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[单项选择]某投资商预测到政府大型公共设施的投资建设计划，并在附近预先投资，最后取得巨大成功，则该投资商利用的是房地产投资特性中的( )。
A. 位置固定性
B. 不一致性
C. 适应性
D. 相互影响性
[单项选择]某投资商预测到大型公共设施的投资建设计划，并在附近预先投资，最后取得巨大成功，则该投资商利用的是房地产投资特性中的( )。
A. 易受政策影响
B. 依赖专业管理
C. 投资价值难以判断因而易产生资本价值风险
D. 存在效益外溢和转移
[单项选择]假设外国公司以机器设备形式在我国进行投资，如果人民币贬值，那么该投资商将会（）。
A. 减少投资额
B. 增加投资额
C. 保持不变
[单项选择]对于政府投资项目而言，由于政府投资资金主要投资于公共项目，政府需要建设大量的公共项目，因此，政府投资决策主要采用（）准则。
A. 最大盈利决策
B. 期望值决策
C. 最小损失决策
D. 偏差值决策
[单项选择]某特大型国有企业集团投资建设《政府核准的投资项目目录》内的项目，应( )。
A. 按项目单独申报项目建议书
B. 按项目单独申报可行性研究报告
C. 编制年度发展建设计划并经批准后办理核准手续
D. 编制中长期发展建设规划并经批准后办理备案手续
[单项选择]采用直接投资和资本金注入方式的政府投资项目，由政府进行投资决策，政府要审批项目建议书和可行性研究报告。这是( )的要求。
A. 科学决策原则
B. 民主决策原则
C. 多目标综合决策原则
D. 风险责任原则
[单项选择]基本建立现代企业制度的特大型企业集团，投资建设《政府标准的投资项目目录》内的项目，可以按项目单独申报核准，也可编制中长期发展建设规划，规划经( )部门批准后，规划中属于《政府标准的投资项目目录》内的项目不再另行申报核准，只需办理备案手续。
A. 当地人民政府
B. 上级人民政府
C. 国务院
D. 国务院或国务院投资主管部门
[单项选择]基本建立现代企业制度的特大型企业集团，投资建设《政府核准的投资项目目录》内的项目，可按项目单独申报核准，也可编制( )。
A. 中长期发展建设规划
B. 可行性研究报告
C. 项目建议书
D. 资金申请报告
[单项选择]根据《国务院关于投资体制改革的决定》，对于采用直接投资和资本金注入方式的政府投资项目，政府需要严格审批其( )。
A. 初步设计和概算
B. 开工报告
C. 资金申请报告
D. 项目核准报告
[单项选择]根据《国务院关于投资体制改革的决定》的规定，对于采用直接投资和资本金注入方式的政府投资项目，政府需要从投资决策的角度审批其( )。
A. 项目建议书和可行性研究报告
B. 开工报告和初步设计概算
C. 资金申请报告和项目建议书
D. 可行性研究报告和资金申请报告
[单项选择]按( )来划分，房地产投资可分为政府投资、非盈利机构投资、企业投资和个人投资。
A. 按投资主体
B. 按投资期限或投资回收期长短
C. 按经济活动类型
D. 按投资对象存在形式的不同
[单项选择]《国务院关于投资体制改革的决定》中规定，政府投资项目和非政府投资项目实行的项目投资决策审批制度不包括( )。
A. 审批制
B. 备案制
C. 核准制
D. 分配制
[单项选择]中央政府提供的投资补助，包括向符合条件的企业和地方政府投资项目给予的投资资金补助，下列对投资补助项目的表述，错误的是( )。
A. 存在全部或部分市场失灵特征
B. 可以由企业采用市场化方式进行运作
C. 政府投入的资金具有无偿性质
D. 有一定经济收入，用其收入来弥补全部建设和运营成本
[单项选择]根据《国务院关于投资体制改革的决定》，对于常用直接投资和资金注入方式的政府投资项目，政府需要严格审批其( )。
A. 初步设计和概算
B. 开工报告
C. 资金申请报告
D. 项目核准报告
[单项选择]完善政府投资体制和规范政府投资行为的手段是( )。
A. 合理界定政府投资范围
B. 健全备案制
C. 鼓励社会投资
D. 规范政府标准制
[单项选择]对于使用政府投资补助、转贷和贷款贴息方式投资的项目，须报政府投资管理部门审批的文件是 ( )。
A. 项目建议书
B. 可行性研究报告
C. 开工报告
D. 资金申请报告
