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资产评估-2
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[多项选择]下列对各种“价值”的解释,正确的为( )。
A. 持续经营价值是指作为企业组成部分的特定资产对其所属企业能够带来的价值
B. 投资价值是指资产对于具有明确投资目标的特定投资者或某一类投资者所具有的价值
C. 剩余价值是指假设在未进行特别修理或改进的情况下,将资产中所包含的各组成部分进行变卖处置的价值
D. 特殊价值是指资产的价值量超出和高于其市场价值的部分
E. 保险价值是指根据保险合同中规定的定义所确定的价值
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[简答题] (四)
被评估设备为1995年从德国引进设备,进口合同中的FOB价是20万马克。2000年10月进行评估时德国厂家已不再生产这种待估设备了,其替代产品的FOB报价为35万马克,而国内其他企业2000年6月从德国进口同种设备的CIF为30万马克。按照通常情况,设备的实际成交价应为报价的90%,境外运杂费约占FOB价格的5%,保险费约占FOB价格的 0.5%,被评估设备所在企业,以及与之交易的企业均属于进口关税、增值税免税单位,银行手续费按CIF价格的0.8%计算,国内运杂费按CIF价格加银行手续费之和的3%计算,安装调试费含在设备价格之中不另行计算,被评估设备尚可使用5年,年运营成本比其替代设备超支2万元人民币,被评估设备所在企业的正常投资报酬率为10%,评估时马克与美元的汇率为1.5马克:1美元,人民币与美元的汇率为8元人民币:1美元,2000年6月至10月进口设备价格没有变化。
要求:
1.计算被评估设备的更新重置CIF价格。
2.计算被评估进门设备的重置成本。
3.计算被评估进口设备的评估值。
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[单项选择]注册资产评估师基本职业道德规范不包括( )。
A. 职业荣誉的要求
B. 职业能力胜任的要求
C. 履行责任的要求
D. 职业背景
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[多项选择]根据价格变动系数调整原成本的成本法的具体评估方法和步骤是( )。
A. 对被评估在产品进行技术鉴定,将其中的不合格在制品的成本从总成本中剔除
B. 分析原成本构成,将其中不合理的费用从总成本中剔除
C. 分析原成本构成中材料成本从其生产准备开始到评估日止的市场价格变动情况,并测出价格变动系数
D. 分析原成本中的工资、燃料、动力费用以及制造费用从开始生产到评估日,有无大的变动,是否需要进行调整,如需调整,测算出调整系数
E. 分析该产品的现行市价,对现行市价当中非正常影响其成本构成的费用支出进行扣除
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[单项选择]A企业的乙材料是一个月前从本市购进的,材料明细账记载如下:××月5日,数量600件,单价220元,运费50元,评估时该库存材料尚有195件。则该库存材料的评估值为( )元。
A. 42900
B. 42950
C. 43875
D. 33150
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[单项选择]资产评估管理机构对资产评估报告的运用体现在下列方面,不包括( )。
A. 能大体了解评估机构从事评估工作的业务能力和组织管理水平
B. 能够对评估机构的评估结果质量的好坏作出客观的评价,能够有效地实现对评估机构和评估人员的管理
C. 能够作为履行委托协议和支付评估费用的主要依据
D. 能够为国有资产管理提供重要的数据资料
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[单项选择]对“价值”的各种说法,不当的选项为( )。
A. 价值的经济概念反映了在价值的有效日期内,特定买方对于某人由于拥有某商品或接受服务而具有的利益的评判
B. 价值是个经济概念,价值不是事实
C. 价值是根据特定的价值定义在特定时间内对商品、服务进行交易时最可能形成的价格的估计额
D. 价值反映了在价值的有效日期内,市场对于某人由于拥有某商品或接受某服务而具有利益的评判
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[单项选择]资产评估程序的第一个环节是( )。
A. 编制资产评估计划
B. 明确资产评估业务基本事项
C. 签订资产评估业务约定书
D. 资产勘查
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[单项选择]所有影响供给的因素都是通过影响企业的( )发挥作用的。
A. 生产资料
B. 生产成本
C. 生产技术
D. 生产规模
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[单项选择]相对于股权投资而言,债权投资( )。
A. 投资风险较大,安全性不强
B. 到期还本付息,收益相对稳定
C. 具有较弱的流动性
D. 到期还本付息,收益绝对稳定
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[单项选择]( )对资产评估报告书的运用是实现对评估机构的行政管理和行业自律管理的重要过程。
A. 资产评估委托方
B. 资产评估管理机构
C. 国家政府部门
D. 证券监督管理部门
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[多项选择]红利增长型股利政策下股票价值评估的假设条件是发行企业并未将剩余收益分配给股东,而是用于追加投资扩大再生产,因此红利呈增长趋势。这种假设前提下的股利增长率的计算方法有( )。
A. 综合分析法
B. 统计分析法
C. 趋势分析法
D. 曲线分析法
E. 线性分析法
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[简答题] (二)
试述资产评估清算假设的内涵和实质。
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[单项选择]资产功能性贬值的计算公式为:被评估资产功能性贬值额:∑(被评估资产年净超额运营成本×折现系数)。其中,净超额运营成本是( )。
A. 超额运营成本乘折现系数所得的税额
B. 超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额
C. 超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额乘折现系数的所得额
D. 超额运营成本加上其应抵减的所得税额
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[多项选择]评估师评估资产的市场价值的总体要求包括( )。
A. 明确披露并定义评估中所使用的市场价值
B. 确定被评估资产的用途范围
C. 采用来自相关市场的数据资料,采取必要的程序和方法反映相关市场的主体的合理行为
D. 可运用成本法、市场法进行评估,使用每种评估方法时所采用的数据应当来自市场
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[单项选择]影响企业价值高低的决定因素是( )。
A. 企业规模
B. 企业生产能力
C. 企业工艺水平
D. 企业获利能力
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[单项选择]某企业拥有一张期限为9个月的商业汇票,本金80万元,月息为10‰,截止评估基准日离付款期尚差4个月的时间,则此应收票据的评估值应为( )。
A. 840000元
B. 832000元
C. 872000元
D. 800000元
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[简答题]
(三)
欣荣企业转让制药生产全套技术,经搜集和初步测算已知下列资料:
1.该企业与购买企业共同享受该制药生产技术,双方设计能力分别为700万箱和300万箱。
2.该制药生产全套技术系国外引进,账面价格400万元,已使用3年,尚可使用9年,3年来通货膨胀累计为10%。
3.该项技术转让对该企业生产经营有较大影响,由于市场竞争,产品价格下降,在以后9年中减少的销售收入按折现值计算为80万元,增加开发费以保住市场的追加成本按现值计算为20万元。
根据上述资料,计算确定:
1.该制药生产全会技术的重置成本净值。
2.该无形资产转让的最低收费额评估值。
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[单项选择]( )是对待职业的一种总体的认识及态度,是职业道德的重要组成部分。
A. 职业理想
B. 职业态度
C. 职业责任
D. 职业荣誉
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[单项选择]资产评估报告书是建立评估档案、归集评估档案资料的( )。
A. 重要目的
B. 主要依据
C. 重要环节
D. 重要信息来源
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[单项选择]影响矿产资源资产价值的因素中,关于科技进步对矿产资源资产价值的影响说法不正确的有( )。
A. 会使一些没有被利用的或者被认为无法利用的伴生元素或矿物得到开发和利用,从而使矿产资源总规模扩大,市场供给增加
B. 可以发现已被使用的矿产资源新的或更有效的利用价值
C. 可以发现和创造对矿产资源开发、利用更有效的方法,使采掘企业的技术经济指标发生显著变化
D. 可以提高开采效率,增加矿产产量
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[单项选择]从经济意义上说,资产评估的对象是( )。
A. 资产的使用权
B. 资产的处置权
C. 资产的所有权
D. 资产的收益权
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[单项选择]当企业收益额选取企业的净利润,而资本化率选择资产总额收益率时,其还原值为企业的( )。
A. 投资资本现值
B. 企业整体价值(资产总额现值)
C. 所有者权益现值
D. 净资产现值
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[单项选择]“成本”是与“生产”相关的概念。下列对“成本”的说法,不完全正确的是( )。
A. 成本是商品或服务所支付的货币数额,或者生产商品、提供服务所需要的货币数额
B. 当商品生产、服务提供完成之后,成本就成为事实
C. 资产的总成本是其创建、生产过程中的直接成本
D. 对于购买者来说,为商品或服务所付出的价格就成为其成本
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[多项选择]下列有关资产评估业务约定书的说法中,正确的是( )。
A. 注册资产评估师承办资产评估业务,可以以个人名义签订资产评估业务约定书
B. 注册资产评估师承办资产评估业务,不得以个人名义签订资产评估业务约定书
C. 注册资产评估师承办资产评估业务,应当由其所在的资产评估机构统一受理并与委托人签订书面资产评估业务约定书
D. 资产评估业务约定书应当由资产评估机构和委托人双方的法定代表人或其授权代表签订
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[多项选择]按目前规定,资产评估明细表样表包括以下几个层次( )。
A. 资产评估结果汇总表
B. 资产评估结果分类汇总表
C. 各项资产清查评估汇总表
D. 各项资产清查评估明细表
E. 资产评估过程表
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[单项选择]待拆迁改造的再开发地产的评估适用于( )进行评估。
A. 成本法
B. 基准地价修正法
C. 假设开发法
D. 剩余价值法
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[单项选择]由于无形资产转让后加剧了市场竞争,在该无形资产的寿命期间,转让无形资产的机会成本通常表现为( )。
A. 销售收入的增加折现值
B. 销售费用的减少折现值
C. 销售收入减少和费用增加的折现值
D. 无形资产转出的净减收益与无形资产再开发净增费用
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[单项选择]土地一般是指( )。
A. 陆地及其空间的全部环境因素
B. 由土壤、气候、地质、地貌、生物和水文、水文地质等因素构成的自然综合体
C. 地球表层的陆地部分,包括内陆水域和滩涂
D. 地球表面的能为农业、工业生产提供场所的部分
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[单项选择]下列说法中,错误的是( )。
A. 如果不采用某种资产评估基本方法,资产评估人员应当予以必要说明
B. 对宜采用两种以上资产评估方法的评估项目,应当使用两种以上资产评估方法
C. 对宜采用两种以上资产评估方法的评估项目,资产评估人员应当优选最佳方法
D. 资产评估机构应当建立内部复核制度,对资产评估结论进行必要的复核工作
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[简答题] (一)
某企业有一种已经使用8年的商标,根据历史资料,该企业近6年使用这一商标的产品比同类产品的价格,每套高0.8元,该企业每年生产150万套。该商标产品目前在市场上有良好的销售趋势,产品处于供不应求的状况。据测,如果在生产能力足够的情况下,这种商标产品能生产200万套,每套可获得超额利润0.6元,预计该商标能够继续获取超额利润的时间为12年,前5年保持目前超额利润水平,后7年可获取的超额利润为40万元,另折现率为15%,请评估此项商标权的价值。
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[单项选择]由于外部条件的变化引起资产闲置、收益下降等而造成的资产价值损失称为( )。
A. 资产的重置成本
B. 资产的功能性贬值
C. 资产的实体性贬值
D. 资产的经济性贬值
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[单项选择]在对企业收益进行具体界定时,应注意下列问题,说法不当的项为( )。
A. 企业创造的不归企业权益主体所有的收入,不能作为企业价值评估中的企业收益
B. 不论是流转税还是所得税都不能视为企业收入
C. 凡是归企业权益主体所有的企业收支净额,都可以视为企业的收益
D. 不论是营业收支、资产收支,还是投资收支,都不能视为企业收入
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[多项选择]对债权投资的评估方法,下列说法正确的为( )。
A. 可以在证券市场上交易、自由买卖的债券,一般采用现行市价法进行评估,按照评估基准日收盘价确定评估值
B. 对于非上市交易债券不能直接采用市价进行评估,应采用相应的评估方法进行价值评估
C. 对距评估基准日一年内到期的债券,可以根据本利的现值确定评估值
D. 对距评估基准日超过一年到期的债券,可以根据本金加上持有期间的利息确定评估值
E. 对于不能按期收回本金和利息的债券,评估人员应在调查取证的基础上,通过分析预测,合理确定评估值
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[单项选择]企业存在不可确指的资产,分别按单项评估加总的方法和整体评估的方法所得到的企业评估结果会有一个差额,这个差额通常被称作( )。
A. 商标
B. 专利权
C. 专营权
D. 商誉
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[单项选择]评估流动资产时一般可以不需要考虑资产的( )因素。
A. 经济性贬值
B. 功能性贬值
C. 技术性贬值
D. 有形损耗
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[单项选择]作为资产评估客体的资产,存在形式是多种多样的,按( )形式划分可将资产分为有形资产和无形资产。
A. 资产是否具有综合获利能力
B. 资产能否独立存在
C. 资产的存在形态
D. 资产与生产经营过程的关系
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[单项选择]资产评估明细表的基本内容不包括( )。
A. 评估结论的效力、使用范围和有效期
B. 资产及其负债的名称、发生日期、账面价值、评估价值等
C. 反映资产及其负债特征的项目和反映评估增减值情况的栏目和备注栏目
D. 反映被评估资产会计科目名称、资产占有单位、评估基准日、表号等评估明细表表头
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[多项选择]资产评估报告中“关于进行资产评估有关事项的说明”的基本内容包括( )。
A. 委托方与资产方概况
B. 评估目的及资产清查调整说明
C. 可能影响评估工作的重大事项说明
D. 关于评估基准日的说明
E. A、B、C、D四项都不正确
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[多项选择]相对于社会公德和家庭美德,职业道德的自身特点主要包括( )。
A. 特殊性
B. 多样性
C. 广泛性
D. 相对稳定性和连续性
E. 行为上的自律性和他律的强制性
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[单项选择]对资产评估中的企业价值、账面价值与公司市值的叙述中,不正确的有( )。
A. 企业的账面价值是一个以历史成本为基础进行计量的会计概念,可以通过企业的资产负债表获得
B. 公司市值是指上市公司全流通股股票的市场价格(市场价值之和)
C. 在资本市场上,公司市值与企业价值具有一致性
D. 我国尚处在经济转型中,证券市场既不规范,也不成熟,上市公司存在大量非流通股,因而不宜将公司流通股市值直接作为企业价值评估的依据
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[单项选择]作为房地产评估依据的纯收益是指( )。
A. 实际纯收益
B. 客观纯收益
C. 实际纯收益与客观纯收益的加权平均
D. 实际纯收益与客观纯收益两者比较取高者
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[多项选择]无形资产种类很多,可以按不同标准分类,在资产评估上的分类标准主要有( )。
A. 按无形资产所占企业总资产的比率分类
B. 按无形资产的作用分类
C. 按企业取得无形资产的方式分类
D. 按无形资产有无专门法律保护分类
E. 按无形资产能否独立存在分类
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[单项选择]( )是指作为企业组成部分的特定资产对其所属企业能够带来的价值,而并不考虑该资产的最佳用途或资产变现所能够实现的价值量。
A. 在用价值
B. 持续经营价值
C. 投资价值
D. 强制变卖价值