房屋登记官考试
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[单项选择]按国家现行规定,每套经济适用住房登记收费标准每件为()元。
A. 10元
B. 40元
C. 80元
D. 550元
[简答题]对房屋登记机构作出登记或不予登记决定的时限是怎样规定的?
[单项选择]房地产登记信息的公开性和登记内容的可信赖性,有利于房地产交易()的减少。
A. 税金
B. 成本
C. 手续
D. 要件
[多项选择]房地产权属数据状态有()
A. 临时
B. 现势
C. 历史
D. 撤销
E. 注销
[多项选择]测绘成果的一级验收的组织部门是()
A. 委托单位
B. 房地产测绘管理部门
C. 专职检验机构
D. 测绘单位的技术部门
E. 干扰项
[单项选择]下列关于预告登记的表述中,正确的是()
A. 预告登记仅适用于预售商品房的登记
B. 预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的,预告登记失效
C. 房屋预告登记只能由双方共同申请
D. 房屋预告登记仅在房屋登记簿上予以记载,不发放预告登记证明
[单项选择]《中华人民共和国城市房地产管理法》规定:“国家实行()登记发证制度”。
A. 土地所有权和房屋所有权
B. 土地使用权和房屋所有权
C. 国有土地范围的
D. 城市规划区国有土地范围内
[单项选择]新开发的商品住宅区内依法属于全体业主所有的物业服务用房的房屋登记,由()
A. 房地产开发企业在申请房屋所有权初始登记时,一并申请登记
B. 业主委员会申请房屋登记
C. 物业服务企业申请房屋登记
D. 房屋登记机构直接登记
[单项选择]异议登记不当并给权利人造成损害的,应由()承担赔偿责任。
A. 登记机构
B. 异议登记申请人
C. 登记机构的经办人
D. 登记机构和申请人共同
[简答题]办理哪些房屋登记,房屋登记机构应当实地查看?
[单项选择]李某继承了一套未进行权属登记的房屋,此时他首先应办理房屋()
A. 总登记
B. 初始登记
C. 转移登记
D. 变更登记
[简答题]《房屋登记办法》对申请房屋登记的当事人是怎样规定的?
[简答题]有哪些情形之一的,房屋登记机构应当不予登记?
[单项选择]农民利用宅基地建造的住房登记,应缴纳房屋登记费()元。
A. 0
B. 10
C. 80
D. 550
[多项选择]登记材料具体包括下列那些内容()
A. 申请物权登记的证明材料
B. 物权审核的过程及结论资料
C. 缮发证的结果及过程记录
D. 与登记相关的其他资料
E. 干扰项
[简答题]对符合哪些条件的登记申请,房屋登记机构应当予以登记?
[多项选择]下列那些面积属于套内房屋使用面积()
A. 套内阳台
B. 套内楼梯
C. 套内墙体
D. 套内壁橱
E. 套内卧室
[简答题]房屋租赁的主要性质如何?
[单项选择]利害关系人认为房屋登记簿记载的事项错误,而权利人不同意更正的,利害关系人可以申请()登记。
A. 预告
B. 变更
C. 更正
D. 异议
[简答题]在什么情况下,当事人应当申请房屋所有权转移登记?
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