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[判断题]防水层较厚的房屋，使用的年限就越短。( )
[简答题]某房屋耐用年限为50年，现已使用6年，建成2年后才补办土地使用权手续，确定的土地使用权年限为40年。经现场查勘鉴定，房屋结构装修设备部分损耗率得分分别为10%、12%、13%。三部分评分修正系数G、S、B分别取定为0.8、0.1、0.1
问题：计算损耗率(其中使用年限法权重40%，观察法60%)。
[简答题]某房屋耐用年限为50年，现已使用7年，建成两年后才补办土地使用权手续，确定的土地使用权年限为40年。经现场勘察鉴定，房屋结构、装修、设备部分耗损得分分别为12%、15%、15%。三部分评分修正系数为0．8、0．1、0．1．
要求：
(1)用使用年限法计算损耗率。
(2)按打分法计算损耗率。
(3)计算综合损耗率(年限法权重40%，打分法60%)。
[简答题]
某房屋耐用年限为50年，现已使用6年，建成2年后才补办好土地使用权手续，确定的土地使用权年限为40年。经现场勘察鉴定，房屋结构、装修、设备部分损耗率得分分别为10%、12%、13%。三部分评分修正系数取定为0.8、0.1、0.1，问题：
1.按使用年限法计算损耗率；
2.按打分法计算损耗率；
3.取使用年限法权重0.4，打分法权重0.6，按综合法计算损耗率。
[简答题]某房屋耐用年限为50年，现已使用7年，建成2年后才补办土地使用权手续，确定的土地使用权年限为40年。经现场勘查鉴定，房屋结构、装修、设备部分损耗得分分别为 12%、15%、15%。三部分评分修正系数取定为0.8、0.1、0.1。
要求：
1．用使用年限法计算损耗率。
2．按打分法计算损耗率。
3．按综合法计算损耗率(年限法权重40%，打分法60%)。
[单项选择]《规范》规定普通房屋和构筑物的设计使用年限为（）。
A. 100年
B. 50年
C. 80年
D. 70年
[判断题]上影线越长，下影线越短，阳线实体越短或阴线实体越长，越有利于空方占优；上影线越短，下影线越长，阴线实体越短或阳线实体越长，越有利于多方占优。( )
[简答题]某房屋耐用年限为40年，已使用4年。在竣工前1年申请补办土地使用手续，但直到建成2年后才补办完土地使用权手续。确定的土地使用权年限为30年，经评估人员现场勘察鉴定，房屋结构、装修、设备部分损耗得分分别为20%、15%、17%，三部分评分修正系数可定为0.6、0.2、0.1。求：
1．按使用年限法计算损耗率。
2．按打分法计算损耗率。
3．按综合法计算损耗率(年限法权重55%，打分法45%)。
[判断题]通过转让取得的土地使用权，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同规定的使用年限。( )
[判断题]租赁建设用地使用权的转让，只能是原建设用地使用权租赁合同规定的使用年限减去土地使用者已使用年限后剩余年限的建设用地使用权的转移。( )
[单项选择]土地使用权出让合同约定的使用年限为70年，原土地使用者使用20年后转让，受让人的使用年限只有( )年。
A. 20
B. 30
C. 50
D. 70
[单项选择]土地使用权出让合同约定的使用年限为70年，原土地使用者使用28年后转让，受让人的使用年限只有( )年。
A. 20
B. 42
C. 50
D. 70
