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[单项选择]根据物权法律制度的规定，下列财产中，不可以作为抵押权客体的是（ ）
A. 工厂的半成品
B. 正在建造的船舶
C. 以招标方式取得的荒地的土地承包经营权
D. 土地所有权
[单项选择]根据《物权法》的规定，下列（）财产不可以作为抵押权的客体。
A. 在建房屋
B. 某大学的教学楼
C. 企业的生产设备、原材料
D. 建筑物和其他土地附着物；
[多项选择]根据合同法律制度的规定，下列情形中，最高额抵押中抵押权人的债权确定的有（）。
A. 约定的债权确定期间届满
B. 新的债权不可能发生
C. 抵押人被宣告破产
D. 抵押财产被查封、扣押
[单项选择]根据房地产管理法律制度的规定，将已经设定抵押权的房屋出租的，该房屋租赁关系（ ）。
A. 不受原抵押权的影响
B. 不得对抗原抵押权
C. 使原抵押权消灭
D. 在征得抵押权人的同意后方为有效
[单项选择]根据我国法律的规定，不可以用于设定抵押权的标的包括（ ）。
A. 集体所有的房屋
B. 抵押人所有的国有土地使用权
C. 所有权不明的财产
D. 抵押人所有的林木
[单项选择]根据《物权法》第202条规定，抵押权人应当在什么期间行使抵押权，否则人民法院不再予以保护？（）
A. 抵押合同到期后二年内
B. 主债权期满后二年
C. 主债权诉讼时效期间
D. 主债权诉讼时效届满后二年内
[多项选择]根据《城市房地产抵押管理办法》的规定，（ ）房地产不得设定抵押权。
A. 权属有争议的
B. 用于教育、医疗等公共福利事业的
C. 划拨土地单独抵押的
D. 列入文物保护的建筑物
E. 已依法公告列入拆迁范围的
[单项选择]根据《物权法》的规定，下列财产不可以设定抵押权的有（ ）。
A. 某医院院长配备的小轿车
B. 建设用地使用权
C. 土地所有权
D. 某工厂的原材料
[单项选择]根据规定，当事人以下列财产设定抵押，抵押权自登记时设立的是（ ）
A. 正在建造的学校教学楼
B. 正在建造的商品房
C. 正在建造的列车
D. 汽车
[单项选择]根据《物权法》的相关规定，企业可以将（ ）生产设备、原材料、半成品、产品抵押，抵押权自（ ）生效。
A. 现有的、抵押合同登记时
B. 将有的、抵押合同登记时
C. 现有的以及将有的、抵押合同生效时
D. 现有的以及将有的、抵押合同登记时
[单项选择]根据《中华人民共和国物权法》，下列财产中，可以作为抵押权标的的是（ ）。
A. 土地所有权
B. 学校的教育设施
C. 被扣押的财产
D. 建设用地使用权
[单项选择]根据《物权法》的规定，同一财产抵押权与留置权并存时（ ）。
A. 抵押权人优先于留置权人受偿
B. 留置权人优先于抵押权人受偿
C. 按照债权比例受偿
D. 抵押权人不再享有优先受偿权
[判断题]抵押人到期未履行债务或者在抵押期间宣告解散、破产的，抵押权人有权依据法律和抵押合同的规定，处分抵押财产。（ ）
[单项选择]根据我国担保法律制度，关于抵押权实现的说法，错误的是（）.
A. 债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿
B. 同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同以登记生效的，按抵押登记的先后顺序清偿
C. 同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同自签订之日起生效的，若抵押物未登记的，按照合同生效的先后顺序清偿
D. 抵押物价后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿！
