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[判断题]由于未来收益及市场利率具有不确定性，各种价值模型计算出来的内在价值只是股票真实的内在价值的估计值。（）
[判断题]地租理论和生产要素理论分配理论是收益还原法的理论依据。（）
[单项选择]现金红利发放的多少与增减，传递了企业未来收益的变化趋势。这一观点体现的理论是（）。
A. 信息传递理论
B. “在手之鸟”理论
C. 差别税收理论
D. 统一税收理论
[配伍题]残疾适应理论强调内在事件的理论（ ）|在残疾适应理论连续过程中的理论（ ）
A. 心理理论
B. 情感理论
C. 整合理论
D. 行为理论
E. 危机理论
[单项选择]完全预期理论认为，水平的收益率曲线意味着短期利率会在未来（）。
A. 上升
B. 下降
C. 无关
D. 保持不变
[单项选择]股票未来收益的现值是股票的（ ）。
A. 市场价格
B. 帐面价值
C. 内在价值
D. 票面价值
[单项选择]股票的现值就是股票未来收益的（ ）。
A. 期望价格
B. 期望价值
C. 当前价值
D. 当前价格
[单项选择]完全预期理论认为，下降的收益率曲线意味着市场预期短期利率水平会在未来（）。
A. 上升
B. 下降
C. 无关
D. 保持不变
[单项选择]投资于（）证券组合的投资者往往愿意通过延迟获得基本收益来求得未来收益的增长。
A. 避税型
B. 收入型
C. 增长型
D. 货币市场型
[单项选择]某房地产未来收益期限内每年的净收益为20万元，收益期限结束时该房地产将增值20％，报酬率为6％，偿债基金系数为7.59％。该房地产的价格为（）万元。
A. 313
B. 329
C. 417
D. 446
[判断题]收益法的本质是以房地产的未来收益为导向来求取房地产的价值。（ ）
[判断题]金融资产的未来收益率是一个随机变量，所以其期望值并不是投资者将一定获得的收益率。（ ）
[单项选择]将目标项目资产所产生的独立的、可识别的未来收益作为抵押，通过信用增级计划在资本市场上发行具有固定收益率的高信用等级债券，这种融资方式称为（）方式。
A. BOT
B. ABS
C. TOT
D. PPP
[单项选择]某宗房地产的收益期限为40年判定其未来每年的净收益基本上固定不变通过预测得知其未来4年的净收益分别为25万元、26万元、24万元、25万元报酬率为10%。该宗房地产的收益价格为（ ）万元。
A. 222.76
B. 224.67
C. 268.67
D. 298.33
[单项选择]未来可能收益率与期望收益率的偏离程度由（）来度量。
A. 未来可能收益率
B. 期望收益率
C. 收益率的方差
D. 收益率的标准差
[判断题]理论上，在越有效的证券市场中，企业的内在价值和市场价值越吻合，市场增加值就越能反映公司现在和未来获取经济增加值的能力。（）
[单项选择]某宗房地产的收益期限为40年，判定其未来每年的净收益基本上固定不变，通过预测得知其未来4年的净收益分别为25万元、26万元、24万元、25万元，报酬率为10%。该宗房地产的收益价格为（ ）万元。
A. 222.76
B. 224.67
C. 268.67
D. 298.33
[单项选择]某宗房地产的收益期限为30年，判定其未来每年的净收益基本上固定不变，通过预测得知其未来3年的净收益分别为22万元、25万元、26万元，报酬率为10％。则该房地产的收益价格为（）万元。
A. 228.23
B. 229.36
C. 224.74
D. 223.63
[单项选择]某宗房地产的收益期限为35年，判定其未来每年的净收益基本上固定不变，通过预测得知其未来4年的净收益分别为15.1万元、16.3万元、15.5万元、17.21万元，报酬率为9％。该宗房地产的价格为（）万元。
A. 159.56
B. 168.75
C. 169.39
D. 277.70
