更多"成本法测算出的价值一般是房地产所有权的价值，在我国可视为( )的价值"的相关试题:
[判断题]房地产的在用价值一般小于房地产的市场价值。( )
[判断题]房地产买卖是指房地产所有权人(包括土地使用权人)将其合法拥有的房地产以一定价格转让给他人的行为。
[单项选择]采用成本法评估某新建商品房的价值，测算出的建筑物重置单价为3200元/㎡ ,土地重新取得单价为2100元/㎡，容积率为2，建筑密度为40%。该商品房的单价为( )元/㎡。
A. 3700
B. 4040
C. 4250
D. 5300
[单项选择]房地产估价中的价值，一般是指( )。
A. 使用价值
B. 交换价值
C. 投资价值
D. 账面价值
[单项选择]( )是对房地产所有权、使用权的一种限制，因此它的存在对房地产价格有一定的影响。
A. 相邻关系
B. 使用管制
C. 市政府监督
D. 其他管制
[多项选择]业主转让房地产所有权时，结余维修基金( )。
A. 退还业主
B. 不予退还，随房屋所有权同时过户
C. 归物业管理企业所有
D. 归全体业主所有
[多项选择]房地产所有权可分为单独所有、共有和建筑物区分所有权。共有可分为( )。
A. 按份共有
B. 按权共有
C. 共同共有
D. 共用共有
E. 共享共有
[单项选择]除房地产居间与房地产代理外，( )也被一部分房地产业内人士视为房地产经纪活动的一种特殊形式。
A. 房地产拍卖
B. 房地产租赁
C. 房地产抵押D．房地产投资
[单项选择]房地产所有权有单独所有、共有和( )三种。
A. 建筑物区分所有权
B. 建筑物区分共有权
C. 建筑物区分共用权
D. 私有权
[单项选择]房地产估价的市场比较法求取估价对象房地产的价值，一般称作为（）。
A. 比较价格
B. 比准价格
C. 积算价格
D. 收益价格
[判断题]房地产所有权可分为独有，自有和建筑物区分所有，其中建筑物区分所有权人对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权，对走廊、楼梯、外墙等共有部分享有共有的权利。( )
[判断题]房地产所有权可分为独有、共有和建筑物区分所有。其中，建筑物区分所有权人对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权，对走廊、楼梯、外墙等共有部分享有共有的权利。( )
[判断题]房地产泡沫和过度开发，都是用来描述房地产市场中房地产实际价格对房地产基本市场价值的偏离，是房地产价格中非基本价格的不同程度的体现，这是二者的共同点。 ( )
[单项选择]自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日该房地产公允价值大于帐面价值的差额，正确的会计处理是（）
A. 计入资本公积
B. 计入期初留存收益
C. 计入营业外收入
D. 计入公允价值变动损益
[判断题]房地产投保时的保险金额既可按该房地产投保时实际价值确定，也可按保险事故发生时该房地产的实际价值确定。
[简答题]房地产转让、房地产抵押、房屋租赁时，房屋所有权、使用权和土地使用权分别有何变化。
[判断题]处置抵押房地产的估价价值是房地产抵押价值。( )
