更多"成本法中的土地取得成本、开发成本、管理费用、销售费用等的金额，均按照它"的相关试题:
[判断题]成本法中的土地取得成本、建设成本、管理费用、销售费用等的金额，均按照它们在过去发生时的实际或正常水平来估算。( )
[单项选择]关于成本法估价中土地取得费用、建设成本、管理费用、销售费用估算的说法正确的是（）。
A. 应按它们在过去实际发生时点的实际水平来估算
B. 应按它们在过去实际发生时点的正常水平来估算
C. 应按它们在未来预计发生时点的正常水平来估算
D. 应按它们在价值时点的正常水平来估算
[单项选择]某宗土地取得成本为1000万元，开发成本为1500万元，管理费用为75万元，销售费用为35万元，投资利润率为12%，则开发利润为（）万元。
A. 180
B. 300
C. 309
D. 313.2
[判断题]运用成本法计算的投资利息包括土地取得成本和开发成本的利息，无论它们的来源是借贷资金还是自有资金，都应该计算利息。 ( )
[多项选择]用成本法确定土地价格时，除考虑土地取得费、土地开发费外，还应考虑（）
A. 利润
B. 利息
C. 税金
D. 土地转让费
E. 土地所有权收益
[单项选择]采用成本法进行土地价格鉴证时，土地取得费的计息期应为（）开发期。
A. 四分之一
B. 二分之一
C. 三分之二
D. 整个
[判断题]固定资产的大修理费用和日常修理费用，不符合资本化条件的，应在发生时计入管理费用或销售费用。( )
[判断题]工业生产的房地产的净收益为产品销售收入扣除生产成本、产品销售费用、产品销售税金及附加、管理费用、财务费用和厂商利润。( )
[判断题]营业利润=营业收入-营业成本-营业税金及附加-销售费用-管理费用-财务费用( )
A. 正确
B. 错误
[单项选择]新建建筑物价格=（）+建筑物建造成本+管理费用+投资利息销售费用+销售税费+开发利润。
A. 征地费
B. 拆迁安置补偿费
C. 地价款
D. 零
[单项选择]B公司2012年利润总额1580万元.销售成本1200万元.销售费用2390万元.管理费用981万元，财务费用1050万元。B公司的成本费用利润率为（）。
A. 44.01%
B. 28.10%
C. 39.21%
D. 35.74%
[判断题]企业改制时，可依据划拨土地的平均取得成本和开发成本评定划拨土地使用权价格，其价值作为原土地使用者的权益计入企业资产。
[判断题]在现金流量折现法中，对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算，主要是根据估价时的房地产市场状况来预测的。 ( )
