生时确认为费用，计入当期损益
D. 符合费用定义和费用确认条件的项目，应当列入资产负债表
