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[多项选择]下列关于抵押权的实现说法正确的有( )。
A. 同一财产向两个以上债权人抵押时，登记的抵押权优先于未登记的抵押权
B. 顺序在后的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权实现后的剩余价款应予提存，留待清偿顺序在先的抵押担保债权
C. 为债务人提供抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押后，有权向债务人追偿
D. 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由抵债人清偿
E. 债务人无权将同一份财产向两个以上的债权人抵押
[单项选择]根据《物权法》的规定，下列关于抵押权实现的说法，错误的是( )。
A. 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权
B. 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押合同无效
C. 抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息
D. 抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的法定孳息，但抵押权人未通知应当清偿法定孳息的义务人的除外
[单项选择]关于抵押权的实现，下列说法不正确的是( )。
A. 抵押权的实现是通过抵押物的处分获得优先受偿权而实现
B. 抵押财产折价或者变卖的，应当参照政府指导价格
C. 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿
D. 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产
[单项选择]关于抵押权，下列说法不正确的是( )。
A. 房地产抵押除了初次抵押估价，还有再次抵押估价．增加抵押贷款估价等
B. 处置抵押房地产估价，即债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，依法将抵押房地产折价或者拍卖、变卖的，对该房地产的公开市场价值进行的评估，同时给出快速变现值意见及其理由
C. 房地产抵押后，该房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押
D. 抵押权可以继承、转让
[单项选择]有关抵押权，下列说法错误的是( )。
A. 债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿
B. 房地产抵押即在建工程抵押
C. 抵押权人是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或其他组织
D. 购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款
[判断题]抵押权设立后抵押房屋出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。( )
[判断题]同一宗地多次抵押时，以收到抵押登记申请先后为序办理抵押登记和实现抵押权。
[单项选择]《中华人民共和国物权法》第194条：抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容，但抵押权的变更，未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响。对于该规则的逻辑结构，下列表述正确的有( )。
A. 该规则在表现形式上省略了行为模式部分
B. 该规则中“不得对其他抵押权人产生不利影响”属于法律后果部分
C. 该规则的行为模式是允许做说明
D. 该规则在表现形式上省略了假定部分和法律后果部分
[单项选择]债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押的房地产折价或者以拍卖、变卖该抵押的房地产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起( )内请求人民法院撤销该协议。
A. 30天
B. 60天
C. 1年
D. 5年
[单项选择]抵押权实现的顺序错误的是( )。
A. 同一财产向两个以上债权人抵押的，登记的抵押权优先于未登记的抵押权
B. 登记的抵押权中，登记在先的优先于登记在后的，顺序相同的，债权比例大的先偿
C. 顺序在后的抵押枚所担保的债权先到期的，抵押权人只能就抵押物价值超出顺序在先的抵押担保债权的部分受偿
D. 顺序在先的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权实现后的剩余价款应予提存，留待清偿顺序在后的抵押担保债权
[判断题]依我国《担保法》的有关规定，抵押权的实现方式有：协商折价、拍卖、变卖。( )
[判断题]同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿。同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿。( )
