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土地确权基本理论
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[单项选择]关于土地确权,下列说法不正确的是( )。
A. 农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由县级以上人民政府确认建设用地使用权
B. 土地所有权、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利必须依法确定
C. 土地所有权、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利一经确定,就意味着土地权利三要素——主体、客体、内容确定
D. 土地确权结果具有法定性和权威性
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[单项选择]土地确权结果的( )决定了一经确权即可对抗各种不法侵害。
A. 强制性
B. 行政性
C. 固定性
D. 法定性和权威性
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[多项选择]下列选项中,( )属于确定土地权利概念的内容。
A. 土地所有权、使用权和土地他项权利必须依法确定
B. 土地权利一旦确定,即意味着土地权利三要素的确定
C. 依法确定的土地权利受法律保护,任何单位和个人均不得妨碍该权利的依法行使
D. 土地所有权、使用权和土地他项权利的确定所依照的法律指实体法
E. 土地确权是地籍管理的重要内容
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[单项选择]关于土地确权与土地登记,下列选项中说法正确的是( )。
A. 登记是土地权利变动的公示原则的具体体现,是保证交易安全的必要法律手段
B. 我国土地登记制度采取形式主义的登记体例
C. 广义地看,确定土地权利归属是登记的过程
D. 狭义地看,土地登记是土地确权的一个阶段
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[多项选择]确定土地权利的土地法律包括( )。
A. 《土地管理法实施条例》
B. 《房地产管理法》
C. 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
D. 《土地承包法》
E. 《土地管理法》
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[多项选择]关于我国的土地登记制度,下列选项中说法正确的有( )。
A. 土地登记是土地权利人或者土地权利变动当事人,申请国家主管机关将申请人的土地权利记载于国家土地登记册的事实
B. 登记决定土地权利的设立、转移、变更、消灭的法律行为能否生效
C. 土地权利的各项变动都要经过登记,不登记不生效
D. 主管土地登记的机关对申请人提交的有关土地权利归属来源资料进行形式审查即可
E. 主管土地登记的机关必须对申请人及其提交的有关土地权利归属来源资料进行实质性的审查
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[单项选择]中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关,由( )确定。
A. 国务院
B. 国土资源部
C. 省级人民政府
D. 市级以上人民政府
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[多项选择]下列属于土地确权的事实依据的有( )。
A. 县级以上人民政府的批准文件、处理决定
B. 人民法院生效的调解书
C. 各级人民政府关于土地确权的政府规章
D. 县级以上国土资源行政主管部门的调解书
E. 当事人依法达成的协议
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[单项选择]土地登记过程中,国家主管机关对相关材料进行( )。
A. 实质审查
B. 形式审查
C. 一次性审查
D. 多次审查
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[单项选择]从狭义上理解,确定土地权利的归属是指( )。
A. 确定土地权利归属的过程
B. 土地登记申请、地籍调查、审核批准、登记注册、发放证书等地籍管理工作
C. 在土地登记过程中的权属审核阶段,对土地权属来源合法性的审查和对土地权属界线的确定
D. 地籍管理的主要内容
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[多项选择]广义的土地确权包括( )。
A. 确定土地权利的权能
B. 确定土地利用的条件
C. 确定土地权利的主体
D. 确定土地权利的内容
E. 确定土地权利的客体
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[多项选择]土地登记的权属种类包括( )。
A. 国有土地使用权
B. 集体土地所有权
C. 集体土地使用权
D. 国有土地所有权
E. 土地他项权利
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[单项选择]确定土地的权利是指( )。
A. 依法确定土地权利的用途、性质和内容
B. 依法确定土地权利的用途、主体和内容
C. 依法确定土地权利的主体、客体和内容
D. 依法确定土地权利的用途、性质和条件
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[多项选择]关于土地确权的依据,下列选项中说法正确的有( )。
A. 土地确权的依据包括法律依据和事实依据
B. 法律依据不包括地方性法规和政府规章
C. 当事人依法达成的协议是事实依据的一种
D. 生效的遗嘱不能作为土地确权的依据
E. 法律依据中包括规范性文件及函复
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[多项选择]关于土地确权结果的效力,下列选项中说法正确的有( )。
A. 人民政府的土地确权一经作出就具有法律效力,非经法定程序不得改变
B. 生效的土地确权决定是土地登记的直接依据
C. 依法确定的土地权利是保证土地登记公信力、保护土地权利人合法权利的基础
D. 人民政府的土地确权具有参考性,并不具有法定性
E. 土地权利一经确定就受到法律保护,可以对抗一切不法侵害
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[单项选择]土地确权是一种( )行为。
A. 司法
B. 诉讼
C. 民事
D. 政府
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[单项选择]根据现行法律规定,不动产物权公示的方法主要是( )。
A. 效率
B. 审查
C. 土地登记程序
D. 登记
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[单项选择]( )是为了确定土地权利的归属、变更以及土地权利状态有无负担等,对土地上权利的确立、变更、转移、消灭所作的记录。
A. 土地登记
B. 土地转让
C. 土地备案
D. 土地变更
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[单项选择]( )是保护土地权利人合法权益的前提和基础。
A. 土地确权
B. 土地登记
C. 土地政策
D. 土地协议
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[多项选择]关于土地登记制度,下列说法正确的有( )。
A. 土地登记以宗地为基本单元
B. 拥有或者使用两宗以上土地的土地使用者或土地所有者,应当分宗申清登记
C. 两个以上土地使用者共同使用一宗土地的,共同申请登记
D. 申请土地登记,申请者可以授权委托代理人办理
E. 跨县级行政区使用土地的,应当分别向土地所在地县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记
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[单项选择]下列属于我国土地确权法律依据的行政法规的是( )。
A. 《土地管理法》
B. 《土地管理法实施条例》
C. 《土地登记办法》
D. 《确定土地所有权与使用权的若干规定》