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[单项选择]在房屋租赁合同的法律特征中，房屋租赁合同是双务合同，这是指( )。
A. 合同当事人都享有权利和负有义务的合同
B. 当事人享有合同规定的权利时必须付出代价的合同
C. 当事人意思表示一致即告成立的合同
D. 当事人双方的权利和义务，均与合同的存续期间相关的合同
[单项选择]保险合同与房屋租赁合同共有的法律特征是( )。
A. 都是要式合同
B. 都是继续性合同
C. 都是附合合同
D. 都是诺成合同
[单项选择]关于房屋租赁合同的法律特征，下列说法错误的是( )。
A. 房屋租赁合同是双务合同
B. 房屋租赁合同是有偿合同
C. 房屋租赁合同是继续性合同
D. 房屋租赁合同是不要式合同
[单项选择]房屋租赁合同为
A. 要式合同
B. 实践性合同
C. 转移财产使用权的合同
D. 无偿合同
[单项选择]承租人依据房屋租赁合同享有的房屋( )受法律保护。
A. 使用权
B. 占有权
C. 销售权
D. 拍卖权
[单项选择]签订、变更房屋租赁合同的，房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后( )日内，持有关证明文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。
A. 15
B. 30
C. 45
D. 60
[多项选择]该房屋租赁合同( )。
A. 标的物质量不合格，无效
B. 未采用书面形式，无效
C. 未采用法定形式，不成立
D. 当事人已实际履行，不因不具备法定形式而不成立
[单项选择]房屋租赁合同是( )。
A. 不要式合同
B. 实践合同
C. 一种物权合同
D. 继续性合同
[单项选择]抵押房屋订立抵押合同前已出租的，原房屋租赁合同( )。
A. 不受该抵押权影响
B. 应当解除
C. 没有效力
D. 不得对抗抵押权
[单项选择]甲、乙签订房屋租赁合同，甲将房屋租给乙。在租赁期限内，甲、乙又达成房屋买卖合同，约定甲将房屋卖给乙，则房屋的交付方式属于( )。
A. 现实交付
B. 简易交付
C. 占有改定
D. 指示交付
[单项选择]签订房屋租赁合同的，租赁当事人应当在租赁合同签订后( )日内，持有关证明文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。
A. 15
B. 30
C. 45
D. 60
[单项选择]甲与乙两人之间存在房屋租赁合同关系。租赁合同期满后，承租人仍然使用该房并按照原合同如数交纳租金，出租人甲照收不误。在原租赁合同期满后( )。
A. 甲乙之间存在债权债务关系但不存在租赁合同关系
B. 甲乙双方都有违约行为
C. 承租人乙侵犯了甲的所有权
D. 甲乙双方都以积极的行为建立不定期租赁关系，当事人之间存在建立不定期租赁关系的要约和承诺
