更多"[判断题]在不确定的市场环境下，财务评价方法容易造成对房地产投资价值的"的相关试题:
[单选题]房地产开发项目的财务评价是房地产开发（ ）阶段的重要工作。
A.投资分析决策
B.施工准备
C.建设
D.租售
[单选题]下列财务评价指标中，不属于房地产投资项目财务评价指标体系中静态指标的是（）
A.税前现金回报率
B.税后现金回报率
C.财务净现值
D.投资回报率
[单选题]房地产投资项目财务评价的目标是评价项目的盈利能力和()。
A.资金平衡能力
B.清偿能力
C.融资能力
D.竞争能力
[多选题]房地产开发项目财务评价报表包括（ ）。
A.财务报表
B.经营报表
C.辅助报表
D.基本报表
E.资金来源与运用表
[多选题]房地产开发项目财务评价的基本报表包括( )。
A.总投资估算表
B.现金流量表
C.资金来源与运用表
D.开发建设投资估算表
E.资产负债表
[单选题]房地产投资财务评价指标中，评估项目盈利性的基本指标是()
A.财务净现值
B.财务内部收益率
C.现金回报率
D.投资回报率
[多选题]房地产投资财务评价指标中，清偿能力指标的还本付息方式包括()
A.一次还本利息照付
B.等额还本利息照付
C.等额还本付息
D.内插法
E.“气球法”
[多选题]房地产开发投资项目财务评价的基本报表应包括（）。
A.总投资估算表
B.现金流量表
C.财务计划现金流量表
D.开发建设投资估算表
E.资产负债表
[多选题]房地产投资项目财务评价指标中的动态盈利能力指标有( )等。
A.供款偿还期
B.内部收益率
C.净现值
D.投资回报率
E.现金回报率
[多选题]下列房地产投资项目财务评价指标中，属于清偿能力指标的有()。
A.投资回收期
B.借款偿还期
C.财务净现值
D.资金负债率
E.偿债备付率
[单选题]下列指标中，属于房地产投资项目财务评价指标体系中清偿能力指标的是（）。
A.总资产周转率
B.速动比率
C.已获利息倍数
D.资产负债率
[多选题]下列不确定性因素中，对“开发—销售”类房地产项目财务评价结果有影响的有（ ）
A.土地费用
B.建筑安装工程费
C.开发期
D.运营费用
E.财务费用
[单选题]下列指标中，不属于房地产投资项目财务评价指标体系中清偿能力指标的是( )。
A.借款偿还期
B.偿债备付率
C.资产负债率
D.现金回报率
[判断题]对房地产开发项目进行独立的财务评价时，必须编制资产负债表。（ ）
A.正确
B.错误
[多选题]下列不确定性因素中，影响房地产置业投资项目财务评价结果的有（ ）。
A.权益投资比率
B.空置率
C.土地费用
D.容积率
E.运营费用
[多选题](2017年真题) 下列不确定性因素中，对“开发—销售”类房地产项目财务评价结果有影响的有（）
A.土地费用
B.建筑安装工程费
C.开发期
D.运营费用
E.财务费用
