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资产评估师(建筑工程评估)考前冲刺四
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[单项选择]集料中若含有无定形()等活性物质,当混凝土中有水分存在时,它能与水泥中的碱起反应,产生碱集料反应,使混凝土发生破坏。
A. CO2
B. SIO2
C. K2O
D. Na2O
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[单项选择]砖混结构荷载传递途径为()。
A. 屋盖楼板→承重墙体→砖基础→地基
B. 屋盖楼板→隔断墙→地基→基础
C. 墙→楼板→基础→地基
D. 楼盖板→承重墙→地基→基础
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[单项选择]木材的力学性质为各向异性,表现为()。
A. 抗拉强度,顺纹方向最大
B. 抗拉强度,横纹方向最大
C. 抗剪强度,横纹方向最小
D. 抗弯强度,横纹与顺纹相近
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[多项选择]工程量清单计价时,除另有说明外,所有清单项目的工程量应以()为准计算。
A. 实体工程量
B. 完成后的净值
C. 实体工程量和非实体项目的总值
D. 《工程量清单计价规范》的规则
E. 《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》
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[单项选择]有一建设项目原有基础很小,经扩大建设规模后,其新增加的固定资产价值超过原有固定资产价值3倍以上,该项目称为()。
A. 新建项目
B. 改建项目
C. 扩建项目
D. 迁建项目
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[多项选择]工程上对所设计的构件,在力学上有如下的要求()。
A. 强度要求
B. 刚度要求
C. 稳定性要求
D. 构造要求
E. 功能要求
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[多项选择]饰面砖粘贴工程验收的主控项目有()。
A. 饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能符合要求
B. 饰面砖粘贴工程的找平、防水、黏结和勾缝材料及施工方法符合要求
C. 饰面砖粘贴必须牢固
D. 满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝
E. 饰面板孔、槽的数量、位置和尺寸符合要求
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[单项选择]某新建项目,建设期为3年,每年分别向银行贷款300万元、600万元、400万元,资金分年度均衡发放,若贷款的年利息率为6%,建设期的贷款利息为()万元。
A. 1414.27
B. 114.27
C. 1455.47
D. 155.47
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[单项选择]以下方法反映指标重要性量的差别准确程度的关系为()。
A. 01法>04法>多比例评分法
B. 多比例评分法>04法>01法
C. 04法>01法>多比例评分法
D. 多比例评分法>01法>04法
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[单项选择]桥梁下部组成内容包括()。
A. 桥墩、桥台、地基基础
B. 桥墩、桥台、基础、排水系统
C. 桥墩、桥台、排水系统
D. 桥墩、桥台
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[多项选择]决定排架结构单层工业厂房寿命的重要因素有()。
A. 屋面系统
B. 排架的强度
C. 排架稳定性
D. 厂房外墙体
E. 基础的埋深F.钢筋混凝土箱型基础
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[单项选择]
试配混凝土强度等级为C35,其容重为2450kg/m3,水泥用量为428kg,用水量为182kg,该混凝土每立方米的砂石总量为()。
A. 1284kg
B. 1840kg
C. 1498kg
D. 1584kg
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[多项选择]按照《建设工程质量管理条例》的规定,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为()。
A. 房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为该工程的合理使用年限
B. 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年
C. 供热与供冷系统,为5个采暖期、供冷期
D. 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为2年
E. 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定
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[单项选择]设备购置费的计算公式为()。
A. 设备购置费=设备原价+工器具生产家具购置费
B. 设备购置费=设备原价
C. 设备购置费=设备原价+设备运输装卸费
D. 设备购置费=设备原价+设备运杂费
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[单项选择]
某住宅楼内墙净长线总长456m,外墙中心线总长152m,内外墙砖基础与墙体的分界线至基础底面的高度为1.4m,墙均为一砖墙。大放脚的折加高度为1.378m,嵌入基础的混凝土构件体积为2.8m3,0.25m3,断面的管道孔洞所占体积为0.06m3,则此砖基础的工程量为()。
A. 402.26m3
B. 402.32m3
C. 405.37m3
D. 600.85m3
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[单项选择]现浇钢筋混凝土有梁板下柱的高度计算范围为()。
A. 柱基下表面至上一层楼板上表面
B. 柱基上表面至柱帽下表面
C. 柱基上表面至上一层楼板上表面
D. 柱基上表面至上一层楼板下表面
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[单项选择]建设项目投资包括()两个部分。
A. 固定资产投资和流动资金投入
B. 设备等固定资产投资和预备费
C. 流动资金和建安工程投资
D. 固定资产投资和投资方向调节税
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[单项选择]墙面抹石灰浆的硬化产生的化学反应为()。
A. 与空气中的二氧化碳和水分合成氢氧化钙
B. 与空气中的二氧化碳生成碳酸钙
C. 与空气中的氧合成生成氧化钙
D. 与空气中的氧和二氧化碳合成碳酸钙
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[单项选择]
在设计中,屈强比fy/fu有参考价值,在一定范围内fy/fu小则表明钢材在超过屈服点工作时()。
A. 可靠性较高
B. 可靠性较低
C. 不够安全
D. 变形较小
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[单项选择]一般情况下,为了增大工业展厅的室内净空,常用的楼板型式为()。
A. 板式楼板
B. 肋型楼盖
C. 井式楼盖
D. 无梁楼盖
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[单项选择]某项目中建筑安装工程费用为560万元,设备工器具购置费用为330万元,工程建设其他费用为133万元,基本预备费为102万元,涨价预备费为55万元,建设期贷款利息为59万元(没有固定资产投资方向调节税),则动态投资部分为()万元。
A. 1023
B. 1125
C. 1180
D. 114
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[单项选择]某项目建设期总投资为1500万元,建设期2年,第2年计划投资40%,年价格上涨率为3%,则第2年的涨价预备费是()万元。
A. 18
B. 36.54
C. 63.54
D. 636.54
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[单项选择]以下结构中,抗侧移刚度最大的结构为()结构。
A. 排架
B. 框架剪力墙
C. 网架
D. 筒体
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[单项选择]当上部结构荷载很大、地基承载力不能满足设计要求时,应选择()。
A. 条型基础
B. 独立基础
C. 满堂基础
D. 桩基础
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[多项选择]设置圈梁的位置一般在()。
A. 外墙
B. 门窗
C. 女儿墙
D. 框架柱
E. 主要内墙
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[单项选择]某建设工程建设投资为3176.39万元,流动资金为436.55万元,项目投产期年利润总额为845.84万元,达到设计能力的正常年份(生产期)的年利润总额为1171.89万元,年贷款利息为82万元,则该项目的总投资收益率为()。
A. 23.41%
B. 29.21%
C. 34.71%
D. 36.89%
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[简答题]
某栋18层旅馆建筑物,采用箱形基础、全现浇钢筋混凝土剪力墙结构。评估人员在现场查勘时发现,建筑物使用年久,顶层混凝土墙体局部已发生碱集料反应,屋顶水箱间混凝土局部有碳化现象。要求:
(1)指出箱形基础的组成构件。
(2)指出剪力墙建筑物的结构特征。
(3)指出剪力墙建筑物的竖向荷载传递路线。
(4)说明碱集料反应对混凝土的影响。
(5)说明碳化对钢筋混凝土的不利影响。
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[单项选择]建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前,其耐用年限早于土地使用权年限而结束时,应按()计算损耗。
A. 建筑物耐用年限
B. 建筑物使用年限
C. 补办土地使用权出让手续到建筑物耐用年限之间的年限
D. 土地使用权年限
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[简答题]
房屋建筑工程的地基基础质量状况直接关系到整个建筑物的安危,地基沉降是造成工程事故影响建筑物正常使用的主要原因,地基土的质量也是引发工程事故的因素之一。要求:
(1)地基沉降对建筑物的影响有哪些?产生地基沉降的原因是什么?
(2)特殊土地基产生的工程事故及其原因是什么?
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[单项选择]当初步设计达到一定深度,建筑结构比较明确,并能够较准确地计算出概算工程量时,可采用()编制概算。
A. 概算定额法
B. 概算指标法
C. 类似工程预算法
D. 预算定额法
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[简答题]
拟建砖混结构住宅工程4000m2,结构形式与已建成的某工程相同,只有外墙保温贴面不同,其他部分均较为接近。类似工程外墙面为珍珠岩板保温、水泥砂浆抹面,每平方米建筑面积消耗量分别为0.044m3、0.842m2,珍珠岩板153.1元/m3、水泥砂浆8.95元/m3;拟建工程外墙为加气混凝土保温、外贴釉面砖,每平方米建筑面积消耗量分别为0.08m3、0.82m2,加气混凝土185.48元/m3,贴釉面砖49.75元/m2,类似工程单方造价为620元/m2,其中,人工费、材料费、机械费、其他直接费、现场经费和间接费占单方造价比例分别为11%、62%、6%、4%、5%和12%,拟建工程与类似工程预算造价在这几方面的差异系数分别为2.01、1.06、1.92、1.02、1.01和0.87。
要求:1.应用类似工程预算法确定拟建工程的单位工程概算造价。
2.若类似工程预算中,每平方米建筑面积主要资源消耗为:人工消耗5.08工日,钢材23.8kg,水泥205kg,原木0.05m2,铝合金门窗0.24m2,其他材料费为主材费的45%,机械费占定额直接费8%,拟建工程主要资源的现行预算价格分别为:人工30.60元/工日,钢材3.1元/kg,水泥0.35元/kg,原木1400元/m3,铝合金门窗平均350元/m2,拟建工程综合费率为20%,应用概率指标法,确定拟建工程的单位工程概算造价。
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[单项选择]变形缝是温度缝、沉降缝、防震缝的总称,在构造上有区别,其中()从基础到屋顶都要分开。
A. 温度缝
B. 沉降缝
C. 防震缝
D. 三种缝都可分开
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[单项选择]()是工程验收的最小单位,是整个建筑工程质量验收的基础。
A. 分部工程
B. 分项工程
C. 单位工程
D. 检验批
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[单项选择]根据现行建筑安装工程费用构成的有关规定,下列费用中不属于建筑安装工程人工费的是()。
A. 生产工人基本工资
B. 生产工人奖金
C. 材料管理人员工资
D. 生产工人补贴
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[多项选择]下列各项费用中,属于建筑安装工程材料费的有()。
A. 脚手架费
B. 搭设临时设施所耗材料费
C. 施工机械安装及拆卸所耗材料费
D. 材料运杂费
E. 运输途中损耗材料的费用
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[单项选择]
某住宅建筑各层外墙外围水平面积均为400m2,共5层。中间设置宽为350mm的沉降缝一条,缝长10m。有顶盖的室外楼梯两层,每层水平投影面积8m2,则该建筑的总建筑面积应为()m2。
A. 1998.5
B. 2019.5
C. 2016
D. 2008
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[简答题]某待估钢筋混凝土工程项目重置全价为3000万元,耐用年限为40年,已使用了4年;工程建成2年后才补办土地使用权手续,确定的土地使用权年限为50年。项目各组成部分残值率均为5%。经现场勘察鉴定,该建筑房屋结构部分良好,门窗等损坏的修复费用为10万元;装修部分重置价值为240万元,平均寿命为8年;设备的更新改造修复费用为150万元。问题:
(1)现场勘察钢筋混凝土结构的房屋时,地基基础、承重构件及楼地面的勘察要点分别是什么?
(2)分别应用使用年限法和现场勘查法计算待估项目的成新率;
(3)假定使用年限法权重40%,现场勘查法权重60%,按综合法计算待估项目的平均成新率和待估项目的评估价值;(涉及金额的,以万元为单位;计算结果保留2位小数。)
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[单项选择]均布荷载作用下的简支梁,()处弯矩最大。
A. 跨边
B. 1/4跨
C. 跨端
D. 跨中
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[单项选择]下列项目中,属于建设项目的是()。
A. 某车间给排水工程
B. 某工厂装配车间改造
C. 城市某住宅小区的建设
D. 某产品的开发
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[多项选择]适用于大体积混凝土工程的水泥有()。
A. 普通水泥
B. 硅酸盐水泥
C. 矿渣水泥
D. 火山灰水泥
E. 粉煤灰水泥
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[多项选择]根据《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定,下列叙述符合装饰工程量计算规则的有()。
A. 踢脚按墙体的轴线长度以延长米计算,不扣除门窗洞口所占长度
B. 块料面层按主墙间净面积以平方米计算
C. 卷闸门窗按门窗洞口面积,以平方米计算
D. 天棚抹灰按主墙间净面积,以平方米计算
E. 梁侧立面的抹灰面积,并入天棚抹灰工程量内
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[单项选择]材料、长度均相同而粗细不同的两根杆件,在相同的荷载作用下()。
A. 细杆刚度大,稳定性好
B. 粗杆刚度大,稳定性好
C. 细杆刚度小,稳定性好
D. 粗杆刚度小,稳定性差