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税法(Ⅱ)-房产税(二)
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[单项选择]下列各项中,属于房产税征税对象的是( )。
A. 农村居民住房
B. 国家机关自用房产
C. 中外合资企业用房
D. 国有企业所有的职工宿舍
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[单项选择]纳税人经营自用的房屋缴纳房产税的计税依据是( )。
A. 房屋原值
B. 房屋净值
C. 市场价格
D. 计税余值
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[单项选择]某大型企业,其生产用房原值8000万元,还拥有1个内部职工医院、1个幼儿园、1个超市和1个学校,房产的原值分别为280万元、100万元、100万元和120万元。已知当地政府规定的扣除比例为20%,该企业应缴纳房产税( )万元。
A. 76.8
B. 77.76
C. 78.72
D. 82.56
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[单项选择]
某国有企业在其所在城市市区有房屋三幢,其中两幢用于本企业生产经营,两幢房产账面原值共为400万元;另外一幢房屋租给某私营企业年租金收入为20万元(当地政府规定允许按房产原值一次扣除30%)。
根据资料回答下列问题:
A. 4.8
B. 3.36
C. 5.4
D. 3.78
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[多项选择]下列各项,免征房产税的有( )。
A. 人民团体自用的房产
B. 事业单位的业务用房
C. 个人所有的非营业用房
D. 宗教寺庙出租的住房
E. 企业办的学校自用的房产
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[多项选择]下列有关房产税的正确表述是( )。
A. 对经有关部门鉴定的危房均可免征房产税
B. 纳税人无租使用免税单位房产暂免征房产税
C. 融资租赁房屋对出租方以租金收入为计税依据征税
D. 以房产投资收取固定收入不承担风险的,以取得的固定收入为计税依据征税
E. 以房产投资联营并参与利润分红,共同承担风险的,以计税余值为计税依据征税
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[单项选择]某企业2005年委托施工企业修建物资仓库,8月底办理验收手续,工程结算支出50万元,并按此成本计入固定资产。已知当地政府规定的扣除比例为30%,该企业2005年度应缴纳房产税( )元。
A. 1400
B. 1750
C. 2800
D. 4200
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[单项选择]下列有关房产税纳税人的表述中,不正确的是( )。
A. 房屋产权出典的由承典人纳税
B. 房屋出租的由承租人纳税
C. 房屋产权未确定的由代管人或使用人纳税
D. 产权人不在房屋所在地的由房屋代管人或使用人纳税
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[多项选择]经财政部批准,下列情况可以免征房产税的是( )。
A. 仍在使用的危险房屋
B. 因维修停用3个月的房屋
C. 利用地下人防设施改造的仓库
D. 某企业停产后转让给某美食城的房屋
E. 施工期间在基建工地为其服务的临时性房屋
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[单项选择]某企业2005年自建办公楼一栋,7月10日建成并办理固定资产入账手续,入账金额 600万元,已知当地政府规定的计算房产余值的扣除比例为20%。该企业2005年度自建的办公楼应缴纳房产税( )元。
A. 24000
B. 28800
C. 33600
D. 57600
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[单项选择]2001年该国有企业应缴纳的房产税为( )万元。
某国有企业2004年购入一栋房屋,原值为200万元,2005年1月将其融资租赁给另一企业,租期5年,年租金40万元(该省规定允许按原值一次扣除20%)。
根据资料回答下列问题:
A. 2.4
B. 1.92
C. 4.8
D. 0
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[单项选择]下列有关房产税纳税义务发生时间的正确表述是( )。
A. 纳税人自建房屋的自房屋建成之日起开始缴纳房产税
B. 纳税人委托施工企业建设的房屋,自办理验收手续之日起缴纳房产税
C. 纳税人办理验收手续之前已经使用的房屋应征收房产税
D. 纳税人将房屋出典的,以签订合同的时间为纳税义务发生时间