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[单项选择]某家庭欲购买总价为25万元的一套住宅。该家庭月收入为6000元，准备用月收入的30%来支付抵押贷款月还款额，已知贷款期限为10年，按月等额偿还，年贷款利率为 6%。则该家庭的首付款额是( )元。
A. 34000.00
B. 83265.38
C. 87867.78
D. 91022.12
[单项选择]某家庭月收入8000元，其中购买了住房一套，月还款额为2000元，月物业管理费350元，水电费支出200元，其他债务每月300元，则该家庭月房产支出与收入比为( )。
A. 0.25
B. 0.29
C. 0.32
D. 0.36
[单项选择]河南郑州的袁女士利用信用卡购买家具一套，18个月等额本金还清信用卡贷款，每月还本付息的上限为她月收入的1/4，利率为15% ，那么她所使用的信用额度最高不超过月收入的( )倍。
A. 2.25
B. 3.67
C. 4.46
D. 4.65
[单项选择]某家庭以抵押贷款的方式购买了一套价值为30万元的住宅，如果该家庭首付款为房价的20%，其余房款用抵押贷款支付。如果抵押贷款的期限为20年，按月等额偿还。年贷款利率为6%，月还款额为( )元。
A. 1655.33
B. 1719.43
C. 1743.69
D. 2149.29
[单项选择]李先生面临两个选择：一是在市区贷款购买一套价值较高的房屋；二是在郊区贷款购买一套面积相同的价值较低的房屋，同时购买一辆家用汽车，汽车无贷款。若比较两者的年成本，应考虑的因素是（）。
①房屋的维护成本
②购房首付款的机会成本
③贷款的利息费用
④购车款的机会成本
A. ①、③
B. ②、③、④
C. ①、②、④
D. ①、②、③、④
[单项选择] 李先生面临两个选择：一是在失去贷款购买一套价值较高的房屋；二是在郊区贷款购买一套面积相同的价值较低的房屋，同时购买一辆家用汽车，汽车无贷款。若比较二者的年成本，应考虑的因素是：（） ①．房屋的维护成本 ②. 购房首付款的机会成本 ③. 贷款的利息费用 ④. 购车款的机会成本
A. ①②③④
B. ①②④
C. ②③④
D. ①③
[单项选择]杜拉拉在一家美国独资企业工作，月收入约1万元。2010年3月，杜拉拉为了买一套由中坤开发公司开发的位于月园小区9号楼的面积200平方米的四居室商品房向招商银行贷款80万元。因杜拉拉未按时还款，招商银行诉至法院，法院判决杜拉拉应返还招商银行80万元。因杜拉拉拒绝履行义务，招商银行申请法院执行。此时，下列哪种做法是正确的
A. 法院不得查封该四居室住房，因为杜拉拉无其他住房
B. 法院可以查封该四居室住房，但不得拍卖、变卖或者抵债
C. 法院在保障杜拉拉最低生活标准所需要的住房后，对超过部分可以执行
D. 如果杜拉拉无其他财产可供执行，法院应裁定中止执行
[单项选择]某人以八折的优惠价购买一套服装省30元，那么此人购买这套服装时，用了多少钱
A. 150元
B. 75元
C. 120元
D. 150元
[单项选择]某对夫妇分期付款买了一套房子，他们每月收入的一半都支付到房贷的分期付款中，自己却省吃俭用，对于这类客户的投资建议是( )。
A. 购买平衡型投资基金组合，购买养老险或投资型保单
B. 购买单一指数型基金，购买基本需求养老保险
C. 购买中短期比较看好的基金，购买短期储蓄险或房贷寿险
D. 购买中长期表现稳定基金，购买子女教育基金
[单项选择]甲向乙购买房屋一套，契税的计税依据为( )
A. 成交价格
B. 卖方报价
C. 参考价格
D. 买方报价
[单项选择]甲某购买了一套价值40万元的住房一套，付款条件是5/10，30天，其在第15天付款，实际付款额为( )万元。
A. 34
B. 36
C. 38
D. 40
[简答题]海洋公司拟购进一套新设备来替换一套尚可使用6年的旧设备，预计购买新设备的投资为400000元，没有建设期，可使用6年。期满时净残值估计有10000元。变卖旧设备的净收入160000元，若继续使用旧设备，期满时净残值也是10000元。使用新设备可使公司每年的营业收入从200000元增加到300000元，付现经营成本从80000元增加到100000元。新旧设备均采用直线法折旧。该公司所得税税率为30%。要求计算该方案各年的差额净现金流量。
[单项选择]小张打算为自己购买一套住宅，每月储蓄3000元，这种储蓄动机是( )
A. 生命周期动机
B. 遗产动机
C. 谨慎动机
D. 目标储蓄动机
[单项选择]居民甲有两套房屋，将一套出租给乙，获得租金30000元；将另外一套与丙交换一套靠近市区的房子，并另外补给丙换房价款50000元。请问，甲、乙、丙应缴纳的契税分别为( )。(假定税率为5%)
A. 甲缴纳2500元，乙、丙不需要缴纳
B. 甲缴纳2500元，乙缴纳1500元，丙不缴纳
C. 甲不缴纳，乙缴纳1500元，丙缴纳2500
D. 甲、乙不缴纳，丙缴纳2500元
[单项选择]要购买一套60万元的房子，借款人手头上至少要（）万的自有资金。
A. 12万
B. 6万
C. 18万
D. 10万
[单项选择]甲委托乙购买一套机械设备，但要求以乙的名义签订合同，乙同意，遂与丙签订了设备购买合同。后由于甲的原因，乙不能按时向丙支付设备款。在乙向丙说明了自己是受甲委托向丙购买机械设备后，关于丙的权利，根据《合同法》的规定，下列选项中，正确的是( )。
A. 只能要求甲支付
B. 只能要求乙支付
C. 可选择要求甲或乙支付
D. 可要求甲和乙承担连带责任
