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[判断题]在计算房屋套内使用面积时，套内楼梯自然层数投影面积不计入其内，也不包括在结构面积内的套内通风道、管道井的使用面积。( )
[单项选择]
某人购买一套建筑面积120平方米，套内建筑面积100平方米，套内建筑面积单价5000元/平方米的商品住宅，付了40%的房款，余款向银行申请抵押贷款，需要评估该套住宅的价值。根据上述资料，回答下列问题：
该人首付的房款为（ ）万元。
A. 20
B. 24
C. 25
D. 30
[多项选择]某套期房住宅的套内建筑面积为l20㎡，套内墙体面积为20rri2，分摊的共有建筑面积为30㎡，套内建筑面积的购买单价为15000元/㎡，购买人采用的付款方式为：首付60万元，余款向银行申请贷款。关于该房地产价格的说法，正确的有（ ）。
A. 使用面积的购买单价为12500元／㎡
B. 建筑面积的购买单价为12000元/㎡
C. 名义价格为180万元
D. 实际价格为180万元
E. 现房价格低于180万元
[单项选择]某套住宅，套内建筑面积为108m2，分摊的共有面积系数为建筑面积的10%，套内建筑面积下的价格为2600元/m2，则该套住宅建筑面积下的价格为（）元/m2
A. 1950
B. 2167
C. 2210
D. 2340
[单项选择]建筑层数一般按建筑自然层数确定。在对某一住宅建筑物进行建筑层数检查时，发现自然层数为4层，其中第2层层高5m，第3层层高4m，其余各层层高不超过3m，进行建筑防火检查中判断该建筑层数应该为（）层。
A. 4
B. 5
C. 6
D. 7
[单项选择]某套不含阳台的商品房，建筑面积156m2，分摊的共有建筑面积8m2，套内墙体面积16m2，已知套内建筑面积单价是2000元/m2，那么该套商品房的使用面积下的单价为（）元／m2。
A. 2100
B. 2242
C. 2000
D. 无法计算
[单项选择]套内自有墙体计算时，按水平投影面积的（）计入套内墙体面积。
A. 1/3
B. 1/2
C. 2/3
D. 全部
[单项选择]（四）
某建筑物的建筑面积100㎡，套内建筑面积80㎡，按套内建筑面积计算的重置价格为4000元/㎡，经过年数10年，经济寿命50年，残值率5%。
该建筑物单位建筑面积的重置价格为（ ）元/㎡。
A. 3200
B. 4000
C. 4100
D. 5000
[单项选择]
（四） 某建筑物的建筑面积100㎡，套内建筑面积80㎡，按套内建筑面积计算的重置价格为4000元/㎡，经过年数10年，经济寿命50年，残值率5%。
采用直线法折旧，该建筑物的成新率为（）。
A. 20%
B. 50%
C. 81%
D. 95%
[判断题]某套住宅的套内建筑面积为140m2，套内使用面积为135m2，应分摊的公共部分建筑面积为9m2，按套内建筑面积计算的价格为3000元／m2，则该套住宅按建筑面积计算的价格为2893元/m2。（）
