更多"下列关于设有抵押权的房屋拆迁补偿和安置的说法中，正确的有（）。"的相关试题:
[单项选择]关于设有抵押权的房屋被拆迁时，应进行补偿和安置的程序，表述有误的是（）。
A. 要认定抵押的有效性
B. 应当及时通知抵押权人
C. 能解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人.付款前不必经抵押权人认可
D. 不能解除抵押关系的，按照法律规定的清偿顺序进行清偿，不足清偿抵押权人的，抵押权人按照《担保法》及有关法律规定，向抵押人进行追偿
[单项选择]房屋拆迁管理部门是被拆迁人时，拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，裁决的机关是（）
A. 同级人民法院
B. 上级房屋拆迁管理部门
C. 同级人民政府
D. 同级人民检察院
[单项选择]在房屋拆迁补偿中，货币补偿（）
A. 只有在无法进行实物补偿的情况下适用
B. 采取等价有偿原则
C. 不宜采取等价补偿原则
D. 采用平等协商原则
[单项选择]关于同一抵押物有数个抵押权时，抵押权相互之间的优先顺序的说法不正确的是：（）
A. 进行登记的优先于未登记的；都进行了登记的，则按抵押物登记的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿；都未登记的，按照债权比例清偿。
B. 进行登记的优先于未登记的；都进行了登记的，则按抵押物登记的先后顺序清偿，顺序相同的，按照合同订立先后清偿；都未登记的，按照债权比例清偿。
C. 顺序在先的抵押权与该财产的所有权归属一人时，该财产的所有权人可以以其抵押权对抗顺序在后的抵押权。
D. 顺序在后的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权人只能就抵押物价值超出顺序在先的抵押担保债权的部分受偿。
[单项选择]以下关于拆迁补偿说法正确的是（）
A. 只对被拆除的房屋进行补偿，而不对房屋的附属物予以补偿
B. 对违章建筑给予适当补偿
C. 拆除未超过批准期限的临时建筑，应给予适当补偿
D. 必须采用货币补偿
[简答题]权属地基调查费、房屋拆迁配套费、宅基地补偿费、房屋拆迁赔偿费、青苗赔偿费等费用如何计列？
[单项选择]《物权法》关于债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押权人实现抵押权方式的表述，错误的是（）
A. 抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或以拍卖、变卖抵押财产所得价款优先受偿；
B. 抵押权人可以向人民法院提起诉讼；
C. 抵押权人可以直接请求人民法院拍卖、变卖抵押财产；
D. 抵押权人不能直接请求人民法院拍卖、变卖抵押财产，必须向人民法院提起诉讼。
[单项选择]某土地开发项目，土地取得费用5000万，安置补偿费1000万元，拆迁补偿费2000万，前期工程费用500万，勘探设计费用300万，土地开发费用1000万，场地平整费用500万元，财务、管理和不可预见费用共500万。其土地开发项目总投资为（）
A. 6000万元
B. 7000万元
C. 8800万元
D. 10800万元
[单项选择]主债权转让时，关于最高额土地抵押权的转让，下列说法错误的是（）。
A. 随之转让
B. 最高额土地抵押所担保的主债权确定后，最高额土地抵押权一并转让
C. 最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权一般不得转让
D. 当事人约定在最高额土地抵押担保的债权确定前，最高额土地抵押权随部分债权的转让而转让的，最高额土地抵押权一并转让
[单项选择]拆迁补偿的对象是被拆除房屋及附属物的（）
A. 承租人
B. 使用人
C. 所有人
D. 抵押权人
[单项选择]在房屋拆迁公告规定的或房屋拆迁主管部门裁决作出的拆迁期限内，被拆迁人无正当理由拒绝拆迁的，县级以上人民政府可以决定（）.
A. 罚款
B. 行政拘留
C. 责令限期拆迁
D. 强制拆迁
[判断题]棚户区改造贷款对于仅支持拆迁、补偿、安置阶段的贷款期限最长不超过8年。
[多项选择]关于处理抵押权与租赁权的关系时做法正确的是（）
A. 先租赁，后抵押的，抵押权实现后，适用买卖不破租赁规则
B. 先抵押，后租赁的，抵押权实现后，不适用“买卖不破租赁”规则
C. 若订立租赁合同时抵押人已将抵押事实告知承租人，则承租人自己承担损失
D. 若未告知，抵押人承担承租人的损失
[单项选择]为了公共利益的需要，国家（）征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿。
A. 不可以
B. 可以
C. 必
D. 应当
[单项选择]根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，申请领取房屋拆迁许可证的，不必向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交的资料是（）。
A. 建设工程规划许可证
B. 建设用地规划许可证
C. 国有土地使用权批准文件
D. 拆迁计划和拆迁方案
[多项选择]下列关于抵押权人有权要求处分抵押房地产的表述中，正确的有（）.
A. 抵押人到期未偿还债务的
B. 抵押人擅自处分抵押房地产
C. 抵押人死亡，其合法继承人拒绝履行到期债务的
D. 抵押人擅自在抵押房地产范围内新增房屋的
E. 未经抵押权人同意，抵押人擅自将房地产抵押后的价值余额进行再次抵押
