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更多"用市场法对某房地产进行价格鉴证,经收集资料,可比交易实例A的成交总价为"的相关试题: [简答题]某公司计划从国外引进电脑生产线,该项目分两期进行:第一期设备投资20000万元,于2008年初进行,建成后年产销量为1万台,销售单价1.2万元/台,单位变动成本0.6万元/台,每年固定付现经营成本为400万元,预计使用寿命为5年,预计能够收回的净残值率为原值的4%;第二期设备投资36000万元,于2010年初进行,建成后年产销量新增1.9万台,销售单价1.2万元/台,单位变动成本0.58万元/台,年固定付现经营成本新增760万元,预计使用寿命为5年,净残值率为原值的3%。
该公司两期投资均为当年投资当年完工投产,第二期项目的投资决策必须在2009年年底确定。该生产线税法规定的折旧方法为直线法,折旧年限为5年,用直线法提折旧,净残值率为原值的5%。生产电脑相比公司股票价格的方差为0.09,该公司要求的最低投资报酬率为15%(其中无风险报酬率为5%);适用的所得税税率为25%。 要求: (1)在不考虑期权的前提下,计算分析该项目第一期和第二期投资的可行性。 (2)在考虑期权的前提下,计算分析该项目第一期和第二期投资的可行性(第二期项目设备投资额按5%折现,其余按15%的折现率折现)。 [简答题]
甲公司计划投资一个新项目,分两期进行,第一期在2008年1月1日投资,投资合计为2000万元,经营期限为10年,预计每年的税后现金流量为240万元;第二期项目计划于2011年1月1日投资,投资合计为3000万元,经营期限为8年,预计每年的税后现金流量为600万元。公司的既定最低报酬率为10%。已知:无风险的报酬率为4%,项目现金流量的标准差为20%。 [简答题]
某公司计划从国外引进生产摩托车的生产线,该项目分两期进行: [简答题]某公司计划从国外引进生产摩托车的生产线,该项目分两期进行:
第一期2011年年初设备投资20000万元,当年投资当年完工投产,年产销量为1万台,销售单价1.2万元/台,单位变动成本0.6万元/台,每年固定付现经营成本为400万元,预计使用寿命为5年,预计能够收回的净残值率为原值的4%。 第二期2013年年初设备投资33000万元,当年投资当年完工投产,年产销量新增到1.9万台,销售单价1.2万元/台,单位变动成本0.58万元/台,年固定付现经营成本新增到760万元,预计使用寿命为5年,净残值率为原值的3%。 假设: (1)第二期项目投资决策必须在2012年年底决定; (2)生产摩托车可比公司股票价格的方差为0.09; (3)该公司适用的所得税税率为25%; (4)该公司要求的最低投资报酬率为15%(其中无风险报酬率为5%); (5)该类设备税法规定的折旧方法为直线法,折旧年限为5年,用直线法计提折旧,净残值率为原值的5%。 要求: 在不考虑期权的前提下,计算分析该项目第一期和第二期投资的可行性; 我来回答: 提交
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