试卷详情 招标采购案例分析-22 [简答题]某产业园区行政许可中心大楼精装修工程施工采用公开招标方式,精装修估算价为300万元人民币,其招标文件投标人须知前附表填写的部分内容见下表: 投标人须知前附表 序号 条款号 条款名称 编列内容 1 1.1 工程名称 ××产业园区行政许可中心大楼项目 2 1.2 建设地点 北至××,南至××,东至××,西至×× 3 1.3 招标人名称及地址 招标人名称:××××招标人地址:××市××区××道××号××楼118室 4 2.1 质量要求 业主要求的质量和安全标准(该标准低于国家标准) 5 2.2 资金落实情况 由中标人先行垫资 6 14.1 投标保证金 每个投标人10万元人民币。投标保证金有效期应当与投标有效期一致 7 [简答题]某工程项目,已完成施工招标前的各项准备工作,某监理单位受业主委托制定了评标方法与原则。确定评标采用加权综合评分法,评分的方法及原则如下: 1.加权综合评分从以下3个方面加以评价,并根据工程特点和具体情况分析赋予不同的权重。 (1)投标报价占50%。 (2)施工企业的业绩和信誉占30%。 (3)企业的施工及管理能力占20%。 2.投标报价方面的评分按满分100分计。具体评分时从以下3个方面评价,并各占不同权重的分值。 (1)报价偏差——满分为60分(即占60%权重),根据投标人所报标价与标底(本工程项目标底为1000万元)的偏差按表1标准打分。 表1 报价偏差 报价偏差 -5%~-3% -5%~-3% -5%~-3% -5%~-3% 得分 40 60 50< [简答题] 某工程,业主在招标文件中规定:工期T(周)不得超过80周,也不应小于60周。 某施工单位决定参与该工程的投标。在基本确定技术方案后,为提高竞争能力,对其中某技术措施拟定了三个方案进行比选。方案一的费用为C1=100+4T;方案二的费用为C2=150+3T;方案三的费用为C3=250+2T。 这种技术措施的三个比选方案对施工网络计划的关键线路均没有影响。各关键工作可压缩的时间及相应增加的费用见下表。 可压缩时间及相应增加的费用 关 键 工 作 A C E H M [简答题]某建设单位(以下简称甲方)通过招投标方式将某商品住宅发包给某施工单位(以下简称乙方)。有关施工合同文件部分内容如下: 1.合同协议书中的部分条款 (1)工程概况 工程名称:商品住宅楼。 工程地点:市区。 工程内容:5栋砖混结构住宅楼,每栋建筑面积为3150m2。 (2)工程承包范围 承包范围:砖混结构住宅楼的土建、装饰、水暖电工程。 (3)合同工期 开工日期:2007年5月9日。 竣工日期:2007年10月9日。 合同工期总日历天数:147天。 (4)质量标准 工程质量标准:达到某国际质量标准(我国现行强制性标准未对该国际质量标准作 规定)。 (5)合同价款 合同总价:人民币伍佰陆拾万捌仟元整(¥566.8万元)。 (6)乙方承诺的质量保修 ①地基基础和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合同使用年限。 ②屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为3年。 ③供热与供冷系统,为3个采暖期、供冷期。 ④电气系统、给排水管道、设备安装为2年。 ⑤装修工程为1年。 (7)甲方承诺的合同价款支付期限与方式 ①工程预付款:在开工之日后3个月内,根据经甲方代表确认的已完工程量、构成合同价款相应的单价及有关计价依据计算、支付预付款。根据实际情况,预付款可直接抵作工程进度款。 ②工程进度款:基础工程完成后,支付合同总价的15%;主体结构4层完成后,支付合同总价的15%;主体结构封顶后,支付合同总价的20%;工程竣工时,支付合同总价的35%。甲方资金迟延到位1个月内,乙方不得停工和拖延工期;甲方资金迟延到位1个月以上,逾期罚息按每日15%计算。 2.施工合同专用条款中有关合同价款的条款 工程竣工后,甲方向乙方支付全部合同价款:人民币伍佰陆拾陆万捌仟元整(¥566.8万元)。 [问题]上述施工合同的条款有哪些不妥之处,应如何修改 [简答题]某工程建设项目,拟采用公开招标、资格后审方式组织工程施工招标,招标人对招标过程的时间及内容安排如下: (1)2009年3月9日(星期一)发布招标公告,并规定3月10日-15日发售招标文件; (2)2009年3月16日下午4:00为投标人提出澄清问题的截止时间; (3)2009年3月17日上午9:00组织现场考察; (4)2009年3月17日下午4:00发出招标文件的澄清与修改的书面通知,修改了几个关键技术参数; (5)2009年3月28日下午3:00为投标人递交投标保证金截止时间; (6)2009年3月29日下午4:00为提交投标文件截止时间; (7)2009年3月30日上午9:00-11:00组织投标预备会议,说明投标注意事项; (8)2009年3月30日上午11:00,招标人与资格审查委员会共同审查投标人的营业执照、生产许可证、合同业绩等原件; (9)2009年3月30日上午8:00-12:00,从专家库中抽取3名专家,与招标人代表、招标代理代表组建5人构成的评标委员会; (10)2009年3月30日下午1:30开标; (11)2009年3月30日下午1:30-2009年3月31日下午5:30,评标委员会评标; (12)2009年4月1日-2009年4月3日,定标; (13)2009年4月4日9:00,发出中标通知书; (14)2009年4月5日-2009年4月6日,签订施工合同并签订一份调减中标价格的补充协议。 (15)2009年4月11日开始退还投标保证金及银行同期存款利息。 [问题] (1)指出该安排的时间、程序及内容中的不妥之处并说明理由。 (2)正确施工招标程序应怎样安排