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建筑经济专业知识与实务-25
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[单项选择]环境污染中固体废物种类繁多,其中,按废物的危害状况可以分为( )。
A. 有机废物和无机废物
B. 有害废物和一般废物
C. 城市垃圾、工业固体废物、农业废弃物和放射性固体废物
D. 颗粒状废物与粉状废物等块状废物和泥状废物
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[多项选择]根据国务院《建设工程质量管理条例》的规定,竣工验收要由建设单位组织( )进行。
A. 勘察单位
B. 设计单位
C. 施工单位
D. 监理单位
E. 工程质量监督部门
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[单项选择]进行存货管理的目的主要是( )。
A. 满足生产经营需要
B. 使存货购置成本最低
C. 使存货储备成本最低
D. 使存货总成本最低
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[单项选择]下列各类投资方案中,适合使用差额法进行选择的是( )。
A. 寿命期相同的互斥方案
B. 寿命期不同的互斥方案
C. 独立立案
D. 混合方案
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[单项选择]某建设项目生产单一产品,已知建成后年固定成本为1200万元,单位产品的销售价格为1800元,单位产品的材料费用为700元,单位产品的变动加工费和税金分别为120元和80元,则该建设项目产量的盈亏平衡点是( )件。
A. 6666
B. 7500
C. 10909
D. 13333
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[单项选择]下列( )谈判技巧的内涵是,谈判者在谈判之初会有意识地向对方提出苛求的谈判条件,使对方会过高估计本方的淡判底线,从而在谈判中做出更多让步。
A. 避实就虚
B. 不平衡报价
C. 低起点战略
D. 高起点战略
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[单项选择]施工企业在投标报价中,应由( )主持制定施工方案。
A. 投标代理机构
B. 招标管理部门
C. 监理机构
D. 投标企业的技术负责人
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[单项选择]《建设工程质量管理条例》规定,竣工验收要由( )组织。
A. 勘察、设计单位
B. 建设单位
C. 施工单位
D. 工程质量监督部门
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[单项选择]下列关于营业税的说法中,正确的是( )。
A. 营业税是以商品生产流通或劳务服务各个环节的增值额为征税对象
B. 营业税属于价外税
C. 对不同行业实行不同的营业税税率
D. 营业税的基本税率为17%
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[单项选择]下列关于工程承包合同的说法中,正确的是( )。
A. 不可调值总价合同适用于工期较短的项目
B. 当采用成本加酬金合同时,承包商承担的风险较大
C. 当采用估算工程量单价合同时,合同单价在任何情况下都不能调整
D. 当采用估算工程量单价合同时,必须按照事先确定的工程量进行结算
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[单项选择]现有两个可供选择的设备购置方案A和B:A方案的初期投资为2万元,寿命期为10年,年运行费用为1万元;B方案的初期投资额为1.7万元,寿命期也为10年,年运行费用为1.3万元。i=8%,则A方案较B方案相当于现时点少投入( )元。已知:(P/A,8%,10)=6.710。
A. 17650
B. 16456
C. 18747
D. 17130
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[单项选择]承包商在投标报价阶段进行风险分析时,可采用的简明方法是()。
A. 概率分析法
B. 敏感性分析法
C. 数理统计法
D. 专家评分比较法
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[多项选择]工程建设项目招标的组织形式有( )。
A. 公开招标
B. 自行组织招标
C. 邀请招标
D. 委托工程招标代理机构代理招标
E. 上级主管部门组织招标
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[单项选择](四)
某施工企业2008年12月初拥有固定资产原值3600万元,2008年11月份提取折旧26万元。在当年12月份,该企业固定资产发生以下变动:
(1)12月6日,竣工一幢办公楼,入账价值为400万元,规定折旧年限为20年,预计净残值率为4%。该办公楼将于2009年3月正式投入使用;
(2)12月14日,采用融资租赁方式租入一台新的施工机械,原值为24万元,折旧年限为5年,并自2009年1月起计折旧,预计净残值率为5%;
(3)12月19日,一台大型施工机械由于进行大修理而停用,大修期为两个月,该机械应提取折旧5000元/件;
(4)12月22日,大修期间自卸汽车提前报废,其原价为5万元,12月份该车提取折旧6000元,累计提取折旧36000元,净残值为4000元,花费清理费用1000元;
(5)12月26日,以经营租赁方式租入一台塔式起重机,该起重机的原值为18万元,预计月平均工作240小时,折旧年限为6年,预计净残值率为3%。
请根据上述情况,回答下列问题:
该施工企业2008年12月31日的资产负债表上,固定资产原值为( )万元。
A. 4600
B. 3610
C. 4010
D. 4510
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[单项选择]假定某一建筑承包工程的结算价款总额为2000万元,预付备料款占价款的25%,主要材料和结构件金额占工程价款的62.5%。按照理论扣回方式,预付备料款起扣点是( )万元。
A. 500
B. 800
C. 1200
D. 1500
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[单项选择]下列风险损失中,适用建筑工程物质损失部分除外责任的是( )。
A. 由于地震、火山爆发造成的物质损失
B. 由于火灾和爆炸造成的物质损失
C. 因原材料缺陷或工艺不善引起的保险财产本身的损失
D. 因原材料缺陷或工艺不善造成的其他保险财产的损失
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[多项选择]根据(健设工程质量管理条例》规定,在正常使用条件下,下列建设工程的最低保修期限为2年的有( )。
A. 电气管线工程
B. 屋面防水工程
C. 给排水管道工程
D. 设备安装工程
E. 装修工程
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[单项选择]影子价格是指( )。
A. 现行的市场价格
B. 现行的计划价格
C. 出厂价格
D. 资源合理配置的价格
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[多项选择]下述关于内部收益率的说法中,不正确的是( )。
A. 内部收益率是使方案净现值等于零时的折现率
B. 内部收益率大于等于基准收益率时,方案可行
C. 内部收益率小于等于基准收益率时,方案可行
D. 插值法求得的内部收益率大于方案真实的内部收益率
E. 插值法求得的内部收益率小于方案真实的内部收益率
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[单项选择]在双代号网络计划中,工作H的持续时间是5天,最早完成时间是第13天,总时差是9天,则工作H的最迟开始时间为第( )天。
A. 15
B. 16
C. 17
D. 22
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[单项选择]下列风险事件中,属于建筑工程保险第三者责任险除外责任的是( )。
A. 因火灾造成工地第三者人身伤亡
B. 因火灾造成工地第三者财产损失
C. 因爆炸造成邻近地区第三者财产损失
D. 因震动造成邻近地区第三者财产损失
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[单项选择](三)
A公司拟发行债券和股票筹资,原定方案为:筹资总额500万元,债券和普通股的资金成本率分别为10%和15%。两种筹资方式筹集的资金分别占筹资总额的40%和60%。试回答:
经预测,公司筹集到的资金年平均收益为50万元,则该筹资方案( )。
A. 可行
B. 不可行
C. 不完全可行
D. 不能确定
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[单项选择]在进行流动资金估算时,根据资金周转额和周转速度之间的关系,对构成流动资金的各项流动资产和流动负债分别进行估算的方法是()。
A. 概算指标法
B. 扩大指标法
C. 分项详细估算法
D. 投资估算指标法
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[单项选择]安装工程保险中,为了修理存在着设计错误的被保险机器设备所产生的费用,应由( )承担赔偿责任。
A. 机器设备的生产厂家
B. 承包人
C. 安装工程保险公司
D. 检验、检测机构
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[单项选择]决定风险自留必须符合的条件是( )。
A. 自留费用低于保险公司所收取的费用
B. 短期内企业没有承受最大潜在损失或最大期望损失的经济能力
C. 企业的期望损失高于保险人的估计
D. 企业的最大潜在损失或最大期望损失较大
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[单项选择]下列风险因素中,属于咨询和监理工程师风险的是( )。
A. 业主或投资商的执行人员道德败坏、贪污受贿
B. 职业责任风险
C. 恶劣的现场条件
D. 通货膨胀幅度过大
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[多项选择]下列关于要约、要约邀请、承诺的表述,正确的是( )。
A. 招标人通过媒体发布招标公告,为要约邀请
B. 招标人向符合条件的投标人发出招标文件,为要约邀请
C. 投标人根据招标文件内容在约定的期限内向招标人提交投标文件,为要约
D. 投标人根据招标文件内容在约定的期限内向招标人提交投标文件,为承诺
E. 招标人通过评标确定中标人,发出中标通知书,为承诺
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[单项选择]单代号网络图与双代号网络图相比,说法正确的是( )。
A. 由于工作的持续时间表示在节点之中,没有长度,故不够形象直观
B. 网络图不便于检查和修改
C. 工作之间的逻辑关系容易表达,都用虚箭线,故绘图较简单
D. 表示工作之间逻辑关系的箭线不可能产生较多的纵横交叉现象
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[单项选择]下列关于工期索赔的网络分析法,表述不正确的是( )。
A. 如果延误的工作为关键工作,则总延误的时间为批准顺延的工期
B. 若该工作延误后仍为非关键工作,则不存在工期索赔问题
C. 若该工作延误后为关键工作,则不存在工期索赔问题
D. 如果延误的工作为非关键工作,当该工作由于延误超过时差限制而成为关键工作时,可以批准延误时间与时差的差值
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[单项选择]某运输设备原值80000元,规定折旧年限8年,预计月平均行驶里程5000km,预计净残值率4%,某月实际行驶里程4000km。若按照工作量法计算,该月折旧额应是( )元。
A. 640
B. 667
C. 800
D. 833
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[单项选择]风险型决策的自然状态发生的概率是( )。
A. 未知的
B. 已知的
C. 随机的
D. 不确定的
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[单项选择]在建设项目招投标的交易方式下,通常由( )作为招标人,通过发布招标公告或者向一定数量的特定承包人发出招标邀请等方式发出招标信息。
A. 业主
B. 工程承包人
C. 公证人
D. 工程发包人
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[单项选择](二)
某拟建企业设计生产某种产品,设计年产量为6000件,每件出厂价为50元,企业固定开支为26600元,产品变动成本为28元/件,产品销售税率为10%。据此,回答下列问题:
该企业的盈亏平衡产量为()件。
A. 1800
B. 1565
C. 1390
D. 950
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[单项选择]在工程承包合同中一般规定尾留款( )。
A. 比例为工程总造价的10%~15%
B. 用做质量保修金
C. 在工程结算时拨付
D. 用做备料款
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[单项选择](一)
某工厂正在研究选择具有同一功能的A、B两种机械哪一种有利的问题,两机械的寿命都是7年。初期投资额,A机械为10万元;B机械为14万元。每年的作业费用(假定为每年年末),A机械为2万元;B机械为0.9万元。该厂拟定的收益率为12%。已知:(P/A,12%,7)=4.564,(F/P,12%,7)=2.211,(A/P,12%,7)=0.21912。回答下述问题:
折算成现值B方案较A方案有利( )万元。
A. 1.02
B. -1.02
C. 2.26
D. 4.05
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[单项选择]在可行性研究的任务中,七个问题概括起来说,( )是前提。
A. 市场需求
B. 市场预测
C. 工艺技术
D. 财务经济
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[多项选择]在下述各项功能中,属从功能重要程度的角度进行分类的是( )。
A. 基本功能
B. 使用功能
C. 辅助功能
D. 必要功能
E. 不必要功能
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[单项选择]项目监理机构中一般应有三个层次,其中由总监理工程师和其他助手组成,主要根据建设工程委托监理合同的要求和监理活动内容进行科学化、程序化决策与管理的层次是( )。
A. 决策层
B. 中间层
C. 执行层
D. 作业层
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[单项选择]选择合适的时机发布工程开工令的是( )。
A. 监理工程师
B. 项目经理
C. 建设单位
D. 施工单位
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[单项选择]在环境污染类型划分方法中,将环境污染分为物理污染、化学污染和生物污染的依据是污染的( )。
A. 环境要素
B. 性质
C. 产生原因
D. 空间
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[单项选择]衡量风险的潜在损失最重要的方法是( )。
A. 考虑损失发生的频率
B. 考虑损失发生的严重性
C. 风险防范与对策
D. 研究风险的概率分布
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[多项选择]根据《招标投标法》的有关规定,评标的方法有( )。
A. 综合评估法
B. 抓阄法
C. 最低投标价法
D. 打分法
E. 经评审的最低投标价法
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[单项选择]按照(健设工程工程量清单计价规范》规定,措施项目费( )。
A. 应采用综合单价计价
B. 应由招标人根据企业情况自行报价
C. 应采用工料单价计价
D. 应根据拟建工程的施工方案或施工组织设计,参照综合单价组成确定
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[单项选择]某投资方案实施后有三种可能:情况好时,内部收益率可达到20%,概率为0.6;情况一般时,内部收益率可达12%,概率为0.2;情况差时,内部收益率为6%,概率为0.2。则该方案内部收益率的期望值是()。
A. 15.60%
B. 16.60%
C. 18.65%
D. 19.35%
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[单项选择]按复利利率10%将人民币1500元存入银行,则6年后的复本利和为( )元。
A. 1650
B. 2416
C. 2600
D. 2657
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[单项选择]下列筹资方式中可降低企业负债比率的是( )。
A. 发行股票
B. 发行债券
C. 长期借款
D. 短期借款
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[多项选择]项目监理机构的组织结构设计包括( )。
A. 合理确定管理层次与管理跨度
B. 选派监理人员
C. 划分项目监理机构部门
D. 制订岗位职责及考核标准
E. 制订工作流程和信息流程
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[单项选择]下列选项中,不属于监理信息特点的是( )。
A. 系统性
B. 来源广
C. 动态性强
D. 形式多样
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[多项选择]下列有关企业发行债券筹资的特点,表述正确的是( )。
A. 与股票筹资相比,债券的利息率较低,可降低资金成本
B. 债券利息可作为费用列支,这会提高企业所缴纳的所得税
C. 发行债券筹资会影响企业所有者对企业的控制权
D. 发行债券筹资会提高企业的负债比率,降低企业的财务信誉
E. 发行债券筹资的限制条件较多
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[多项选择]建设项目国民经济评价的内容主要有( )。
A. 识别国民经济效益与费用
B. 考察项目的赢利能力和偿债能力
C. 计算国民经济评价指标并进行方案比选
D. 计算和选取影子价格
E. 计算投资方案抗风险能力的大小
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[单项选择]某公司向银行借款1000万元,期限为3年,年利率为12%,每年年末付息一次,到期一次还本,企业所得税率为25%。不考虑筹资费用,该项借款的资金成本率是( )。
A. 9%
B. 10%
C. 12%
D. 36%
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[单项选择]按照《建设工程工程量清单计价规范》规定,下列费用中应列入其他项目清单的是( )。
A. 预备费
B. 规费
C. 企业管理费
D. 预留金
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[单项选择]采用发行普通股方式筹资的特点是( )。
A. 股息红利作为费用在税前支付
B. 可降低公司负债比率
C. 原有股东的控制权不会降低
D. 资金成本较低
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[单项选择]下列选项中一般情况下资金成本最高的筹资方式是( )。
A. 长期借款
B. 发行股票
C. 发行债券
D. 短期借款
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[多项选择]目前规费项目清单中的社会保障费包括( )。
A. 养老保险费
B. 失业保险费
C. 医疗保险费
D. 住房公积金
E. 危险作业意外伤害保险
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[单项选择]《建设工程质量管理条例》规定,在正常使用条件下,有防水要求的卫生间工程最低保修期限是( )年。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 5
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[多项选择]下列有关联合体参加投标的说法中,正确的有( )。
A. 联合体中资质等级最高的成员须提交符合要求的全套资格预审文件
B. 联合体各方须具备足够的经验和能力来承担各自的工程
C. 联合体各方必须以联合体名义统一参加资格预审
D. 联合体一方具备承担招标工程项目要求的相应资质条件即可
E. 联合体的每一位成员均须提交符合要求的全套资格预审材料
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[单项选择]下列关于盈亏平衡点的生产负荷率与建设项目风险随能力的关系,说法不正确的是( )。
A. 生产负荷率越小,则风险越小
B. 生产负荷率越小,即承受风险的能力越差
C. 生产负荷率越大,则风险越大
D. 生产负荷率越小,可以承受较大的风险
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[单项选择]《建设工程工程量清单计价规范》中,分部分项工程量清单项目设置的原则是()。
A. 形成工程实体
B. 项目的独立性
C. 与定额相一致
D. 项目的单一性
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[单项选择]投标单位资格审查的目的是( )。
A. 了解投标单位的技术和财务实力及管理经验
B. 限制过多的投标单位
C. 减少招标人的招标费用
D. 减少投标人的投标费用
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[多项选择]监理单位受业主委托对建设工程实施监理时,应遵守以下基本原则( )。
A. 权责一致的原则
B. 综合效益的原则
C. 强制原则
D. 总监理工程师负责制的原则
E. 严格监理、热情服务的原则
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[单项选择]下列关于双代号网络图中的节点说法错误的是( )。
A. 不占用空间
B. 是个瞬间值
C. 表示工作的开始或结束
D. 耗费资源
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[单项选择]合同文件中有文字规定的合同条款,称为( )。
A. 合同中的明示索赔
B. 合同中的默示索赔
C. 综合索赔
D. 双向索赔
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[单项选择]价值工程的核心是( )。
A. 方案评价
B. 功能评价
C. 功能分析
D. 对象选择
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[多项选择]网络计划的调整内容是( )。
A. 调整逻辑关系
B. 要求工期的调整
C. 非关键工作时差的调整
D. 关键线路长度的调整
E. 重新估计某些工作的持续时间以及对资源的投入作相应调整
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[单项选择]在双代号网络计划中,某项工作的持续时间是6天,最早开始时间是第8天,最迟完成时间是第18天,其总时差为( )。
A. 3天
B. 4天
C. 7天
D. 8天
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[单项选择](三)
A公司拟发行债券和股票筹资,原定方案为:筹资总额500万元,债券和普通股的资金成本率分别为10%和15%。两种筹资方式筹集的资金分别占筹资总额的40%和60%。试回答:
该筹资方案的综合资金成本率为()。
A. 10%
B. 15%
C. 13%
D. 12%
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[单项选择]下面各项中,属于企业所有者权益的是( )。
A. 银行借款
B. 债券
C. 商业信用
D. 资本公积金
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[单项选择]下列有关联合体参加投标的说法中,不正确的是( )。
A. 联合体各方须具备足够的经验和能力来承担各自的工程
B. 联合体中资质等级最高的成员须提交符合要求的全套资格预审文件
C. 联合体各方可以单独参加资格预审,也可以联合体的名义统一参加资格预审
D. 联合体的每一位成员均须提交符合要求的全套资格预审材料
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[多项选择]下列关于价值工程对象选择的方法,表述正确的是( )。
A. ABC分析法基本原理是分清主次、轻重,区别关键的少数和次要的多数
B. 强制确定法是根据价值系数的大小确定价值工程活动对象的方法
C. 经验分析法又称因素分析法,是依靠价值工程人员、技术人员、管理人员、技术熟练人员和用户等,根据经验,选择价值工程对象的方法
D. 在选择价值工程活动对象时,往往将经验分析法与其他方法结合使用
E. ABC分析法将次要的多数作为价值工程的研究对象
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[多项选择]盈余公积金主要用于( )。
A. 弥补公司亏损
B. 扩大公司生产经营
C. 转为增加公司资本
D. 公司注册
E. 留待以后年度向投资者进行分配
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[单项选择]根据决策问题的( ),决策可分为确定型决策、风险型决策和非确定型决策。
A. 方向
B. 空间
C. 性质
D. 时间
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[单项选择]实现建设工程价值和使用价值的主要阶段是( )。
A. 设计阶段
B. 施工阶段
C. 验收阶段
D. 调研阶段
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[多项选择]在实践中,施工合同中关于( )方面的条款是最重要的条款。
A. 环境
B. 工期
C. 造价
D. 安全
E. 质量
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[单项选择]按照《建设工程工程量清单计价规范》规定,项目编码分五级设置。第一级编码为03,是指( )。
A. 建筑工程
B. 安装工程
C. 市政工程
D. 装饰装修工程
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[多项选择]下列关于单一投资方案的评价方法,说法正确的是( )。
A. 数额法也称为绝对量值法
B. 比率法是绝对数
C. 数额法是相对数
D. 期间法中最常用的是投资回收期
E. 比率法中,比率有很多种,其中被广泛采用的是内部收益率
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[单项选择](二)
某拟建企业设计生产某种产品,设计年产量为6000件,每件出厂价为50元,企业固定开支为26600元,产品变动成本为28元/件,产品销售税率为10%。据此,回答下列问题:
该企业的年销售利润是( )万元。
A. 20
B. 7.54
C. 13.2
D. 10.54
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[单项选择]工程质量保险主要承保被保险建筑物由于( )引起的质量事故造成建筑物的损坏。
A. 全部内在缺陷
B. 结构部分的内在缺陷
C. 结构和防水工程部分的内在缺陷
D. 设备安装部分的内在缺陷
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[单项选择]某建筑工程预计施工期限为2年,现有两个运送材料的方案A和B,A方案是自购运输设备,其投资额为10万元,年运行费用为7万元,估计该设备2年后退出使用时的价值为4万元。B方案是承包出去的方案,每年应支付承包费用折算至每年年末为18万元。若基准收益率为8%,则折算成现值B方案较A方案多支付费用( )万元。已知:(P/A,8%,2)=1.783, (P/F,8%,2)=0.8573。
A. 8.464
B. 10.656
C. 13.042
D. 7.856
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[单项选择]在网络计划中,当计划工期等于计算工期时,其关键工作的总时差( )。
A. 等于零
B. 大于零
C. 为虚值
D. 小于零
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[单项选择]投标人根据招标文件内容在约定的期限内向招标人提交投标文件,为( )。
A. 要约
B. 要约邀请
C. 承诺
D. 邀请
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[单项选择]下列风险损失中,属于建筑工程保险物质损失部分的除外责任的是( )。
A. 由于洪水造成的物质损失
B. 由于火灾和爆炸造成的物质损失
C. 由于设计错误引起的损失和费用
D. 由于地震引起的机械或电气装置本身的损失
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[单项选择]在某单代号网络计划中,工作M的最早开始时间是第8天,持续时间为6天,该工作有三项紧后工作,其最早开始时间分别为第16天、第18天、第21天,则工作M的自由时差是( )天。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
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[多项选择]在建筑单位工程概算中应包括( )。
A. 土地使用费
B. 电气设备概算
C. 电气照明工程概算
D. 一般土建工程概算
E. 给排水工程概算