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[单选题]某公司在我行进行贷款时采用抵押担保方式进行担保，押品为商用房地产中的办公用房，则最高抵押率不得超过（ ）%，至少每（ ）进行一次押品价值重估
A.60，半年
B.60，年
C.70，半年
D.70，年
[单选题]
关于最高额抵押担保的抵押物,我行那种可以用作抵押()
A.借款人名下抵押房产房龄超过20年的住房
B.借款人名下已取得房屋所有权证的住房
C.第三人名下的住房
D.第三人名下商用房
[单选题]某公司在我行抵押担保时，选择商用房地产进行抵押，则在调查时优先选择的估值方法为（ ）
A.市场比较法
B.市场比较法和收益法孰低原则
C.成本法和市场比较法孰低原则
D.成本法
[判断题]12．个人贷款产品可采用多种担保方式，主要有抵押担保、质押担保和保证担保三种。
A.正确
B.错误
[单选题]
采用最高额抵押担保的,最高担保额度不得超过抵押房屋价值的()
A.0.8
B.0.7
C.0.6
D.0.5
[单选题]某公司在进行抵押担保时，其动产抵押担保的主债权是抵押物的价款，应于标的物交付后（ ）办理抵押登记。
A.10日内
B.10工作日内
C.15日内
D.15工作日内
[判断题]担保方式采用第三方抵押时，必须对抵押人进行评级。
A.正确
B.错误
[单选题]借款人申请住房抵押贷款时,银行要对担保品
评估,下列关于担保品做评估的说法,正确的有(
I.对担保品的价格与变现的难易度作评估,确保借
款人违约时,处理抵押品后能够收回贷款余额
II.房货是长期货款, 除了估计抵押品现有价值,还
会估计未来的房价展望
III.评估抵押物的使用, 以违约的可能性从高到低
排序, 自用>出租>空置
IV.评估借款人是否为担保品所有权人,借款人本
身是担保品所有权人时,银行才会核货
A.I 、 II
B.I 、 III
C.II 、 IV
D.I 、 II 、 IV
[单选题]308．创业担保贷款的借款人不能按期足额偿还贷款时，贷款行可直接从担保机构担保基金账户中扣划借款人所欠（）等。
A.贷款利息
B.贷款本金
C.贷款.利息及罚息等
D.利息及罚息及其他费用等
[单选题]A客户向我行申请办理一笔1000万元短期流动资金贷款【可反复】，采用工业厂房抵押（担保系数为1）。9月30日，该客户还款200万元。还款后该笔业务扣占的授信额度为：
A.1000万元
B.900万元
C.800万元
D.7203万元
[判断题]非地方政府投融资新建项目贷款客户，采用抵押担保方式，项目用地等应抵尽抵后不足部分后可采取其他担保方式，第二还款来源明确并有保证
A.正确
B.错误
[单选题]某客户用一担保物与我行签订一最高额抵押合同，该最高额抵押合同的担保额度( )环节扣占。
A.担保合同登记完成
B.主从关联完成
C.审批完成
D.凭证生效完成
[判断题]7．信贷业务担保方式分为保证担保、抵押担保、质押担保和其他担保方式。
A.正确
B.错误
[判断题]贷款抵押担保均须办理抵押登记
A.正确
B.错误
