试卷详情
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建筑工程评估基础-建设工程造价的确定(二)
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[多项选择]实物法编制施工图预算时,其直接工程费与( )因素有关。
A. 实物工程量
B. 工料机定额含量
C. 定额单价
D. 市场单价
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[多项选择]施工图预算包括( )。
A. 单位工程预算
B. 单项工程预算
C. 建设项目总预算
D. 工程其他费用预算
E. 预备费预算
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[多项选择]投标人应按招标人提供的工程量清单填报价格。填写的( )必须与招标人提供的一致。
A. 工程量
B. 项目编码
C. 项目名称
D. 计量单位
E. 项目特征
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[单项选择]( )是对项目的准确描述,是影响价格因素,设置具体清单项目的依据。
A. 项目名称
B. 项目编码
C. 项目特性
D. 工程内容
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[单项选择]用单价法编制施工图预算的主要工作有:A套预算定额单价;B计算工程量;C编制工料分析表;D计算各项费用汇总造价;E准备工作;F复核整理。工作步骤为( )。
A. A→B→C→D→E→F
B. B→C→A→D→E→F
C. E→B→A→C→D→F
D. E→F→B→C→A→D
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[单项选择]施工图预算的核算内容为建设工程的( )。
A. 总投资
B. 建筑安装工程费用
C. 设备工器具购置费
D. 工程建设其他费用
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[单项选择]工程量清单中项目编码的第四级为( )。
A. 分类码
B. 章顺序码
C. 清单项目码
D. 具体清单项目码
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[单项选择]固定资产投资中的静态投资部分是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据计算出的建设项目造价的( )。
A. 凝固值
B. 平均值
C. 瞬时值
D. 成本值
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[单项选择]招标人提供的分部分项工程量清单应根据附录规定的( )进行编制。
A. 工程量清单和工程量清单说明
B. 项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程数量
C. 工程量清单表、措施项目一览表和其他项目清单
D. 项目名称、项目特征、工程内容
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[单项选择]当初步设计深度不够,不能准确地计算出工程量,但工程设计是采用技术比较成熟而又有类似工程概算指标可以利用时,可采用( )编制概算。
A. 概算指标法
B. 类似工程概算法
C. 类似工程预算法
D. 单位工程概算法
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[多项选择]下列属设备及安装工程概算的有( )。
A. 通风空调工程概算
B. 照明工程概算
C. 给排水管道工程概算
D. 机械设备及安装工程概算
E. 电气设备及安装工程概算
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[单项选择]单项工程综合概算是以其所包含的( )为基础汇总而成的。
A. 建筑工程概算和设备及安装工程概算
B. 建筑工程概算和安装工程概算
C. 设备安装概算和预备费用概算
D. 工程其他费用概算和预备费用概算
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[单项选择]某项目中建筑安装工程费用为1 760万元,设备工器具费用为850万元,工程建设其他费用为260万元,基本预备费为287万元,涨价预备费为150万元,建设期贷款利息为180万元,不考虑固定资产投资方向调节税,则静态投资部分是( )万元。
A. 330
B. 617
C. 3 157
D. 3 487
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[单项选择]在编制建设项目投资估算时,生产能力指数法是根据( )来估算拟建项目投资额的。
A. 投资估算指标
B. 设备费百分比法
C. 资金周转速度
D. 已建类似项目的投资额和生产能力
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[单项选择]在用单价法编制施工图预算过程中,单价是指( )。
A. 预算定额单价
B. 材料单价
C. 人工单价
D. 机械台班单价
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[多项选择]以下关于交付使用固定资产的成本核算的方法中,正确的有( )。
A. 房屋等的成本包括建筑工程成本和应分摊的待摊投资
B. 土地征用费、勘察设计费等费用按建筑安装工程造价分摊
C. 运输设备及其他不需要安装的设备、工具、器具、家具等仅计算采购成本
D. 新增固定资产其他费用均在各单项工程中按比例分摊
E. 建设单位管理费、工程监理费按建筑安装工程、需安装设备价值总额按比例分摊
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[多项选择]工程量清单是表现拟建工程的( )名称和相应数量的明细清单。
A. 分部分项工程项目
B. 措施项目
C. 其他项目
D. 规费
E. 税金
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[单项选择]实行工程量清单计价,招标人和投标人的市场风险得以合理分担。招标人承担( )的风险。
A. 工程量误差
B. 价格上涨
C. 质量缺陷
D. 安全事故
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[单项选择]采用工程量清单计价时,要求投标报价根据( )。
A. 招标人提供的工程量,按照现行概算扩大指标编制得出
B. 招标人提供的工程量,结合企业自身所掌握的信息资料及企业定额编制得出
C. 投标人自行计算工程量,参考现行预算定额编制得出
D. 投标人自行计算工程量,结合企业自身所掌握的信息资料及企业定额编制得出
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[单项选择]用定额实物法编制施工图预算的人工、材料、机械台班价采用的是( )。
A. 现行预算定额中价格
B. 中心城市价格
C. 工程所在地当时价格
D. 建设单位采集的价格
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[多项选择]施工图预算的编制方法有( )。
A. 实际费用法
B. 实物法
C. 类似工程法
D. 综合单价法
E. 单价法
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[单项选择]新建工厂的单项工程综合概算中应包括( )。
A. 预备费
B. 征地费用
C. 设备工器具购置费
D. 贷款利息
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[单项选择]投标人在自主决定投标报价时,应考虑招标文件中要求投标人承担的风险内容及其范围(幅度)以及相应的风险费用。以下应由投标人承担的风险是( )。
A. 管理费和利润
B. 人工费
C. 材料价格涨价幅度在5%以内
D. 施工机械使用费涨价在5%以内
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[多项选择]设计概算可分为以下三级( )。
A. 单位工程概算
B. 分部工程概算
C. 单项工程综合概算
D. 建设项目总概算
E. 扩大初步设计概算
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[多项选择]按照我国《工程价款结算办法》的规定:可调价格合同中的调整因素包括( )。
A. 法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款
B. 工程造价管理机构的价格调整
C. 经批准的设计变更
D. 发包人更改经审定批准的施工组织设计(修正错误除外)造成费用增加
E. 材料市场价格的变化
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[多项选择]新增固定资产价值包括( )。
A. 设备及工器具购置费用
B. 建筑安装工程费
C. 铺底流动资金
D. 预备费
E. 融资费用
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[多项选择]按照我国《工程价款结算办法》的规定:发包人、承包人应当在合同条款中对涉及工程价款结算的下列( )进行约定。
A. 预付工程款的数额、支付时限及抵扣方式
B. 工程进度款的支付方式、数额及时限
C. 工程变更价款的调整方法、索赔方式、时限要求及金额支付方式
D. 工程质量保证(保修)金的数额、预扣方式及时限
E. 工程事故费用的结算与支付方式、数额及时限
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[单项选择]某土方工程工程量为100m3,预算定额单价为35元/m3,措施费率为20%,规费为1
500元。用单价法编制该土方工程的施工图预算中的直接费是( )元。
A. 3 500
B. 4 200
C. 5 700
D. 6 000
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[多项选择]按照我国《工程价款结算办法》的规定,工程进度款的计算内容包括( )。
A. 已完工程价款
B. 设计变更应调整的合同价款
C. 应扣回的工程预付款
D. 根据合同规定补偿给承包人的款项和应扣减的款项
E. 承包人提出的索赔款
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[简答题]假设新建住宅楼一座,其建筑面积为4000m2,按指标和地区材料预算价格等算出单位造价为800.00元/平方米,其中:一般土建工程680.00元/平方米;采暖工程48.00元/平方米;给排水工程40.00元/平方米;照明工程32.00元/平方米。
但新建住宅楼设计资料与概算指标相比较,其结构构件有部分变更,设计资料表明外墙为一砖半外墙,而概算指标中外墙为一砖外墙,根据当地土建工程预算定额,外墙带型毛石基础的预算单价为147.87元/立方米,一砖外墙的预算单价为177.10元/立方米,一砖半外墙的预算单价为178.08元/立方米;概算指标中每100平方米建筑面积中含外墙带型毛石基础为18立方米,一砖外墙为46.5立方米,新建工程设计资料表明,每100平方米中含显示外墙带型毛石基础为19.6立方米,一砖外墙为61.25立方米。
请计算调整后的概算单价和新建住宅的概算造价。
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[多项选择]新增无形资产的计价原则包括( )。
A. 投资入股的无形资产按照评估确认或合同协议约定的金额计价
B. 购入的无形资产按照实际支付的价款计价
C. 自创并依法确认的无形资产,按同类无形资产市场价计价
D. 接受捐赠的无形资产不予计价
E. 入账后的价值从受益之日起在有效使用期内分期摊销
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[单项选择]项目的静态投资为45 000万元,按该项目进度计划项目建设期为3年,3年的投资分年使用比例为第一年25%,第二年55%,第三年20%,建设期内年平均价格变动率预测为5%,则该项目建设期的涨价预备费为( )。
A. 562.5万元
B. 2 536.88万元
C. 1 418.63万元
D. 4 518.01万元
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[多项选择]建设项目的投资估算包括( )。
A. 固定资产投资估算
B. 无形资产估算
C. 流动资产估算
D. 流动资金估算
E. 生产费用估算
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[单项选择]拟建砖混结构住宅工程,其外墙贴釉面砖,每平方米建筑面积消耗量为0.9m2,贴釉面砖全费用单价为50元/m2。类似工程概算指标为580元/m2,外墙采用水泥砂浆抹面,每平方米建筑面积消耗量为0.92m2,水泥砂浆抹面全费用单价为9元/m2,则该砖混结构工程修正后的概算指标为(
)元/m2。
A. 571.22
B. 616.72
C. 625.00
D. 633.28
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[多项选择]建筑项目总概算是根据所包括的( )等汇总编制而成的。
A. 单项工程综合概算
B. 预算费用
C. 单位工程概算
D. 工程建设其他费用
E. 预备费用
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[单项选择]工程量清单项目编码以五级编码设置,用十二位阿拉伯数字表示,其中( )为分项工程项目名称顺序码。
A. 一、二位
B. 三、四位
C. 五、六位
D. 七、八、九位
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[多项选择]工程量清单中的综合单价适用于( )工程量清单。
A. 分部分项工程
B. 措施项目
C. 其他项目
D. 单位工程
E. 单项工程
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[单项选择]当初步设计深度不够,设备清单不完备,只有主体设备或仅有成套设备重量时,可采用( )编制设备安装工程概算。
A. 概算指标法
B. 类似工程预算法
C. 预算单价法
D. 扩大单价法
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[单项选择]按照我国《工程价款结算办法》的规定,包工包料工程的预付款按合同约定拨付,原则上预付比例不低于合同金额的( ),不高于合同金额的30%。
A. 5%
B. 10%
C. 15%
D. 20%
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[多项选择]按照我国《工程价款结算办法》规定的工程进度款结算方式包括( )。
A. 按月结算
B. 按年结算
C. 竣工后一次结算
D. 分段结算
E. 按分项工程结算
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[单项选择]工程量清单的项目编码中,表示建筑工程的是( )。
A. 01
B. 02
C. 03
D. 001
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[单项选择]单位建筑工程概算的主要编制方法有( )。
A. 生产能力指数法、系数法、造价指标法
B. 概算定额法、设备价值百分比法、类似工程预算法
C. 概算定额法、概算指标法、类似工程预算法
D. 预算单价法、概算指标法、设备价值百分比法
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[多项选择]竣工决算由( )组成。
A. 竣工决算报表
B. 竣工决算报告说明书
C. 竣工工程平面示意图
D. 竣工工程进度分析
E. 工程造价比较分析
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[单项选择]分部分项工程费、措施项目费采用( )计价。
A. 综合单价法
B. 工料单价法
C. 工料测量法
D. 综合测量法
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[单项选择]运用综合单价法编制施工图预算,与其他方法的主要区别是( )。
A. 选用的工程量计算方法不同
B. 选取的人工、材料和机械台班单价不同
C. 选取的间接费的计算方法不同
D. 分项工程单价包括间接费和利税
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[单项选择]采用概算指标法编制建筑工程概算时,当设计对象的结构特征与某个概算指标有局部差异时,则( )概算指标编制概算。
A. 直接套用
B. 不能用
C. 修正后套用
D. 重新编制
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[单项选择]生产能力指数法一般用于( )项目的投资估算。
A. 同类、不同生产规模
B. 同类、同生产规模
C. 不同类、不同生产规模
D. 不同类、同生产规模
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[单项选择]运用单价法和实物法编制施工图预算,其主要不同之处是( )。
A. 选用的工程量计算方法不同
B. 选取的人工、材料和机械台班单价不同
C. 选取的间接费的计算方法不同
D. 选取的利润和税金计算方法不同
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[单项选择]下列各项中不属于设计概算的内容是( )。
A. 建设项目总概算
B. 工程综合概算
C. 单位工程概算
D. 分部分项工程概算
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[单项选择]设备安装工程概算的编制方法主要有( )。
A. 扩大单价法、概算指标法、类似工程法
B. 扩大单价法、综合指标法、类似工程法
C. 预算单价法、概算指标法、类似工程法
D. 预算单价法、扩大单价法、综合吨位指标法
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[单项选择]给排水、采暖、通风概算应列入( )。
A. 单位建筑工程概算
B. 设备工器具费用概算
C. 单位设备及安装工程概算
D. 工程建设其他费用概算
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[单项选择]一般情况下,工程量清单计价方式下的工程量计量以( )为准。
A. 定额工程量
B. 计划工程量
C. 实体工程量
D. 标准工程量
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[多项选择]竣工决算报告说明书是竣工决算报告的重要组成部分,其主要内容包括( )。
A. 对工程进度、质量、安全和造价的分析说明
B. 预算执行情况分析
C. 新增生产能力的效益分析
D. 环境分析
E. 工程建设的经验教训及有待解决的问题
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[单项选择]用实物法编制施工图预算时,分项工程量计算之后的步骤是( )。
A. 套用预算定额单价
B. 套预算人工、材料、机械定额
C. 进行工料分析
D. 计算各项费用
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[单项选择]工程量清单计价的过程分为两个阶段:( )。
A. 分部分项工程量清单和措施项目清单
B. 工程量清单编制和工程量清单计价
C. 招标人部分和投标人部分清单
D. 标底的编制和投标报价
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[单项选择]按照我国《工程价款结算办法》的规定,承包人月末提出支付工程进度款申请,14天内,发包人应按不低于工程价款的( ),不高于工程价款的90%向承包人支付工程进度款。
A. 40%
B. 50%
C. 60%
D. 70%
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[单项选择]施工图预算中适应于市场经济体制的预算编制方法是( )。
A. 单价法
B. 实物法
C. 定额实物法
D. 单价定额法
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[简答题]拟建教学楼建筑面积为3 000平方米,类似工程的建筑面积为3 100平方米,预算造价3 320 000元。各种费用占预算造价的比重为:人工费6%;材料费55%;机械使用费6%;措施费3%;其他费用30%。各种修正系数为:人工费K1=1.02;材料费K2=1.05;机械使用费K3=0.99;措施费K4=1.04;其他费用K5=0.95。试用类似工程预算法编制概算。
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[单项选择]单价法编制施工图预算,当某些设计要求与定额单价特征完全不同时,应( )。
A. 直接套用
B. 按定额说明对定额基价进行调整
C. 按定额说明对定额基价进行换算
D. 补充单位估价表或补充定额
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[单项选择]新增固定资产价值的计算是以( )为对象的。
A. 建设项目
B. 单项工程
C. 单位工程
D. 分部工程
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[单项选择]原有日产产品10吨的某生产系统,现拟建相似的生产系统,生产规模为原有系统的两倍,取综合调整系数为1,用生产能力指数法估计投资额需要增加至原系统投资的( )。(指数设为0.5)
A. 1.4倍
B. 1.7倍
C. 70%
D. 40%
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[单项选择]当初步设计有详细设备清单时,可采用( )编制设备安装工程概算。
A. 概算指标法
B. 类似工程预算法
C. 预算单价法
D. 扩大单价法
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[多项选择]发、承包人在签订合同时对于工程价款的约定,可选的约定方式包括( )。
A. 可变总价
B. 固定总价
C. 可变单价
D. 固定单价
E. 可调价格