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发布时间:2023-10-17 10:40:15

[多项选择]下列关于前期物业服务合同的说法,正确的是()
A. 前期物业服务合同具有过渡性
B. 前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订
C. 前期物业服务合同是附解除条件的合同
D. 前期物业服务合同是非要式合同
E. 前期物业服务合同是附终止条件的合同

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[单项选择]关于前期物业服务合同与物业服务合同差异的说法,错误的是( )
A. 二者合同主体不同 
B. 二者合同客体不同 
C. 二者签订时间不同 
D. 二者合同有效期限不同
[单项选择]关于前期物业服务合同的说法,错误的是( )
A. 前期物业服务合同具有过渡性 
B. 前期物业服务合同属于要式合同 
C. 前期物业服务合同以书面方式签订 
D. 前期物业服务合同没有合同期限限制
[多项选择]下列关于前期物业服务合同时效说法正确的有( )。
A. 可以约定时效
B. 不可以约定时效
C. 可以约定时效,但期限未满、业主大会可以提前协商终止
D. 业主与选择的新物业服务企业合同生效时自动解除
E. 合同期限具有不确定性
[单项选择]关于前期物业服务合同的说法,正确的是( )。
A. 前期物业服务合同可以不约定期限
B. 前期物业服务合同是单务合同
C. 前期物业服务合同期限未满的,业主委员会不得与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
D. 前期物业服务合同期限未满,业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效的,则前期物业服务合同终止
[单项选择]下列关于前期物业服务合同的说法中,不正确的是( )。
A. 期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同30日后终止
B. 前期物业服务合同的期限具有不确定性,物业服务企业随时有可能被业主大会解聘
C. 在订立前期物业服务合同时,物业建设单位居于主导方面
D. 前期物业服务合同是具有委托性质的集体合同,由建设单位代表全体业主与物业服务企业签订
[单项选择]关于前期物业服务合同特点的说法,错误的是( )。
A. 前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订 
B. 前期物业服务合同属于书面合同 
C. 前期物业服务合同的有效期须为3至5年 
D. 前期物业服务合同属于附终止条件的合同 
[单项选择]关于前期物业服务合同的特征的表述,下列说法错误的是()。
A. 前期物业服务合同具有过渡性
B. 前期物业服务合同是要式合同
C. 前期物业服务合同是不要式合同
D. 前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订
[多项选择]前期物业服务合同中关于物业的使用与维护包含的内容有( )。
A. 建设单位和业主、使用人配合物业管服务规章制度的义务
B. 物业服务企业制止业主和使用人违反临时管理规约的具体措施
C. 物业服务企业对重大事项的告知义务和接受监督义务
D. 建设单位应向物业服务企业移交的资料
E. 业主装饰装修房屋的约定、物业管理用房的约定
[多项选择]关于前期物业管理合同关系叙述正确的有( )。
A. 是根据施工单位和物业服务企业之间签订的前期物业服务合同
B. 不是根据业主和物业服务企业之间签订的物业服务合同
C. 是根据建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同
D. 不是根据施工单位与物业服务企业签订的物业服务合同
E. 是根据房产开发企业与物业服务企业签订的前期物业服务合同
[多项选择]物业服务企业与业主确定聘用关系的法律形式是双方签订物业服务合同,下列关于物业服务合同相关内容的说法正确的是()。
A. 物业服务合同属于行政合同的范畴,是业主、物业服务企业设立物业服务关系的协议
B. 物业服务合同是确立业主和物业服务企业在物业管理活动中的权利义务的法律依据
C. 在物业管理活动中,物业服务合同的地位非常重要
D. 合同是否依法订立、合同内容是否详细、合同是否具有可操作性,对于维护各方在物业管理活动中的合法权益举足轻重
E. 目前,在物业管理活动中出现的许多纠纷,与合同的不规范具有很大关系
[单项选择]前期物业服务合同约定的期限未届满,业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同()。
A. 继续有效
B. 有效期持续半年
C. 有效期持续三个月
D. 终止
[单项选择]物业服务企业根据物业服务合同提供物业管理服务,业主根据物业服务合同交纳相应的物业服务费用,双方是平等的()法律关系。
A. 民事
B. 刑事
C. 行政
D. 合同
[单项选择]物业服务企业根据物业服务合同提供物业管理服务,业主根据物业服务合同交纳相应的物业服务费用,双方是()的民事法律关系。
A. 以业主为主
B. 不完全平等
C. 以物业服务企业为主
D. 平等
[简答题]关于物业服务合同的说法,错误的是()。
[多项选择]关于物业服务合同的说法,正确的有( )。
A. 物业服务合同是平等主体之间签订的民事合同
B. 物业服务合同属于双务合同
C. 物业服务合同是有偿合同
D. 务业服务合同是要式合同
E. 物业服务合同经政府主管部门备案后生效
[多项选择]下列关于物业服务合同的说法,正确的有()。
A. 物业服务合同是有名合同
B. 物业服务合同是无偿合同
C. 物业服务合同是劳务合同
D. 物业服务合同是要式合同
E. 物业服务合同是双务合同
[多项选择]下列对前期物业服务合同的说法错误的有( )。
A. 前期物业服务合同在业主委员会成立后自然终止
B. 物业服务企业与业主或业主大会协商一致同意可以解除合同
C. 物业服务合同没有以书面形式订立,合同无效
D. 未经2/3以上业主投票权同意的物业服务合同无效
E. 业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订前期物业服务合同

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