深圳物业管理知识竞赛
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[单项选择]物业管理条例规定,市、县(市)区物业行政主管部门对投诉,不予处理共有()项?()
A. 6项
B. 8项
C. 4项
D. 7项
[单项选择]业主、业主大会选聘的物业服务企业,应当自《物业服务合同》签订之日起()内,持相关资料到县(市)区物业管理行政主管部门备案?()
A. 50日
B. 30日
C. 60日
D. 40日
[单项选择]物业服务企业工商企业执照核发后,未取得资质证书前,是否可以承接物业项目?()
A. 可以
B. 不可以
C. 先接项目,同时办理资质
D. 先使用其它资质证书
[单项选择]物业管理条例规定:物业服务企业享有()种权力?()
A. 6种
B. 4种
C. 6种
D. 5种
[单项选择]商品房买受人应按当地上一年度建设部门核准的物业建筑安装工程每平方米造价一定比例交存物业专项维修资金,标准为:()
A. 多层物业项目6%、小高层物业项目7%、高层物业项目8%
B. 多层物业项目7%、小高层物业项目8%、高层物业项目9%
C. 多层物业项目2.5%、小高层物业项目4%、高层物业项目6%
D. 多层物业项目4%、小高层物业项目6%、高层物业项目7%
[单项选择]使用物业专项维修资金时,由物业服务企业或业主委员会提出使用计划,并制定维修、更新改造方案,经业主委员会和专有部分占建筑物总面积()以上的业主且占总人数()以上的业主同意,并报市、县(市)物业行政主管部门备案后方可使用。()
A. 2/3、2/3
B. 1/2、2/3
C. 2/3、1/2
D. 1/2、1/2
[单项选择]物业服务企业与业主之间是什么关系?()
A. 管理与被管理关系
B. 平等关系
C. 上下级关系
D. 雇佣关系
[单项选择]高层物业项目,业主与物业服务企业签订装修协议时,是否该缴纳一定比例的电梯上料费?()
A. 应该
B. 双方约定
C. 不应该
D. 自愿
[单项选择]新建物业的业主召开首次业主大会会议所需费用应由谁承担?()
A. 物业公司
B. 建设单位
C. 入住业主
D. 街道办事处
[单项选择]物业管理条例规定禁止从物业专项维修资金中列支费用有()项?()
A. 7项
B. 4项
C. 5项
D. 6项
[单项选择]管理规约对全体业主是否具有约束力?()
A. 有
B. 无
C. 只对产权所有人
D. 只对长住业主
[单项选择]物业管理条例实施细则规定物业服务企业在物业管理活动中,不允许存在几种行为:()
A. 13种
B. 10种
C. 5种
D. 17种
[单项选择]临时管理规约在管理规约生效后,是否还继续有效?()
A. 有效
B. 失效
C. 重新修订
D. 同时有效
[单项选择]新建住宅物业及向两个以上业主出售的非住宅物业,应当按照下列规定配置物业服务用房:建筑面积十万平方米以下的按照不少于总建筑面积的()
A. 6‰配置
B. 4‰配置
C. 8‰配置
D. 2‰配置
[单项选择]开发建设单位确定中标的物业服务企业后,应当在与中标的物业服务企业签订前期物业服务合同后()内持有关资料到市、县(市)物业管理行政主管部门备案?()
A. 60日
B. 30日
C. 50日
D. 90日
[单项选择]前期物业管理由开发建设单位选聘的物业服务企业按物业服务收费标准是否应提供相应的物业服务?()
A. 应提供相应服务
B. 可自行约定
C. 未入住可根据情况处理
D. 只提供客户服务
[单项选择]物业管理条例规定物业服务企业应当履行()项义务?()
A. 8项
B. 6项
C. 5项
D. 4项
[单项选择]新买的房屋漏水,业主可以拒缴物业服务费吗?()
A. 不可以
B. 可以
C. 等解决以后再缴
D. 用物业费顶损失
[单项选择]物业服务用房应包括?()
A. 物业服务办公用房,业主委员会办公室
B. 物业服务办公用房、门卫室
C. 物业服务办公用房、业主委员会办公室、门卫室、监控室、储藏间
D. 物业服务办公用房、监控室
[单项选择]物业服务企业承担服务项目应当向市、县(市)物业行政主管部门交纳物业服务保证金,标准为物业服务项目()的物业服务费用?()
A. 6个月
B. 2个月
C. 4个月
D. 1个月
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