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[多项选择]房地产项目投资估算的范围，包括( )。
A. 土地费用
B. 前期工程费用
C. 销售利润
D. 销售费用
E. 设计费
[单项选择]房地产开发项目投资估算的范围不包括( )。
A. 土地费用
B. 房屋开发费
C. 销售费用
D. 物业管理费
[单项选择]在房地产开发项目投资估算中，房屋开发费不包括（）。
A. 建筑安装工程费
B. 公共配套设施建设费
C. 土地费用
D. 基础设施建设费
[单项选择]在房地产开发项目投资估算中，房屋开发费中不包括( )。
A. 建筑安装工程费
B. 前期工程费
C. 公共配套设施建设费
D. 基础设施建设费
[单项选择]在房地产开发项目投资估算中，土地费用不包括( )。
A. 出让地价款
B. 前期工程费
C. 土地转让费
D. 土地租用费
[单项选择]房地产开发项目投资估算时，工程监理费应列入( )。
A. 建筑安装工程费
B. 管理费用
C. 其他工程费
D. 不可预见费
[单项选择]公共配套设施建设费在房地产开发项目投资估算的费用构成中属于（）。
A. 前期工程费
B. 房屋开发费
C. 管理费用
D. 土地费用
[单项选择]房地产开发项目投资估算时，如为委托销售代理的，则代理费应列入（）。
A. 管理费
B. 销售费用
C. 前期费用
D. 其他费用
[多项选择]房地产项目的投资管理包括投资规划和投资控制两个并行的工作过程，其中投资规划包括（）等。
A. 编制招标文件
B. 投资目标的风险分析
C. 编制设计概算、施工图预算，确定工程承包合同价格
D. 编制资金使用计划
E. 编制竣工结算
[单项选择]房地产开发项目可行性研究的详细可行性研究阶段，是开发建设项目投资决策的基础，对建设投资估算的精度在±（）%。
A. 5
B. 10
C. 15
D. 20
[单项选择]房地产项目融资市房地产投资者为确保投资项目顺利进行而进行的融通资金活动。其实质是充分发挥房地产的( )，为房地产投资融通资金，以达到尽快开发，提高投资效益的目的。
A. 财产功能
B. 产品功能
C. 基本功能
D. 辅助功能
