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[单项选择]鑫佳公司2002年11月取得一块国有土地使用权，批准用途为建设办公楼，并取得国有土地使用权证书。但由于公司主营业务转变，该公司把该块用地建设成了大型停车场之后，该公司向县土地管理部门申请土地用途变更登记，土地管理部门：
A. 可以给予变更登记
B. 可以给予变更登记，但必须重新签订土地使用权出让合同，变更土地使用权出让金
C. 不能给予变更登记，因为鑫佳公司没有经过土地管理部门批准擅自改变土地用途，应当收回国有土地使用权
D. 不能给予变更登记，应当由县级以上人民政府土地管理部门责令交还土地，处以罚款
[单项选择]某公司名下有土地3块，市中心一块，占地面积10000平方米，市郊一块，占地面积12000平方米，其他城市一块，占地面积4000平方米，注册税务师在进行审核时发现公司所在地市中心的土地属于一级土地，市郊的土地属于三级土地，在外城市的土地属于一级土地，则注册税务师的以下说法中，正确的是( )。
A. 该企业应当将拥有的一级土地均按照本城市的一级土地的单位税额计算缴纳城镇土地使用税，拥有的三级土地按照本城市的三级土地的单位税额计算缴纳城镇土地使用税
B. 该企业应当将拥有的所有土地均按照企业机构所在地的土地等级及单位税额计算缴纳城镇土地使用税
C. 该企业拥有的三块土地，应当分别计算缴纳城镇土地使用税，按照各地各等级的土地适用的单位税额计算
D. 该企业应当按照税率从高的原则，计算缴纳城镇土地使用税，按照三块土地中对应最高单位税额作为单位税额，计算缴纳城镇土地使用税
[单项选择]某办公楼是15年前在划拨土地上建设的，现按要求补办了土地出让手续，出让年限为50年，已知该办公楼建筑物在建设时投入的费用为255万元，现时重新购建价格为350万元，经济寿命为60年，残值率为3%，则采用直线法计算其建筑物的折旧总额为( )万元。
A. 61.84
B. 78.35
C. 84.88
D. 173.17
[单项选择]某企业因为资不抵债申请破产，其财产中有一栋办公楼，办公楼占用的土地为划拨所得，以下说法正确的是：( )
A. 办公楼及所占用的土地使用权一起作为破产财产分配
B. 办公楼及所占用的土地使用权一起作为破产财产分配，但是拍卖或者变卖所得的价款应把相当于土地出让金的部分上缴国家
C. 办公楼作为破产财产分配，办公楼占用的土地使用权不能作为破产财产
D. 市或县级人民政府无偿收回办公楼占用的土地使用权，对办公楼给予适当补偿
[单项选择]甲企业2008年12月搬迁至A市，在A市购置新建办公楼，该楼占用土地6000平方米，2009年5月份对位于B市的原经营用房(占地3600平方米，由于拆迁，该房屋不再使用，已申请免税)进行装修并于次月出租，当月收到一年租金40万元，两地单位税额均为每平方米4元，甲企业2009年应交纳的城镇土地使用税是( )元。
A. 31000
B. 31000
C. 20400
D. 32400
[单项选择]甲企业2008年12月搬迁至A市，在A市购置新建办公楼，该楼占用土地3500平方米，2009年5月份对位于B市的原经营用房(占地3000平方米，由于搬迁，该房屋不再使用，已申请免税)进行改修租赁，当月收到一年租金40万元，A市和B市的土地使用税单位税额均为每平方米4元，甲企业2009年应交纳的土地使用税是( )元。
A. 11000
B. 31000
C. 21000
D. 32000
[单项选择]转让旧办公楼应缴纳的土地增值税( )。
A. 472.85万元
B. 473.5万元
C. 300.05万元
D. 免税
[多项选择]乙公司将其所拥有的一块土地使用权转让给甲公司，甲公司支付了转让费，不久，乙公司就同一块土地又与丙公司签订了土地使用权转让合同并协助丙公司办理了土地使用权过户登记手续。现在甲公司和丙公司对土地使用权归属发生争议，双方诉至法院。对于本案，下列哪些说法是正确的？（）
A. 甲公司拥有这份土地的使用权
B. 丙公司拥有这份土地的使用权
C. 甲乙公司之间的土地使用权转让是合法的，而乙丙公司之间的土地使用权转让不合法
D. 甲公司有权依《合同法》要求乙公司承担违约责任
[单项选择]某企业的土地为划拨所得，企业效益不好，遂将一栋办公楼出租给一家电脑公司作办公楼使用，双方签订了书面租赁合同，以下说法正确的是：
A. 企业的土地为划拨所得，企业不能将土地上的房屋出租，所以企业和电脑公司的租赁合同无效
B. 企业的土地为划拨所得，电脑公司享有撤销权。电脑公司撤销租赁合同的，租赁合同自始无效
C. 企业可以将划拨土地上的房屋出租，但是应将租金中所含土地收益上缴国家
D. 企业和电脑公司应当到房产管理部门登记备案租赁合同，租赁合同自办理登记备案之日起生效
[单项选择]某国有企业转让一块已开发的土地，取得收入8000万元，已知取得该块土地支付的土地使用权出让金为2000万元，开发这块地的成本为1000万元，支付的与转让土地有关的税金合计为500万元。则该企业应纳土地增值税为（）万元。
A. 1725
B. 1750
C. 1975
D. 2250
[单项选择]A公司与B公司按2：1的占用比例共用一块土地，土地面积3000平方米，土地所属地区城镇土地使用税年税额5元／平方米，该地区规定城镇土地使用税每年1月、7月两次缴纳，A公司、B公司7月缴纳的城镇土地使用税分别是（）。
A. 15000元，0元
B. 0元，15000元
C. 5000元，2500元
D. 10000元，5000元
[单项选择]一块土地若出租的话，每年可得租金100元，此时银行利率是5%，则此块土地的理论价格是（）元。
A. 100
B. 1000
C. 1500
D. 2000
