更多"[单选题]实行酬金制的物业服务企业,在物业管理服务过程中产生的归属于业"的相关试题:
[单选题]单选题实行酬金制的物业管理企业,在物业管理服务过程中产生的归属于业主的其他收入()。
A.是否计提酬金需要政府批准
B.必须计提酬金
C.不可计提酬金
D.可计提酬金,但应经业主大会同意并在物业服务合同中专门约定
[单选题]实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务资金包括( )和物业管理企业的酬金
A. 物业服务成本
B. 物业服务支出
C. 物业服务支出、法定税费
D. 物业服务成本、法定税费
[单选题]根据《上海市住宅物业管理规定》,实行物业服务酬金制收费方式的,物业服务企业应当每年向业主委员会或者全体业主报告( ),提出本年度物业服务项目收支预算,并在物业管理区域内公告;
A. 上一年度物业企业的人均收入和福利奖金
B.本年度物业服务企业的营业收支情况
C.未经审计的上一年度物业服务项目收支情况
D.经审计的上一年度物业服务项目收支情况
[多选题]根据《上海市住宅物业管理规定》,实行物业服务酬金制收费方式的,物业服务企业应当注意做好的事项有( )。
A. 每年向业主委员会或者全体业主报告经审计的上一年度物业服务项目收支情况
B.提出本年度物业服务项目收支预算
C.并在物业管理区域内公告
D.选择性的在物业管理区域内予以公告
E.向居委会提出下一年度的其他补贴收入
[单选题]采取酬金制的物业管理项目,物业服务企业的物业服务收入为( )。
A.该企业的物业服务费
B.该企业的全部物业管理酬金
C.该项目的物业服务费
D.仅限于该项目的物业管理酬金
[单选题]实行酬金制收费的物业管理项目,物业服务企业须向业主公布收支情况,主要是为了解决因为信息不对称可能引起的( )问题。
A.行业垄断
B.败德行为
C.信息失灵
D.负的外部性
[多选题]实行酬金制的物业管理项目,在会计上可以作为“代管资金”的是()
A. 物业费
B. 场地租赁费
C. 地面停车费
D. 特约服务费
E. 电梯广告费
[单选题]主营业务收入是指物业服务企业在从事物业服务活动的过程中,为物业产权人、使用人提供( )所取得的收入。
A.综合维修
B.公共卫生
C.防火防盗
D.维修、管理和服务
[单选题]单选题()是物业管理服务活动过程中突然发生的,可能对服务对象、物业服务企业和公众产生危害,需要立即处理的事件。
A.物业管理紧急事件
B.风险
C.物业管理风险
D.紧急避险
[单选题]( )是指物业服务企业在服务过程中,由于企业或企业以外的自然、社会因素所导致的应由物业服务企业承担的意外损失。
A.物业管理缺陷
B.物业管理风险
C.物业管理损失
D.物业质量缺陷
[单选题]单选题()是物业管理服务活动过程中突发的,可能对服务对象、物业管理企业和公众产生危害,需要立即处理的事件
A.物业管理紧急事件
B.风险
C.物业管理风险
D.紧急避险
[判断题]物业服务企业的费用是指在物业服务过程中发生的与物业服务活动有直接联系而发生的费用。( )
A.正确
B.错误
[单选题]单选题物业管理风险是指物业管理企业在服务过程中,由于企业或企业以外的()所导致的应有物业管理企业承担的意外损失
A.不可抗力
B.业主、使用人员因
C.自然、社会因素
D.开发建设单位的原因
[多选题]在物业服务过程中发生的与物业服务活动没有直接联系,但属于某一会计期间发生的物业服务企业费用。它主要包括( )。
A. 管理费用
B.营业费用
C.财务费用
D.银行利息
E.银行扣款手续费用
[单选题]单选题物业管理风险是指物业服务企业在服务过程中,由于企业或企业以外的自然、社会因素所导致的应由( )承担的意外损失。
A建设单位
B业主、物业使用人
C物业服务企业
D施工单位
[单选题]单选题在物业管理日常运作过程中存在的风险中,( )不仅会影响物业服务企业的品牌形象,而且会给物业服务企业带来经济上的损失。
A管理费收缴风险
B替公用事业费用代收代缴存在的风险
C管理项目外包存在的风险
D公共媒体在宣传报道中的舆论风险
[多选题]【多选题】物业管理风险是指物业服务企业在服务过程中,由于企业或企业以外的()因素所导致的应由物业服务企业承担的意外损失。
A.自然
B.社会
C.人为
D.不确定
