会计从业
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[单项选择]住户手册较为全面地反映出住户与物业管理公司的关系,由()编制。
A. 物业管理公司
B. 业主委员会
C. 街道办事处
D. 房地产行政管理部门
[单项选择]写字楼商务服务中心是()为了方便客人,满足客人需要而设立的商务机构。
A. 写字楼业主
B. 大厦承租人
C. 大厦业主委员会
D. 物业管理公司
[单项选择]住宅小区人为环境的管理主要靠()来限制或规定住宅小区居民的一些行为规范。
A. 经常性监督检查
B. 业主委员会的督促
C. 广大业主的自觉性
D. 签订公约或管理制度
[单项选择]写字楼的管理方式不包括()。
A. 委托服务型
B. 自主经营型
C. 专业服务公司型
D. 有关部门委派型
[单项选择]在写字楼的管理方式中,委托服务型与自主经营型物业管理的根本区别是物业管理公司的()不同。
A. 管理职能
B. 管理范围
C. 产权状况
D. 经济效益
[单项选择]在新开发物业验收之前,通常由开发商行使管理权和处置权,自设或委托一家物业管理公司介入前期物业管理工作,并签订()。
A. 前期物业管理服务协议书
B. 前期物业委托管理合同
C. 临时物业委托管理合同
D. 永久性合作协议
[单项选择]住宅小区物业管理形式是()。
A. 行政性管理
B. 监督式管理
C. 协商式管理
D. 文件化管理
[单项选择]写字楼商务中心服务保障的前提条件是()。
A. 物业的保值增值
B. 物业的出租率
C. 资金的良性循环
D. 设备的正常使用和保养
[单项选择]1994年6月,我国第一部地方性物业管理法规在()出台。
A. 北京
B. 青岛
C. 广州
D. 深圳
[单项选择]建设部对住宅小区物业管理服务质量的具体要求中,规定对管理单位的评议满意率达()。
A. 90%
B. 95%
C. 98%
D. 100%
[单项选择]
住宅小区物业管理是()过程。
A. 超期管理
B. 静态管理
C. 动态管理
D. 静态、动态管理
[单项选择]实行()管理是指把设施的运行分为优、良、差三个级别,对不同级别的设施运行采用不同的管理措施。
A. 动态
B. 静态
C. 多元化
D. 状态化
[单项选择]我国中型写字楼的建筑面积一般在()。
A. 1万平方米
B. 1~3万平方米
C. 3万平方米以上
D. 5万平方米以上
[单项选择]大型停车场、小件批发市场、电子工业供应市场等属于()商业场所。
A. 敞开型
B. 封闭型
C. 多用型
D. 综合型
[单项选择]建设部对住宅小区物业管理服务质量的具体要求中,规定北方地区居室内温度不得()。
A. 高于16°
B. 低于16°
C. 高于20°
D. 低于20°
[单项选择]市级购物中心的建筑规模一般在()。
A. 1~3万
B. 1~5万
C. 1~10万
D. 3~10万
[单项选择]业主全面有效行使对物业的管理权是在()以后。
A. 第一个业主入住一年
B. 全部业主入住
C. 成立业主委员会
D. 接管验收
[单项选择]对于住宅小区物业实行状态化管理是因为()。
A. 管理者的管理手段在不断地变化
B. 住宅小区的居民在不断的变化
C. 物业在使用过程中不断地发生变化
D. 物业管理企业经常发生变化
[单项选择]建设部对住宅小区物业管理服务质量的具体要求中,规定新建小区公共绿地人均()平方米以上。
A. 0.5
B. 1
C. 2
D. 3
[单项选择]我国写字楼按功能可以分为()三种类型。
A. 一级、二级、三级
B. 甲级、乙级、丙级
C. 大型、中型、小型
D. 单纯型、综合型、商住型
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