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[多选题]在签署合同前,房地产经纪人应做好的准备工作有(  )。
A.房地产经纪人应认真审查双方证件
B.房地产经纪人应对合同文本进行讲解
C.为交易双方准备好合同文本、收据和签字笔,并要求双方带齐各种证件
D.要设计谈判过程,把握谈判进度和强度,避免双方因重大分歧而发生严重的争执
E.明确双方异议所在,争取事先沟通好,房地产经纪人要积极帮助双方寻找解决办法

参考答案:CDE
在签署合同前,房地产经纪人应做好的准备工作包括:①明确双方异议所在,争取事先沟通好,房地产经纪人要积极帮助双方寻找解决办法;②房地产经纪人要设计谈判过程,把握谈判进度和强度,避免双方因重大分歧而发生严重的争执,当交易双方对最终交易价格进行谈判时,房地产经纪人应该敏锐地观察双方的出价,并做适度的价格折中类协调,促成他们达成最终的价格;③为交易双方准备好合同文本、收据和签字笔,并要求双方带齐各种证件;④履行告知职责,在合同签约前房地产经纪人要向交易双方确认一些事项是否已经告知,或将重要信息已经披露给相关方。

热门试题:

第1题:[多选题]开展开展群众性谈心和“三互”工作中的“三互”是指()、()、()
A.互鉴
B.互学
C.互帮
D.互教
参考答案:BCD


第2题: [单项选择]
直方图可用于()。
A. 2007年6种疾病发病率的比较
B. 12个年龄组患病率的比较
C. 身高与患病率的关系分析
D. 描述B型血者的血红蛋白含量的分布
E. 某医院各科室的人员构成情况
参考答案:D

第3题:
[判断题]甄宓曾为袁绍之妻
A.正确
B.错误
参考答案:B


第4题:
[单选题]空动距离的作用是,减少转辙机启动电流,顺利完成()。
A.锁闭
B.解锁
C.转换
D.启动
参考答案:B


第5题:
[填空题]消防救援人员必须遵守国家、国家综合性消防救援队伍的保密法规,严守保密纪律,保守(
参考答案:国家秘密和工作秘密。


第6题: [判断题]
1983年,包玉刚捐赠100万美元为基金,以他父亲名字命名设立了“包兆龙中国留学生奖学金”。
参考答案:对

第7题: [简答题]
We are sure you will find a ready selling for our products in your country.
参考答案:… a ready sale for…

第8题: [单项选择]退休前期理财需求分析不包括( )。

Ⅰ.提高投资收益的稳定性 Ⅱ.养老金储备

Ⅲ.财产传承 Ⅳ.增加收入

Ⅴ.准备善后费用
A. Ⅰ、Ⅱ
B. Ⅲ、Ⅳ
C. Ⅳ、Ⅴ
D. Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
参考答案:C
答案解析:[解析] 退休前期的理财需求包括:①提高投资收益的稳定性;②养老金储备;③财产传承。Ⅳ项增加收入属于家庭与事业成长期的理财需求分析内容;Ⅴ项准备善后费用属于退休期的理财需求分析内容。

第9题:
[不定项选择题]女性,29岁,长期乏力求医。血红蛋白77glL,平均红细胞血红蛋白浓度26%,平均红细胞体积63fl。网织红细胞计数2.0%,血清铁5μmol/L(280μg/L),总铁结合力4980μg/L。 该患者最可能的诊断是
A.巨幼红细胞贫血
B.再生障碍性贫血
C.缺铁性贫血
D.溶血性贫血
E.慢性炎症性贫血
参考答案:C


第10题: [多项选择]
女性,17岁,不慎滑入淡水湖中,5分钟后被捞起。体查:口唇发绀,无自主呼吸,颈动脉可扪及搏动。现场应采取的急救措施中正确的是()
A. 迅速清除口鼻腔中异物
B. 头低俯卧位并拍背引流
C. 胸外心脏按压
D. 口对口人工呼吸
E. 每5分钟检查一次呼吸、循环
参考答案:A, B, D

第11题: [判断题]
基金管理人应对其管理的不同基金财产分别管理、分别记账,并以基金管理人名义开立基金银行存款账户。( )
参考答案:错

第12题:
[单选题]车辆分公司的主要职责是( )。
A.列车牵引用电及其他设施提供电能
B.车辆日常维护和维修及架、大修等
C.通信、信号系统的检维修、大修任务
D.全网路线路轨道、车站土建结构、隧道、桥梁的维护、维修服务保障
参考答案:B


第13题:
[填空题]新设、大修及()改造的翻车机、解冻库应符合《铁路货车翻车机和散装货物解冻库检测技术条件》,并经有资质的机构检测合格后方可投入使用。
参考答案:重大技术


第14题:
[多选题]接地电阻测量中的三级法是指由( )组成的三个电极测量接地装置接地电阻的方法。
A.接地装置
B.电流极
C.电压极
D.接地极
参考答案:ABC


第15题: [填空题]
白居易用“大必笼天海,细不遗草树”来评价()的创作特色。
参考答案:谢灵运

第16题:[判断题] 美 好 生活服务者 , 体现 公 司 作 为能源电力 企 业的 属 性
【 出处 】国 家电 网 有 限公 司 ,《国 家 电 网 有限 公 司 企 业文 化 建 设 工 作 指 引( 2020 )》,中 国 电力 出 版 社 ,2020 年 , 第 一 部 分
【 知识 点 、 考 核 点】 公 司 定 位 、 公 司 定位的内容
A.正确
B.错误
参考答案:B
“能源电力企业”应 改 为 “ 公 用 事 业 企 业 ” 美 好生 活 服 务 者 , 体 现 公 司 作 为公 用 事 业 企业 的 属 性

第17题: [单项选择]
甲、乙、丙三人共有一套房屋,甲有50%份额,乙有30%份额,丙有20%分额,这套房屋租赁给丁期间,甲欲转让其份额,乙、丙、丁均主张优先购买权。该优先购买权应由( )。
A. 丁行使
B. 乙、丙行使
C. 丁、乙抓阉决定
D. 甲决定
参考答案:B
答案解析:《民法通则》第78条第3款规定:"按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时,其他共有人在同等条件下,有优先购买的权利。"

第18题:
[单选题]减速地点标,设在需要减速地点的两端各( ) m处。
A.20
B.30
C.50
参考答案:A


第19题:
[判断题] 水准测量时每一测量组应准备双面水准尺两支和尺垫两个。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第20题: [单项选择]
“资本主义世界市场”的准确含义是()
A. 资本主义经济完全占有了世界市场
B. 资本主义经济对世界的统治地位确立
C. 资本主义经济与封建经济的相互融合
D. 全球经济实现一体化
参考答案:B

第21题:
[判断题]一个空压机图标红色,继续运营。
A.正确
B.错误
参考答案:B
一个空压机图标红色,终点站退出服务;摘自培训教材项目八任务一

第22题:
[单选题]调度命令模块,从下面哪种表现可以看出与中心通信服务器连接中断( )
A.调度命令模块左上角图标显示“通信中断”并打“×”;
B.调度命令模块左上角图标显示“通信正常”并打“√”;
C.调度命令模块可以新建命令;
D.调度命令模块可以缓存命令;
参考答案:A


第23题:
[判断题]车站值班员、管理人员或其他人员不得随意代替信号员排列进路操纵设备
A.正确
B.错误
参考答案:A


第24题: [判断题]
在国际市场上有较佳声誉的以商标表示品质的商品,交易中只凭商标和牌号进行买卖,需要对品质提出详细要求。 ( )
参考答案:错

第25题: [单项选择]
患者,男,19岁。手足心热,夜眠多梦,时有遗精,舌质红,脉细数。首选药组是()。
A. 黄芩、黄连
B. 黄连、黄柏
C. 黄芩、黄柏
D. 黄柏、知母
E. 白果、莲子
参考答案:D

第26题: [单项选择]
降水自记纸凡24小时内自记钟记时误差达()时,自记纸均须做时间差订正。
A. 1分钟或以上
B. 10分钟或以上
C. 30分钟或以上
参考答案:A

第27题:
[单选题]在我国,重大危险源是指长期地或临时地生产.搬运.使用或储存危险物品,且危险物品的数量等于或超过( )的单元。
A.临界量
B.20t
C.50t
D.上限
参考答案:A


第28题:
[多选题]依据油浸式变压器(电抗器)运维细则规定,变压器承受近区短路冲击后,应记录(____)。
A.短路电流启动时间
B.短路电流有效值
C.短路电流峰值
D.短路电流持续时间
参考答案:CD


第29题:
[判断题]热力工作票规定:每份工作票签发人和许可人修改不得超过两处。其中设备名称、编号、接地线位置、日期、时间、动词以及人员姓名不得改动。工作票票面修改处应有修改人员签名或盖章。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第30题: [单项选择]
中医五行相生相克下面选项中错误的是()
A. 金克木
B. 火生土
C. 木生火
D. 水克土
参考答案:D

第31题: [单项选择]
领导权中最重要和最基本的权力是()。
A. 组织权
B. 控制权
C. 指挥权
D. 决策权
参考答案:D

第32题: [简答题]
发动机的压缩比越大,发动机所发出的功率就越高,故发动机的性能就越好吗?试说明原因。
参考答案: 发动机的压缩比越大,在压缩行程结束时混合气的压力和温度就越高,燃烧速度越快,发动机的功率越大,经济性越好。但压缩比过大时,不仅不能进一步改善燃烧情况,反而会出现爆燃、表面点火等不正常燃烧现象,爆燃会引起发动机过热,功率下降,油耗增加,甚至损毁发动机。表面点火也会增加发动机的负荷,使其寿命降低。

第33题:
[填空题]型号为Y132-90S-4的电动机,90代表__(1)__高度 ,4表示__(2)__()()
参考答案:(1)、中心|(2)、级数


第34题: [单项选择]
缓冲材料动态压缩试验目的是测定缓冲材料的()。
A. 应力
B. 承受的最大加速度
C. 动态压缩曲线
D. 残余应变
参考答案:C

第35题:
[单选题]外挂式移门最主要的缺点是( )。
A.故障率高
B.切门复杂
C.密封性差
D.不美观
参考答案:C


第36题:
[多选题]链条葫芦使用前应检查()是否良好。
A.吊钩
B.链条
C.转动装置
D.刹车装置
参考答案:ABCD


第37题:
[单选题]《消费者权益保护法》规定,经营者提供的机动车、计算机、电视机、电冰箱、空调器、洗衣机等耐用商品或者装饰装修等服务,消费者自接受商品或者服务之日起()个月内发现瑕疵,发生争议的,由经营者承担有关瑕疵的举证责任。
A.A、1
B.B、2
C.C、3
D.D、6
E.E、12
参考答案:D


第38题: [单项选择]
IBM TPC(TotalStorage Productivity̳4;Center)如何提高应用的可用性()
A. 防止文件系统和数据库空间使用的不足
B. 提高在线备份数据库和应用
C. 管理数据库、文件系统、目录和文件级分析
D. 自动违规策略报告
参考答案:A

第39题:
[单选题]控制传染病流行的3个重要环节除了消灭传染源和保护易感人群,还包括:(  )
A.切断传播途径
B.开展流行病学调查
C.加强体育锻炼
D.积极做好消杀工作
E.防止交叉感染
参考答案:A


第40题: [简答题]
研究发现,一种动作技能在一只手练习可以向另一只手迁移,这称为什么?
参考答案: 两侧性迁移

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