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[单项选择]物业管理作为一项( )，是通过合同才产生的。
A. 市场行为
B. 管理行为
C. 交易行为
D. 有偿行为
[单项选择]物业管理作为一项市场行为，是通过合同才产生的，下列关于物业服务合同的说法不正确的是（）。
A. 物业服务合同是业主和物业服务企业订立的关于双方在物业管理活动中的义务的协议
B. 物业服务合同是物业管理活动产生的契约基础
C. 物业服务企业是基于物业服务合同的约定来为业主提供物业管理服务的
D. 物业服务合同确立了业主和物业服务企业之间被服务者和服务者的关系，明确了物业管理活动的基本内容
[单项选择]一般情况下，产权多元化的物业管理区域是由( )作为合同主体与物业管理企业签订物业服务合同。
A. 业主委员会
B. 业主委员会在业主大会的授权下
C. 业主大会
D. 业主整体
[多项选择]《物业管理条例》将业主选聘物业服务企业，并和物业服务企业签订物业服务合同，作为物业管理活动的前提条件，就是将物业管理与传统意义的行政管房模式区分开，强调物业管理是一种（），必须遵守市场规则。
A. 市场行为
B. 市场关系
C. 市场组织
D. 市场活动
E. 市场竞争
[单项选择]《物业管理条例》将业主选聘物业服务企业，并和物业服务企业签订物业服务合同，作为物业管理活动的( )。
A. 基础
B. 前提条件
C. 准备
D. 准则
[多项选择]物业管理作为房地产开发活动的后继延伸，产生的重要意义有( )。
A. 提高房地产开发项目的品牌效应
B. 提高房地产开发的良性循环
C. 提高城市建设的专业化
D. 提高城市管理的现代化
E. 推进物业管理向多功能社会服务的转变
[单项选择]关于物业管理作为房地产开发活动的后继延伸，所产生的重要意义说法不正确的是( )。
A. 提高房地产开发项目的品牌效应
B. 促进房地产开发的良性循环
C. 提高城市建设和城市管理的专业化
D. 对房地产保值、增值有重大影响
[单项选择]协调好（）之间的关系，能够最大限度地发挥物业管理作为物业经营管理整体的综合效益。
A. 企业内部各单位
B. 企业同其债权人
C. 企业同其债务人
D. 企业同国家机关
[单项选择]《物业管理条例》认定管理规约作为业主自我管理的一种重要形式和手段，同时也是物业管理顺利进行的( )。
A. 基础性文件
B. 重要保证
C. 基础性措施
D. 物质担保
[多项选择]作为第一部全国性的物业管理法规，《物业管理条例》的立法宗旨为（）
A. 提高物业服务质量
B. 规范物业管理活动
C. 维护物业服务企业的合法权益
D. 维护当事人合法权益
E. 改善人民群众的生活和工作环境
[多项选择]物业管理作为房地产开发活动的后继延伸，对（）都有着重要意义。
A. 提高房地产开发项目的品牌效应
B. 促进房地产开发的良性循环
C. 提高城市建设和城市管理的专业化
D. 提高城市建设和城市管理的社会化
E. 提高城市建设和城市管理的现代化
[单项选择]建设单位选聘物业服务企业的，应当在（）与物业服务企业办理物业承接验收手续并将承接查验记录作为物业管理档案。
A. 物业销售前
B. 业主大会成立前
C. 业主入住前
D. 业主人住后
[多项选择]物业管理作为一个新兴的行业，在社会生活中所发挥的重要作用有（）。
A. 有利于促进购房消费
B. 有利于提高人民群众居住质量
C. 有利于增加就业
D. 有利于建设周期的缩短
E. 有利于维护社区的稳定
[单项选择]物业管理作为房地产消费阶段的( )环节，对房地产保值、增值有着重大影响。
A. 管理
B. 服务
C. 维护
D. 保障
[简答题]作为物业管理公司的管理人员，你认为紧急事件的处理要求是什么？
[单项选择]下列哪一项关于合同类型的说法是正确的
A. 固定价格合同给买方提供最高的潜在风险
B. 成本报销花费合同给买方提供最低的潜在风险
C. 固定价格合同在大部分规范的行业中是不合法的
D. 总价合同给卖方提供最高的潜在风险
