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房地产经纪实务-市场营销概述(二)
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[单项选择]“产量是企业发展的灵魂”的观念属于( )。
A. 生产观念
B. 产品观念
C. 推销观念
D. 市场营销观念
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[单项选择]实现企业总体战略的途径和手段是( )。
A. 成本战略
B. 市场营销战略
C. 人力资源战略
D. 财务战略
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[单项选择]市场营销战略意义上的4Ps是指( )。
A. 产品、价格、渠道、促销
B. 权力、市场细分、定位、优先
C. 价格、成本、竞争、目标
D. 公共关系、权力、优势、企业形象
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[单项选择]容易导致企业“营销近视症”的经营理念是( )。
A. 生产观念
B. 产品观念
C. 推销观念
D. 营销观念
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[多项选择]一个企业完整的市场营销组合中的4Ps策略包括( )。
A. 产品策略
B. 成本策略
C. 价格策略
D. 分销策略
E. 促销策略
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[多项选择]房地产产品规划设计阶段的工作包括( )。
A. 地块研究
B. 项目定位
C. 开发设计
D. 工程施工监理
E. 市场推广
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[单项选择]“酒香不怕巷子深”的观念属于( )。
A. 生产观念
B. 产品观念
C. 推销观念
D. 市场营销观念
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[单项选择]二级房屋市场在促销方面较多采用( )。
A. 广告
B. 包装
C. 活动
D. 以上都较少采用
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[单项选择]在项目筹划与地块研究阶段,房地产经纪人主要作用是( )。
A. 提出建议
B. 提供信息
C. 参与策划
D. 参与决策
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[多项选择]房地产项目筹划与地块研究阶段的工作包括( )。
A. 投资决策
B. 项目定位
C. 城市规划
D. 地块研究
E. 市场推广
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[多项选择]房地产项目策划与销售阶段的工作内容包括( )。
A. 项目产品定位
B. 项目市场推广
C. 项目定价
D. 项目销售
E. 项目客户定位
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[多项选择]房地产市场营销活动包括的内容有( )。
A. 房地产市场调研、市场细分
B. 目标顾客选择、顾客管理、顾客研究
C. 产品创新、产品定位、客户定位、形象定位
D. 销售渠道选择、促销方式选择、销售管理
E. 成本控制、人力资源管理、财务策划
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[单项选择]下列关于市场经营销与推销关系的表述中,正确的是( )。
A. 市场经销就是推销
B. 推销是市场营销几个职能中的一个,且往往不是最重要的
C. 市场营销的核心是推销
D. 市场营销的重要职能是推销
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[单项选择]房地产开发商根据对客户进行调查,以便根据目标客户需求设计新开发项目的产品和定价,这个过程叫( )。
A. 目标市场选择
B. 市场分析
C. 市场细分
D. 客户定位
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[单项选择]某房地产公司根据对老年人对住房的需求针对性设计出适应其需要的住宅小区,这种经营观念属于( )。
A. 生产观念
B. 社会营销观念
C. 推销观念
D. 市场营销观念
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[单项选择]某房地产公司重点开发具有自然采光、通风良好、装修环保的住宅,这种经营观念属于( )。
A. 生产观念
B. 市场营销观念
C. 推销观念
D. 社会营销观念
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[单项选择]“好的产品不怕卖不掉”的观念属于( )。
A. 生产观念
B. 产品观念
C. 推销观念
D. 市场营销观念
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[单项选择]“顾客是上帝”的观念属于( )。
A. 生产观念
B. 产品观念
C. 推销观念
D. 市场营销观念
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[多项选择]以下企业经营观念中,以客户为中心,以市场为出发点,属于现代的、新的经营观念繁荣有( )。
A. 生产观念
B. 产品观念
C. 推销观念
D. 市场营销观念
E. 社会营销观念
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[多项选择]企业的目标有( )。
A. 生存
B. 竞争
C. 收缩
D. 盈利
E. 发展
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[单项选择]营销新理论中的4Rs为( )。
A. 价格、产品、渠道、促销
B. 成本、便利、沟通、顾客
C. 关联、反应、关系、回报
D. 优势、劣势、机会、挑战
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[多项选择]4Cs营销理论中包括( )。
A. 交通
B. 顾客
C. 成本
D. 便利
E. 沟通
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[多项选择]市场推广工作的工作包括( )。
A. 卖点挖掘
B. 市场推广费用分析
C. 项目定位
D. 市场细分
E. 市场推广组织
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[多项选择]在营销战略和营销策略之外的2个P是( )。
A. 价格
B. 公共关系
C. 权力
D. 平衡
E. 渠道
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[单项选择]最早提出4Ps理论的是( )。
A. 韦伯
B. 麦克劳伦
C. 麦肯锡
D. 理查德
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[单项选择]经典的AIDA模型是( )。
A. 兴趣-渴望-注意-行动
B. 渴望-注意-兴趣-行动
C. 兴趣-注意-渴望-行动
D. 注意-兴趣-渴望-心动
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[单项选择]营销策略理论的“4Ps”理论把各种影响销售的因素归纳为四大类,即Product(产品)、Price(价格)、Place(渠道)和( )。
A. Probing(探查)
B. Position(位置)
C. Promotion(促销)
D. Prioritizing(优先)
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[多项选择]在房地产项目销售过程中,房地产经纪人参与的工作包括( )。
A. 制定销售方案
B. 细化销售流程
C. 控制销售过程
D. 促销
E. 市场细分
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[单项选择]市场营销战略属于( )。
A. 总体战略
B. 职能战略
C. 产品战略
D. 价格战略
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[单项选择]一级房屋市场的产品为( )。
A. 土地
B. 增量房地
C. 存量房地产
D. 房地产
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[单项选择]某房地产公司开发的住宅从间距、层高、装修等方面均符合人们的健康、节约的需要,这种经营观念属于( )。
A. 生产观念
B. 市场营销观念
C. 推销观念
D. 社会营销观念
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[单项选择]在房地产企业的职能战略中,处于核心地位的是( )。
A. 成本战略
B. 产品战略
C. 质量战略
D. 市场营销战略
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[多项选择]在房地产一级市场上,房地产市场营销活动主要分为( )。
A. 项目策划与地块研究
B. 房地产客源寻找
C. 产品设计与规划
D. 项目策划与销售
E. 资金筹集与运用
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[单项选择]一般来说,房地产经纪人开始介入房地产开发的阶段是( )阶段。
A. 项目筹划与地块研究
B. 产品规划设计
C. 项目策划与销售
D. 投资决策
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[单项选择]二级房屋市场的价格为( )。
A. 政府主导定价
B. 开发商主导定价
C. 购买者主导定价
D. 交易双方协议定价
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[单项选择]房地产项目定位属于( )阶段的工作。
A. 项目筹划与地块研究
B. 产品规划设计
C. 项目策划与销售
D. 项目管理
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[多项选择]项目策划与销售阶段的工作内容包括( )。
A. 项目定价
B. 项目市场推广
C. 项目销售
D. 城市规划
E. 市场定位
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[单项选择]“质量是企业的生命”的观念属于( )。
A. 生产观念
B. 产品观念
C. 推销观念
D. 市场营销观念
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[多项选择]以下经营观念中,本质上属于以生产为中心的有( )。
A. 生产观念
B. 产品观念
C. 推销观念
D. 市场营销观念
E. 社会营销观念
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[单项选择]在住房供不应求的时期,住房开发企业最有可能的经营观念是( )。
A. 生产观念
B. 产品观念
C. 推销观念
D. 市场营销观念
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[多项选择]房地产市场营销是一种( )。
A. 销售方式
B. 战略管理活动
C. 促销手段
D. 经营理念
E. 顾客设计