甲乙房屋买卖纠纷案
甲大学毕业以后决定自主创业，考虑再三后选择以从事服装生意起步，由于资金不足，一直找不到合适的商铺。乙是甲的老乡，在某商业地段有一房产。了解到甲的难处以后，乙主动提出将该房产低价转卖给甲，甲当即对该店进行装修，不久就投入使用并加以经营。但甲乙双方一直未就该房屋的买卖出让金达成合意，并且双方也未就该房屋的买卖签订任何书面的协议。后双方关系交恶，加之该商业地段房价飞速上涨，乙反悔，遂以双方没有订立书面合同，且合同成立的重要条款——房屋价款尚未达成合意为由诉至法院，要求确认二人之间的房屋买卖合同不成立并要求收回其房产。
甲在经营期间自行设计了一款服装并与A服装加工厂（以下简称A厂）协商，欲委托A厂进行制作，但甲提出由于其对该服装的样式、质量的技术要求较高，只有A厂先行制造出符合其要求的服装样品后，甲才能考虑最终委托其加工制作。然而当A厂按照甲的要求完成样品后，甲以服装市场需求的变化为由，通知A厂终止谈判。后甲又向B厂以E - mail的形式发出要约欲订购一批服装，B厂亦以E - mail的形式作出承诺同时要求双方必须于3日后签订确认书，并开始着手准备原材料，投入服装生产。 3日后，甲反悔，未同B厂签订确认书，同时，甲将在同B厂进行谈判期间获知的B厂的客户名单等商业秘密，转手提供给A厂并以此作为压低服装价格的条件，从而导致B厂损失惨重。
甲到当地某银行存款，在银行营业厅等待期间，其装有30000元现金的手提包被一男子强行夺走，事发当时，银行内部的保安人员因为肚子疼，去了卫生间。甲欲追回手提包时，慌乱中不慎在银行门口滑倒，导致右腿骨折，花去医药费5000元。伤愈后，甲要求银行赔偿其损失，银行提出钱是别人抢的，且甲同银行之间也不存在合同关系，故银行对其损失不承担任何侵权或合同责任。
【问题】
1．甲乙间的房屋买卖协议是否成立？为什么？
2．假设甲乙对房屋买卖合同的效力无异议，但乙于2003年自丙处购得该房后，二人一直未办理房屋过户登记，该房屋一直登记在丙的名下，该事实对甲乙的房屋买卖合同的效力有无影响？甲如何行使自己的正当权利？
3．若乙当初提出将该房屋赠送给甲，甲接受赠与并实际占有该房屋，但二人一直没有办理房产过户登记，后来乙提出撤销该赠与合同，是否具有法律依据？
4．甲终止同A厂之间的谈判，是否应当承担缔约过失责任？为什么？
5．对于B厂的损失，B厂应当如何维护自己的权利？
6．银行提出其对甲的损失不承担任何责任的主张正确与否？
甲乙之间的无因管理纠纷案
甲外出未归，台风将至，甲房有倾覆之危险。邻居乙恐其房屋之塌陷将祸及自家房屋，遂雇施工队进行加固修缮，直接支出费用（交通、通讯等）50元，欠施工队施工费800元，乙在参与修缮房屋时不慎从房顶跌下，花去医疗费100元。收工后，施工人员丙路过乙的庭院，见乙之小狗十分喜爱，故用树枝戏耍之，怎料小狗性烈，一怒之下冲出庭院到处狂吠，咬伤无辜路人丁。台风登陆，异常凶猛，甲之房屋虽经修缮仍不能抵御台风之侵袭，房屋一角塌陷。乙爱好培育草木，陈列大量盆栽于自家房屋二楼阳台上，因台风风力强劲，其中一个盆栽坠落，路人戊正好路过并被击中，头部受伤，花去医疗费800元。同时，甲有西瓜田数亩，正值成熟之际，甲之好友己恐西瓜田遭台风侵袭而颗粒无收，故在台风登陆前连夜摘取全部西瓜，之后电话联系到甲并将此事予以告知，甲说：“既然已经摘下，请代为保管，等后天回去，我将自行出售。”于是，已将西瓜堆放在自己院子里，不料，一天夜里，西瓜遭到不明人士的偷盗，所剩无几，甲归后得知此事，十分气愤，要求已赔偿其损失。
【问题】
1．甲乙之间成立何种民事法律关系？为什么？
2．乙可以向甲请求付哪些费用？
3．如果甲得知台风登陆，欲找邻居帮忙修缮房屋，乙自愿帮工，甲认为其不可靠而明确拒绝，但乙仍执意为之，此时对乙所花费之费用应如何处理？
4．丁应如何救济自身权利？
5．乙是否应对戊的损失承担损害赔偿责任？为什么？
6．甲是否可以要求已赔偿其损失？为什么？
甲乙之间买卖合同纠纷、丙丁之间赠与合同纠纷案
甲开了一家小卖店，柜台上的告示写明：“购买时请看清商品，所购商品出店门后概不负责。”乙到甲开的小卖店买了瓶啤酒，在开瓶时酒瓶爆炸，将乙的一颗眼球炸伤并造成乙脸部毁容，乙遂向甲要求赔偿损失。甲以店里的告示已写明免责条款为由不予赔偿，但怕乙起诉，便将自己的一辆汽车低价卖给了知道此事的亲戚丙，将另一辆汽车先后分别与不知情的A和B签订了买卖合同，以市场价先后卖给了A和B，并将汽车交付给了B后与A办理了所有权转移登记手续。乙将甲起诉后，发现甲家中贫困，该汽车是其主要财产。丙接受汽车后对侄子丁说：“如果你考上大学我就把这辆汽车送给你。”后丁考上大学要求丙赠与该汽车，丙则称该汽车已被卖掉，因此撤销自己之前的承诺。丁认为丙违约，要求丙赔偿其损失。
【问题】
1．甲已经事前声明店中商品出店门后概不负责，乙是否还可向甲要求赔偿损失？为什么？
2．甲将汽车卖给丙的合同效力如何？为什么？
3．假设甲卖给丙的那辆汽车是甲仅有的财产，此时乙该如何做？
4．丙将汽车送给丁的承诺在丁考上大学前的效力状态如何？
5．如果丁后来通过弄虚作假上了大学，丙的承诺效力又如何？为什么？
6．本案中，丁能否要求丙赔偿损失？为什么？
7．A和B谁能取得汽车所有权？
甲乙丙丁戊等租赁买卖合同纠纷案
甲在郊区有一所闲置的房子，是甲的父母去世时留下的，甲很久没有住过，也没有办理过产权登记。乙得知后与甲商议希望租给他经营酿酒厂，甲乙签订了租赁合同，约定租金每月2000元，承租人承担房屋的修缮费用，期限为3年。甲告诉乙这所房子是父母留下的，具有纪念价值，不要损坏房屋和里面的物品，乙说保证不会。
乙很快投入了生产，因为技术人员称需要打通两间房屋才够宽敞，乙征求甲的意见后投入改造，但是在拆墙过程中不小心把一件旧家具弄坏了。乙与丙签订了粮食买卖合同，约定丙提供粮食5万斤，当月10日交付，乙先支付定金5000元，其余收到粮食后交付。乙马上与某商场签订了供酒合同，约定当月12日交付。丙由于粮食储备不足，于合同签订后当月1 1日才开始委托承运人丁运货，路上遇到山洪暴发，粮食被大水冲走，导致无法交货。乙因没有原料无法履行与某商场的合同，损失9000元。
乙为履行与他人的供酒合同，把戊暂时存放在酒厂的粮食用于生产，酒生产出来以后价值比原来翻了几倍，戊得知后主张对酒的所有权。
【问题】
1．对在郊区的房子，甲没有登记是否享有所有权？如果想出卖房屋，应当办理什么手续？
2．甲乙在租赁合同中关于承租人承担房屋的修缮费用的约定是否有效？
3．如果被损坏的旧家具是甲的父母结婚物品，甲可以提出何种请求？
4．对于粮食灭失的损失应当由谁承担？
5．乙可以向丙提出何种赔偿请求？
6．承运人丁能否请求托运人丙支付运费？
7．用戊的粮食生产出来的酒的所有权应当归谁所有？
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