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[单项选择]房地产开发统计调查对象不包括（）
A. 法人企业
B. 少数个体经营户
C. 产业活动单位
D. 个人
[单项选择]根据规定，在处理房地产开发费用时，财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊，并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额，其他房地产开发费用按取得土地使用权所支付的金额及房地产开发成本之和的（）以内予以扣除。
A. 3%
B. 5%
C. 7%
D. 10%
[判断题]开发利润是该类房地产开发项目在正常条件下房地产开发商所能获得的平均利润，而不是个别房地产开发商最终实际获得的利润，也不是个别房地产开发商所期望获得的利润。
[简答题]
房地产开发企业扣留的质保金可否税前扣除？
问：在房地产开发项目进行土地增值税清算时，房地产开发企业扣留的建筑施工企业质量保证金是否允许扣除？
[判断题]房地产开发统计的范围是所有登记注册的房地产开发企业。（）
[单项选择]房地产开发贷款占比超过（）的机构不得新增房地产开发贷款。
A. 0.05
B. 0.07
C. 0.1
D. 0.15
[单项选择]房地产开发企业与包销商签定合同，将房地产交给包销商根据市场情况自订价格进行销售，由房地产开发企业向客户开具房产销售发票，包销商收取价差或手续费，对包销商应按（）征收营业税。
A. 销售不动产
B. 代理业
C. 转让无形资产
D. 建筑业
[单项选择]下列关于房地产开发的成本、费用扣除的税务处理陈述，正确的是（）。
A. 企业因国家无偿收回土地使用权而形成的损失不得在税前扣除
B. 已计入销售收入的共用部位、共用设施设备维修基金不得在税前扣除
C. 企业对尚未出售的已完工开发产品进行日常维护、保养、修理等实际发生的维修费用，不准予在当期据实扣除
D. 企业为建造开发产品借入资金而发生的符合税收规定的借款费用，可按企业会计准则的规定进行归集和分配，其中属于财务费用性质的借款费用，可直接在税前扣除
[单项选择]开发商必须取得‘四证’才可使用房地产开发贷款，‘四证’不包括以下哪一项（）。
A. 建设用地规划许可证
B. 房地产开发企业资质证书
C. 国有土地使用证
D. 建筑工程施工许可证
[单项选择]要加强对房地产市场的研究，及时掌握房地产政策的变化，严格执行国家关于土地开发和房地产开发信贷资产有关资质规定和（）的要求。
A. 资金配比
B. 资金控制
C. 资金调用
D. 资金整理
[简答题]房地产开发企业开发的商品房是否缴纳房产税？
[多项选择]根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》的规定，纳税人在计算房地产开发费用时，对财务费用中的借款利息支出，凡能够按照转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除。但下列项目中不能计入利息支出扣除的有（）。
A. 金融机构加收的罚息
B. 超过贷款期限的利息部分
C. 超过国家规定上浮幅度的利息支出
D. 按照商业银行同类同期贷款利率计算的利息金额
E. 已经计入房地产开发成本中的利息金额
[单项选择]
某村村民的房屋因拆迁问题未与当地县政府和房地产开发商协商一致而被强拆，县政府与房地产开发商在媒体报道时拒绝承认强拆行为，于是该村民将县政府和开发商告上法庭，最终法庭判决该村民胜诉。
材料中体现的对行政机关的监督形式有（）。
①社会与公民的监督
②国家权力机关的监督
③人民政协的监督
④国家司法机关的监督
A. ①②
B. ③④
C. ②③
D. ①④
[单项选择]在计征土地增值税时，准予房地产开发的纳税人从转让收入中扣除的项目，不包括（）。
A. 房地产开发费用
B. 营业税和印花税
C. 房地产开发成本
D. 加计扣除项目
[单项选择]房地产开发统计原则（）
A. 按企业注册经营地原则统计
B. 按房地产开发公司办公所在地原则统计
C. 按企业税收缴纳所在地原则统计
D. 按企业统计登记证办理所在地原则统计
