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[单项选择]《商业银行并购贷款风险管理指引》规定，并购的资金来源中并购贷款所占比例不应高于（）。
A. 50%
B. 15%
C. 25%
D. 35%
[多项选择]我国个人住房抵押贷款还本付息方式有（）。
A. 按月等额还本付息
B. 按季等额还本付息
C. 按月递增或递减还本付息
D. 期间按月付息期末还本
E. 期间按固定还款常数还款期末一次结清等方式
[多项选择]下列关于贷款还本、还息的说法正确的是（）。
A. 贷款归还，分为柜面还贷和扣款还贷。
B. 自然人还贷可以用现金方式，单位还贷时应通过转账办理。
C. 经法人单位审批，对确无法收回的利息可给予减免。
D. 借款人申请柜面还贷时借款人未提供有效身份证件、原借款借据的，柜员应根据其合理的口述，通过贷款分户模糊查询或贷款合同查询贷款分户账账号或合同号，核对客户提供的信息，确认其还款申请的会计信息。
[单项选择]净运营收益的扣除抵押贷款还本付息后的余额，称为（ ）。
A. 税前现金流
B. 税后现金流
C. 税前利润
D. 税后利润
[填空题]某公司拟投资建设一个化工厂，其建设资金来源为贷款，贷款的年利率为12.48%，按季计息，则贷款的实际利率为（）%。（说明：答案保留两位小数）
[填空题]国家助学贷款还本付息采取多种方式，借款人可在到期前或到期时（）偿还贷款本息，具体还贷方式由借款学生和经办银行商定并载入合同。
[判断题]在编写可行性研究报告时，贷款偿还能力分析主要是就项目的贷款还本付息情况做出估算，用以反映项目在何时开始、从哪项收入中偿还贷款本息，以及所需的时间长度，以帮助开发商安排融资计划。（ ）
[多项选择]技术改造贷款归还的资金来源有
A. 折旧基金
B. 新增利润
C. 生产发展基金
D. 应缴税金
E. 奖励基金
[判断题]在收益性物业的现金流分析时，抵押贷款还本付息要从净经营收入前扣除.（ ）
[多项选择]现汇贷款的资金来源主要有：（）
A. 银行资本金中的外汇部分
B. 吸收的国内外的外汇存款
C. 在国际金融市场上通过发债、借贷和拆借等方式筹措的外汇资金
D. 国外银行的转贷款
[多项选择]固定资产贷款的偿还资金来源包括（）
A. 项目税后利润
B. 折旧
C. 摊销费
D. 税收返还
E. 专项补助、其他可偿债资金
F. 专项资金
[单项选择]在确定写字楼租金时，最低租金水平应是能够抵偿抵押贷款还本付息、（ ）和空置损失的租金
A. 建造费用
B. 人工费用
C. 经营费用
D. 广告费用
[单项选择]公积金个人住房贷款的资金来源为（ ）。
A. 单位缴存的住房公积金
B. 个人缴存的住房公积金
C. 单位和个人共同缴存的住房公积金
D. 国家和单位共同缴存的住房公积金
[判断题]计算净收益时，房地产贷款还本付息额、会计上的折旧额、改扩建费用和所得税要扣除。（ ）
[多项选择]收益性物业的运营费用是除抵押贷款还本付息外物业发生的所有费用，包括（ ）等都属于运营费用的范畴。
A. 人员工资及办公费用
B. 保持物业正常运转的成本
C. 为租客提供服务的费用
D. 保险费、房产税
E. 使用税和法律费用
[单项选择]购房抵押贷款月还本付息额与其抵押贷款期限＿＿＿＿＿。
A. 正相关
B. 负相关
C. 成线性关系
D. 无关系
[判断题]收益性物业管理中的税前现金流=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用-抵押贷款还本付息-准备金。（ ）
