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[简答题]土地使用权受让人交清地价取得土地使用权后还要否交纳土地使用费？
[多项选择]国家将国有土地使用权出让给土地使用者，使用者取得土地使用权后，享有的民事权利有（）。
A. 占有权
B. 使用权
C. 转让权
D. 抵押权
E. 质押权
[单项选择]通过转让取得的土地使用权，其土地使用权的使用年限为（）.
A. 土地使用权合同规定的年限
B. 法定最高年限
C. 原土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者的使用年限后的剩余年限
D. 在签订转让合同时协商制定
[多项选择]根据我国《土地管理法》的规定，符合土地利用总体规划，并依法取得建设用地使用权的乡办企业转让土地使用权的条件是（）.
A. 改变经营方向
B. 连年亏损
C. 被其他企业兼并
D. 被宣告破产
E. 资不抵债
[填空题]企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产，但改变土地使用权的用途、用于赚取租金或资本增值的，应当将其转为（）。
[单项选择]土地使用权未办理土地使用权抵押登记手续，将土地使用权进行抵押的，应当认定抵押合同（）
A. 有效
B. 无效
C. 没有生效
D. 解除
[单项选择]房地产开发企业通过出让方式取得土地使用权的，该块土地下的矿产资源所有权属于（）
A. 开发商
B. 国家
C. 业主委员会
D. 业主大会
[填空题]土地使用权：是指土地使用权拥有者对土地使用的权限，包括开发权、收益权、（）。
[判断题]县级人民政府土地管理部门登记的集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地使用权可以设定抵押权。
[填空题]土地流转”指的是土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即（）
[单项选择]土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得（）的同意。
A. 土地管理部门
B. 城市规划行政主管部门
C. 有批准权的人民政府
D. 出让方和城市规划行政主管部门
[简答题]简述土地占有权、土地使用权、土地收益权和土地处分权之间的关系。
[判断题]以出让方式取得的土地使用权抵押，依法拍卖该房地产后，应缴纳土地使用权出让金后，抵押权人方可优先受偿。
[单项选择]土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府的（）同意。
A. 土地管理部门
B. 房产管理部门
C. 城市规划部门
D. 建设部门
[多项选择]土地使用权的取得方式影响竣工结算新增资产的核定，下列土地使用权的作价应作为无形资产核算的有（）。
A. 通过支付土地出让金取得的土地使用权
B. 通过行政划拨取得的土地使用权
C. 通过有偿转让取得的出让土地使用权
D. 以补交土地出让价款，作价入股的土地使用权
E. 租借房屋的土地使用权
[单项选择]个人助业贷款国有建设用地使用权以出让方式取得，已全部缴清地价款、取得合法土地使用权证书，对未按合同约定超过（）年未动工开发的闲置用地不得办理抵押。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[单项选择]以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，超过出让合同约定的动工开发日期满（）未动工开发的，国家可以无偿收回土地使用权。
A. 三个月
B. 半年
C. 一年
D. 二年
[单项选择]《中华人民共和国防沙治沙法》第26条规定，集体或个人使用国有土地从事治沙活动，依法取得土地使用权，经县级以上人民政府批准，其土地使用年限最高可达（）。
A. 20年
B. 30年
C. 50年
D. 70年
